楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): ■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並み

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一戸建て

■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並み

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所在地
:東京都世田谷区祖師谷六丁目666番12他(地番)
交通
:小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅北口より徒歩18分
小田急線「成城学園前」駅北口より徒歩23分
京王線「千歳烏山」駅よりバス7分「塚戸小学校」バス停下車徒歩6分
価格
:6400万円台~7400万円台(予定)
建物面積
:93.36m2~96.79m2
土地面積
:120.65m2~128.89m2
間取り
:3LDK(フレックスウォール施工時)・4LDK
※本物件は予告広告です。販売を開始するまでは契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
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■街並み完成予想CG 虫眼鏡
■眺望写真 虫眼鏡
■敷地配置イラスト 虫眼鏡
■No.4 虫眼鏡
■ウルトラマン商店街(現地より約310m・平成27年5月撮影) 虫眼鏡
■つりがね池公園(徒歩1分/現地より約50m・平成27年5月撮影 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並みの特徴

世田谷区×全26邸×120m2以上!南傾斜のゆとりの街区誕生。日当たり+リビングからの眺望も良好! 公園徒歩1分。小学校へも徒歩7分。恵まれた自然や教育環境と、ウルトラマン商店街の利便性を享受 第2期1次 敷地面積120m2以上 6,400万円台~(予定)

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■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並みのおすすめポイント 1

ゆとりの日々を、丁寧に暮らす。

一日一日を本当に大切にできているだろうか。 家族と過ごす一瞬一瞬を大切にできているだろうか。 慌ただしく、都心生活をおくる中で忘れかけていた時間。 そんなかけがえのない時間を、いつも、いつまでも忘れずに大切にして暮らせるように。 舞台は祖師谷6丁目。低層の住まいが軒を連ね、空の広がりを感じられる場所。 巡り逢った、見晴らしのいい丘に描くのは、光と風を感じるゆとりの街区と、 開放的な時を刻むSOLA LIVINGのある邸宅。 空のゆとりを知る、この邸宅から、ゆとりの日々が編み出されていく。

  • ■眺望写真 虫眼鏡

    ■眺望写真

  • ■モデル写真 虫眼鏡

    ■モデル写真

  • ■12号棟の断面図 虫眼鏡

    ■12号棟の断面図

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■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並みのおすすめポイント 2

舞台に求めたのは、空の広がりを感じられる街。

■穏やかな住環境へと続く、駅からのフラットアプローチ。 「祖師ヶ谷大蔵」駅から「グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA」までは、起伏の少ないフラットアプローチが続きます。 ウルトラマン商店街の先、低層住宅が並ぶ、落ち着いた住宅街が、今回の舞台です。 ■「成城学園前」駅前へも軽やかに繋がるコミュニティバス「せたがやくるりん」。 現地から徒歩1分(現地より「つりがね池公園」バス停まで約70m)のバス停から、 世田谷区コミュニティバス「せたがやくるりん」を利用すれば、 商店街はもちろん「成城学園前」駅や「祖師ヶ谷大蔵」駅へ快適なアクセスが可能。

  • ■ウルトラマン商店街(現地より約310m・平成27年5月撮影) 虫眼鏡

    ■ウルトラマン商店街(現地より約310m・平成27年5月撮影)

  • ■立地概念イラスト 虫眼鏡

    ■立地概念イラスト

  • ■路線図 虫眼鏡

    ■路線図

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■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並みのおすすめポイント 3

光と風が寄り道する、ゆとりの街並みを描く。

■全区画120m²;以上を確保した配棟計画。 全区画の敷地面積を120m²;以上に設定。 広々とした住空間を叶えるためのゆとりをもった配棟計画で、伸びやかな暮らしを実現します。 ■開放感とプライバシー性に配慮したひな壇造成。 高低差が生まれることで、一邸一邸の日照を確保できるひな壇造成。 たっぷりの陽光が注ぐだけではなく、隣接する住宅との目線の高さが異なることでプライバシーも確保できます。

  • ■敷地配置イラスト 虫眼鏡

    ■敷地配置イラスト

  • ■立地断面イラスト 虫眼鏡

    ■立地断面イラスト

  • ■立地概念イラスト 虫眼鏡

    ■立地概念イラスト

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■グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA■全26邸のゆとりの街並みの詳細情報

所在地東京都世田谷区祖師谷六丁目666番12他(地番) 交通小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅北口より徒歩18分
小田急線「成城学園前」駅北口より徒歩23分
京王線「千歳烏山」駅よりバス7分「塚戸小学校」バス停下車徒歩6分
価格6400万円台~7400万円台(予定) 間取り3LDK(フレックスウォール施工時)・4LDK
建物面積93.36m2~96.79m2 土地面積120.65m2~128.89m2
建ぺい率・容積率40%(角地緩和区画50%)/80% 販売戸数/総戸数3 戸 / 27 戸
完成予定日平成28年6月竣工済(2棟)・平成29年1月下旬予定(1棟) 入居可能予定日平成28年12月下旬予定(2棟)・平成29年3月下旬予定(1棟)
販売スケジュール平成29年1月下旬販売開始予定 都市計画 -
地目宅地・公衆用道路 用途地域第1種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備 -
道路付け - 駐車場 -
建物構造木造(枠組壁)・2階建 施工会社東急建設株式会社
取引態様(売主)株式会社コスモスイニシア・阪神電気鉄道株式会社(販売代理)株式会社コスモスイニシア 売主株式会社コスモスイニシア・阪神電気鉄道株式会社
情報更新日2016-12-02 次回更新日2016-12-08
建築確認番号
(開発許可番号)
第H27SHC116080号(平成27年12月18日)・他
物件種別新築一戸建て(分譲)
予定最多価格帯未定
モデルルーム情報モデルハウスオープン中(予約制)
情報提供元株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
国土交通大臣 (11) 第 2361 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
お問い合わせ先グランフォーラム祖師ヶ谷大蔵HAPIA 現地インフォメーションセンター(10:00~18:00 火・水・木曜日定休 ただし、祝日は営業)
0120-26-1248
備考※水道/東京都水道局・ガス/東京ガス・電気/お客様にて電力供給会社を選択いただきます。※約5.5m(私道)
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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