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高齢者の住宅ローン組みは可能?

keyword: 住宅ローン, 高齢者

(ヤマさん / 60歳 / 男性 / 千葉県)

現在、一戸建ての持ち家があります。(住宅ローン返済済み)こちらは夫婦二人で住むには広いので息子夫婦に譲り、私達は中古マンションでも購入しようかと考えております。現在60歳で定年まであと5年しかないのですが、住宅ローンを組むことは可能でしょうか?


金融機関への「事前診断」でおおよその
概略をつかもう!

住宅ローンの申し込み時に「定期的な収入」があれば、一般的には住宅ローンの借り入れは可能です。ただし「完済時年齢」が決まっているケースが多く、これは「○歳までに住宅ローンを完済すること」ということです。

例えば完済時年齢が80歳と決まっていれば、最長20年の住宅ローンが組めるということです。もちろんその他にも条件や基準があり、具体的には審査をしてから、決定されることになります。

不動産会社さんなどを通じて、住宅ローンの「事前打診」をなさってみてはいかがでしょうか?これは、具体的に住宅ローンの申し込みをする前段階で「借りられるのか否か」「いくらまで借りられるのか」の概略を知らせてくれるものです。あくまで打診であり決定ではありませんが、おおよその見当がつきます。

今週のプロ紹介

不動産コンサルタント・株式会社さくら事務所 会長
長嶋 修

1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社『株式会社さくら事務所』を設立。以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築いた。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。TV等メディア出演 、不動産・経済セミナー講師、出版・執筆活動等、幅広く活躍中。『住宅購入学入門いま、何を買わないか』(講談社)他、著書多数。

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