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最上階の住み心地

keyword: マンション, 最上階

(DEEP BLUE / 33歳 / 東京都)

マンションの購入を考えています。 最上階は眺望面やプライバシー性にメリットを感じていますが、中層階に比べて夏は暑く、冬は寒いのではないかと想像するのですが、実際いかがなものでしょうか?

  • 今週のプロNPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長 中井義也
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マンションの構造や周辺環境によってある程度左右されますので、不動産業者さんに確認してみてください。

「夏暑く、冬寒いか?」という点については、中層階に比べて最上階は外気(外の空気)に接する面積が大きいので、その分、夏暑く、冬寒い可能性があります。
ただし、この点については断熱や遮熱方法によって、ある程度抑えることはできるのと、マンションの高層階は、風通しがいい場合が多く、快適に過ごせるという声も多いです。
そのマンションの周辺環境によってもある程度左右されますので、その点は不動産業者さんにも確認しながら、お話を進めていかれるのがいいでしょう。
最上階というのは、メリットも多い分デメリットもあります。 費用的なこともそうですが、断熱や防犯、揺れなど、総合的に判断され、ご検討されることをお勧めいたします。

今週のプロ紹介

NPO法人住環境健康情報ネットワーク「住宅の悩みとトラブル無料相談室」理事長
中井義也

大学卒業後、大手ハウスメーカーにて勤め、住宅の多岐にわたるご相談にこたえようと地元の建築会社へ転職。 家造り・リフォーム・不動産と年間360件以上のご相談をお聞きし、活動している。 また、昨今の悪徳リフォームや訪問販売、間違った認識で進められる家づくりを改めるため、『特定非営利活動法人住環境健康情報ネットワーク』を社員と同志で結成、理事長として、「住宅の悩みとトラブル無料相談室」を開設し、お住まいの正しい知識と少しでも有益な情報を得ていただこうと活動している。

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