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都市計画にかかっているのだが…

keyword: 都市計画

(タツ女 / 59歳 / 滋賀県)

買った家が都市計画に半分ひっかかっている。将来実施されることになると、代替地か金銭になるかはわからないが、早く売却した方がいいのか?

その都市計画が現在時点で、どのような段階にあるのかによります!

代替地か金銭になるかわからず、その額も明らかになっていない段階では判断しかねますが、まずはその都市計画が現在時点で、どのような段階にあるのかによります。 たんに「計画決定」の段階なら、これはあくまで文字通り計画だけの段階であり、実際にはほぼ実現可能性のないものも数多くあります。多くが高度成長期などに計画されていたためです。「事業決定」の段階なら具体化する可能性が高くなります。

用語解説

都市計画

「都市の健全な発展と秩序ある整備を図る」、「劣悪な居住環境からくる国民の健康問題を守る」、「都市景観を良くし、守る」などの必要から、土地利用のあり方、都市施設(道路・公園等)の整備、市街地開発について計画を策定し、その実現を図ること。

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。『住宅購入学入門いま、何を買わないか』(講談社)他、著書多数。



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