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未成年の息子がひとり暮らしをする場合

keyword: 未成年, ひとり暮らし

(くまくん / 41歳 / 宮崎県)

東京の大学に通っている息子が、来年からひとり暮らしをしたいと言い出しました。
現在は大学の寮に入ってます。 こちらとしてはOKなんですが、息子はまだ未成年(19歳)で学生です。 アパートの賃貸契約は、本人のみでも可能なんでしょうか?
離れて暮らしてますので、私が頻繁に上京することは難しい状況です。
未成年の学生でも契約できるのであれば、必要な書類などはありますか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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賃貸契約の際には、親の同意が必要になりますので、同席し契約条件を確認されることをお勧めします。

こちらについては、大家さんや不動産業者によって、対応がまちまちです。
学生さんということですので、よくあるケースとしては、
親が保証人になり、未成年者が契約するケース
親が契約者となり、未成年者が住むケース
が考えられます。
どちらにしても、契約時には、親の同意が必要になりますので、賃貸契約の際には、同席され、お子様のためにもしっかりと契約条件を確認されるのをお勧めいたします。
また、お仕事の関係で同席できない場合も、未成年者の契約行為については、親の同意が必ず必要になりますので、契約書や同意書の署名捺印が求められます。
ですので、その際に、しっかりとご確認されるのをお勧めいたします。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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