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居住中物件について

keyword: 居住中物件, 売主

(やすちん / 35歳 / 大阪府)

居住中物件を見に行きました。購入の場合、どこまでキレイになった状態で引き渡してもらえるのですか?もしかして、そのままですか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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どこまで、きれいにしてもらえるかについては、交渉となります!

居住中の物件をご覧になられ、ご購入をお考えなのですね。
どこまで、きれいにしてもらえるかについては、交渉となります。
居住中の物件については、家具の裏や押入れの中など、なかなか見れないところも多いですので、どこに、どんな傷・しみがあるかわかりません。 このあたりについては、しっかりと不動産屋さんを通じて売主さんと交渉し、具体的にどのような状態で引き渡されるのかを明確にして、もしクリーニングやクロス張替えなどをしてもらえるのであれば、その点も明確に書面にしてもらい、重要事項説明書・契約条件にも入れておき、お話を進めていかれるのがいいでしょう。
売却については、いろいろな条件がありますし、付帯設備についても使える状態なのかどうかも、しっかりとご確認いただく必要があります。
ひとつずつ明確にしていきながら、売主さんに確認して書面化してトラブルのないように進めていってください。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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