楽天不動産: 新築マンション、新築一戸建て(分譲)、賃貸などの総合不動産サイト

楽天不動産

楽天グループ関連
補助メニュー
主なカテゴリー
現在地
楽天不動産TOP > 特集 > プロに聞く!! 住まいのお悩み相談室 > 夜中に水漏れが・・・

夜中に水漏れが・・・

keyword: 賃貸, 水漏れ

(匿名希望さん)

深夜にパッキンの故障による水漏れが起こった場合でも、 管理会社もしくは大家さんにすぐ連絡するべきなのでしょうか? また業者さんに頼んだ場合の費用は大家さんに請求できるものなのでしょうか?もしくは自己負担になるのでしょうか?

消耗品の費用は、借主負担(自己負担)となりますが、念のため管理会社や大家さんへ報告しましょう。

一般的に、パッキンなどの消耗品は、借主負担(自己負担)となるでしょう。
ただ、水漏れが起こった場合は、その状態により、近隣の居住者へ迷惑をかける可能性が有る場合や、漏水による上下水道代金などの二次損害が発生する場合も有り、ただちに漏れを止める事が必要です。 自分で止められるか否かにかかわらず、一応管理会社や大家さんへ報告するのが良いでしょう。
※水漏れが止まったと思っていても、下の階へは一定の時間差をもって症状があらわれる事が多いです。

今週のプロ紹介

株式会社エリッツホールディングス 常務取締役
佐々木茂喜

京都市内の不動産会社(賃貸仲介及びマンション管理専門)営業社員として勤務の後、 株式会社エリッツの設立スタッフとして、昭和61年に転職、賃貸仲介営業や賃貸不動産管理の経験を経て、現在は賃貸仲介・管理の枠を超え、不動産資産の組み換えや相続対策など、資産の最適化に向けたトータルアドバイザーとして活躍中。




【質問大募集!!】質問が採用された方には楽天スーパーポイント100ポイントプレゼント!! (質問の投稿はとても簡単です。いますぐ質問してみよう♪)

質問投稿はこちらから >>

質問は、上記からまたは、毎週火曜日配信の楽天不動産メルマガ『売買ニュース』から投稿できます。