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マンションの耐震度を知る方法はありますか?

keyword: 耐震強度, 耐震基準, 地盤

(匿名 / 37歳 / 東京都)

建築年が新しいマンションの方が耐震強度は高いという気はするのですが、同じ年数でも耐震強度が違う場合はありますか?どのマンションが震度いくつまで対応しているかは教えて頂けるのでしょうか?

不動産仲介会社にお願いし、売主に尋ねてもらいましょう!

一般的には建築当時の法規に法って造られているため、年代でだいたいの傾向はあります。ただし、当時の基準より高めに造られているものもあります。ちなみに1981年6月1日以降の建築確認物件であれば、現在と同じ耐震基準は満たしています。より詳細を確認するには、事前に多数の物件について把握するのは難しいので、見学した物件について、不動産仲介会社にお願いし、売主に尋ねてもらうなどの方法があります。

ただ一方では、地盤との関係性によって揺れ方も大きく異なることが分かっていますので、建物本体のみならず、地盤との関係性にも注意が必要です。

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演 、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。『住宅購入学入門いま、何を買わないか』(講談社)他、著書多数。



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