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鉄筋コンクリートの家は解体で1000万円かかる?

keyword: 鉄筋コンクリート, 解体費

(キヨサコ / 42歳 / 愛知県)

築(約)36年の鉄筋コンクリートの家に住んでいます。建て直したいのですが、両親が「解体にまず1000万円かかるから無理」と言います。雨漏りはするし、冬は寒いし、間取りは悪いし・・・。本当に解体だけでそんなにかかるんでしょうか?

解体費相場は、坪あたり6~8万円前後。

地域などにもよりますが、一般的な鉄筋コンクリート造建物の解体費相場は、だいたい坪あたり6~8万円前後かと思います。ただし、例えば道路が狭いなどで解体重機やトラックが止められないような場合には、作業手間がかかるため、費用も割高になります。また、外階段やバルコニーなどの、外付け工作物がある場合、物置や樹木なども対象とする場合などは割高になります。

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。『住宅購入学入門いま、何を買わないか』(講談社)他、著書多数。



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