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引越し後に浴槽のひび割れが見つかりました

keyword: 引越し, 修繕

(goku5963 / 49歳 / 東京都)

引越して2日経った頃浴槽のあちこちにひび割れが見つかりました。写真に残しましたが大家に修繕をお願いしても良いのでしょうか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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修繕されるかどうかは、大家さんや管理会社の判断!

大家さん(借家人)には、賃料を受領している以上、それに対し、「通常の用途に従って貸す義務」があります。
また、こういった点は、あとでトラブルになりやすいので、写真にとり大家さんや管理会社などに、しっかり報告されておくのがいいでしょう。
あわせて、通常使用ができない状態であれば修繕をお願いしても全く問題ないでしょう。水漏れなどは、建物の資産価値を減らしてしまう原因にもなりますので、大家さんのためにもお伝えするのがいいと思います。
ただし、修繕されるかどうかは、大家さんや管理会社の判断となります。
通常使えないレベルのひび割れであれば直す必要がありますが、使っていて問題ないレベルであれば、簡易的な修繕や修繕されない場合もあります。
そういった場合でも、ひび割れなどの経緯があったことを報告しておくのは、今後においても、退去時にも大切なことなので、書面などにして、日付入りで残されておくのがいいでしょう。
まずは、大家さんにお願いしてみてください。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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