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売却を依頼する不動産の選択

keyword: 売却, 中古

(ゆみりん / 39歳 / 埼玉県)

ローン返済中のマンションを売りにだしたいと考えております。
少しでも高価で売りたいのですが、不動産依頼のポイントはありますか。

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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まずは近隣物件の市場に出ている価格をチェック!

まずマンションの売却の場合は、ご依頼前にいくつか確認しておくことが必要です。
・そのマンションで他の部屋が売りに出されていないか?
・売りに出されていた場合は、いくらくらいなのか?
・どこの不動産屋さんが売りに出されているか?
・近隣の同じようなマンションがどれくらいで売りに出されているか?
など、市場に出ている価格をチェックされておくのをお勧めします。
(価格については、インターネットなどを利用すれば、調べることができます。)
そのうえで不動産屋さんへの依頼となりますが、実際のところ、最近では値引き交渉なども当たり前に行われるようになっています。 その点も踏まえ、不動産屋さんに相談しながら、意思を持って売り出し価格を決めるというのが大切だと思います。
まずはお気持をぶつけてみて、そのうえでその不動産会社がどんな対応をするのか見極めて売却の依頼をされるといいでしょう。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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