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退去時の掃除

keyword: 賃貸, 退去, 掃除

(たかちゃん / 24歳 / 愛知県)

賃貸マンションを退去する時は、しっかり掃除すれば敷金の戻りが多くなるのでしょうか?
通常の掃除でも変わらないようなら、時間をかけて掃除する必要もないかと思うのですが?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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まずはご契約書を確認しましょう!

敷金の返還については、賃貸契約を結ばれた契約書にそって処理をされますので、まずはご契約書をご確認されるのをお勧めいたします。 そのうえでですが、多くの場合は大家さん、管理会社など査定する人が来てチェックされる流れとなります。 この際、今多くの基準になっているのが「国土交通省のガイドライン」です。 簡単にお伝えすると、この基準では通常使用の経年変化については、大家さん側の修繕など、どちらが負担すべきかを明確にしてあるものです。 お掃除については、この基準を確認しつつ、通常程度されるべきだと思います。 また目立つ汚れなどは、落としておかれるのがいいでしょう。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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