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値下げ交渉

keyword: 賃貸,更新,家賃

(ゆたんぽ / 29歳 / 埼玉県)

マンションに住んでいます。ネットで見たら隣の部屋の設備が良くなっている上に、家賃が安くなっている場合、次回の更新時に値下げ交渉は可能でしょうか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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交渉の可能性はあり!

基本的に交渉は可能だと思います。
交渉材料としても、隣の部屋が設備がよくなっている上に、家賃が安くなっているということがありますので、まず交渉されてみるというのは、いいと思います。
ただし交渉の際には「更新する」というのが前提で、そのうえで相談するという形で、大家さん側に話を持ってかれるのがいいと思います。
大家さん側としても基本は現状維持の金額でいかれたいでしょうし、その周辺の賃貸物件が人気の地域の場合、断られ、退去しても構わないと思われるケースもあるでしょう。
あくまで相談するというスタンスで交渉されるのがいいと思います。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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