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海側と山側、どちらが安全ですか?

keyword: 液状化現象, 地盤沈下

(ぼん / 32歳 / 男性 / 東京都)

3月の大震災で、沿岸部の液状化現象が話題になりました。やはり、山側の陸地の方が、家を購入するのには安全でしょうか?

内陸部であっても地盤沈下が起きた地域も。

一般論としてはおっしゃるとおり、沿岸部は地盤の支持層が深いところにあり、その点で地盤は弱く、山側のほうが強いといえます。ただし、3月の震災では、内陸部であっても地盤沈下が起きた地域も多数報告されています。

1)購入を検討する地域全体の地盤の傾向を把握すること。
そして、
2)実際に建築する土地の地盤調査とそれに基づく改良をしっかり行うことが大切です。

地域の地盤・地質については、地元の図書館などで調べられるほか、インターネットでもある程度の調査が可能です。

・地震のゆれやすさ全国マップ(内閣府)
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/

・地形でみる軟弱地盤マップ(ジオダス)
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp

・東京都液状化予測図(東京都土木技術支援・人材育成センター)
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演 、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。

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