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賃料の値下げは可能でしょうか?

keyword: 賃貸物件, 家賃交渉

(匿名希望さん)

現在入居して3年になりますが、隣の部屋を、現在私が払っている賃料より5000円も安く募集しています。更新までまだ半年もあります。値下げはしてもらえるのでしょうか?

貸主や管理会社へ減額の相談をしてはいかがでしょうか?

確かに、今は家賃が下がり気味の地域が多く、新規に募集される部屋は、現行家賃より安いケースが頻繁に起こります。
さらに、契約は部屋ごとに個別ですので、価格に差が生まれる事も当然と言えば当然です。
ただ、近隣相場と比較して、高すぎる家賃となってしまった場合は、貸主や管理会社へ減額の相談をしてはいかがでしょうか?
最近では、場合により契約期間中でも減額に応じていただけるケースも有ります。

今週のプロ紹介

株式会社エリッツホールディングス 常務取締役
佐々木茂喜

京都市内の不動産会社(賃貸仲介及びマンション管理専門)営業社員として勤務の後、 株式会社エリッツの設立スタッフとして、昭和61年に転職、賃貸仲介営業や賃貸不動産管理の経験を経て、現在は賃貸仲介・管理の枠を超え、不動産資産の組み換えや相続対策など、資産の最適化に向けたトータルアドバイザーとして活躍中。




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