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新築一戸建てと新築マンションどちらが価値がありますか?

keyword: 新築一戸建て, 新築マンション, 資産価値

(yukie4990 / 46歳 / 東京都)

住まい環境、価格も同じくらいの場合、資産価値としては土地がある分、一戸建てをお購入する方がいいのでしょうか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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資産価値としては、土地が単独で所有できるので、新築一戸建て。ただし…

新築一戸建てと新築マンションが、一緒の価格であった場合どちらがいいのか…というご相談ですが、ご相談にもあるように、資産価値として考えるのであれば、同金額の場合、土地という資産が単独所有でもてるので、その点は、一戸建てにあると思われます。

ただし、実際の売却の際の価値として考えた場合、マンションの立地等にもより変わってくるので、同地域・同内容レベルのお住まいという条件付です。条件が変われば、当然価値も変わってきますので、一概には言えません。

また、資産価値という側面ではなく、居住性・住みやすさ将来のライフスタイルなども検討し、どちらがいいのかを選ばれるのがいいでしょう。

まずは物件をそれぞれ見て、その上で、ご自身のライフスタイルや将来のお金のことも考えながら、一戸建て・マンションどちらにするか不動産屋さんや建築屋さんにも相談しながら、決断していくのがいいでしょう。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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