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敷金ゼロの物件とは?

keyword: 敷金ゼロ

(匿名希望さん)

最近敷金ゼロの物件が増えてきているけど退去の時にトラブルになったりしないか不安です。気を付けるべき注意点などがあれば教えて下さい。

退去時に、故意や過失で部屋を傷めてしまった場合の補修費用は一般的な賃貸借契約と同じ借主負担!

敷金が0円だからといって、特別に注意する事は無いでしょう。

ただ、退去する際に、故意や過失で部屋を傷めてしまっている補修費用を、借主が負担しなければいけない事は、他の一般的な賃貸借契約と同じですので、別途で支払う必要が発生するかもしれません。

敷金が0円だからといって、乱暴に部屋を使用すると、費用を負担しなければならなくなる場合が有る事は、他の賃貸借契約と何ら変わる訳ではありません。

今週のプロ紹介

株式会社エリッツホールディングス 常務取締役
佐々木茂喜

京都市内の不動産会社(賃貸仲介及びマンション管理専門)営業社員として勤務の後、 株式会社エリッツの設立スタッフとして、昭和61年に転職、賃貸仲介営業や賃貸不動産管理の経験を経て、現在は賃貸仲介・管理の枠を超え、不動産資産の組み換えや相続対策など、資産の最適化に向けたトータルアドバイザーとして活躍中。




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