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サービスルームの定義って?

keyword: マンション, サービスルーム, モデルルーム

(メデューサ / 32歳 / 愛知県)

先日マンションのモデルルームを見て来ました。サービスルーム=納戸をイメージしていたら、サービスルームには窓まで付いていて、普通の部屋のようでした。
サービスルームを部屋として利用することにデメリットなどはありますか?
またサービスルームの定義を教えて下さい。

ご自身にとって不足がないのであれば居室として利用されても良いのではないでしょうか。

あまりに狭いスペース、窓面積が狭い、などの場合は部屋(居室)として認められないためにサービスルームと命名されているものと思われます。 簡単に言えば建築基準芳情、居室としての最低限の定義を満たしていないということです。 それでも窓がついているなどで、ご自身にとって不足がないのであれば居室として利用されてもいいのではないでしょうか? デメリットというか懸念点があるとすれば、将来、人に売ったり貸したりする場合です。 人の感じ方はさまざまですので、この場合は、他の人がここに住むと仮定した場合、サービスルームを居室として利用することに不満はないだろうかといった観点が必要になります。

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。『住宅購入学入門いま、何を買わないか』(講談社)他、著書多数。



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