楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): 【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】

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【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】

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所在地
:大阪府寝屋川市河北西町43
交通
:JR片町線「四条畷」駅 徒歩22分(自転車7分)
京阪本線「萱島」駅 近鉄バス13分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
京阪本線「大和田」駅 京阪バス10分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
価格
:2,791万円~3,520万円※税込・外構工事費込
建物面積
:89.50m2~102.53m2
土地面積
:85.10m2~99.51m2
間取り
:3LDK~4LDK
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公園前南向き30坪の新街区「パークアベニュー」新モデルハウスいよいよ完成!社びーな雰囲気の内装や4.5帖のタタミコーナーの全収納など、見どころいっぱい!ぜひご覧ください。 虫眼鏡
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公園前南向き30坪を活かした全居室南向きの新モデルハウスE-12号地「ひろスマ」の家」間取りプラン 虫眼鏡
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全体区画図 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】の特徴

■4haを超える京阪エリア最大級の大規模一戸建分譲プロジェクト!総283戸の新しい街!新街区モダン・アベニュー(D街区)、南側一挙6邸モデルハウス完成!公園前30坪パークアベニュー(E街区)も!! ■タウン内には600坪超の公園が、すぐ隣には水と緑が豊かな「弁天池公園(3.4ha)」、そして40haもの広大な「深北緑地」も徒歩7分。緑と公園に囲まれた街に「イオンモール四條畷」もオープン! ■地球にも家計にも優しいエコな設備を多く採用。ガスによるマイホーム発電「エコウィル」や、高断熱複層ガラス「Low-Eガラス」、超節水トイレ「ECO5」や「保温浴槽」などで年間光熱費約9万円お得に!

  • 30区画以上
  • 即入居可
  • 駐車2台以上
  • LDK15帖以上
  • 南道路
  • ロフト付
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【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】のおすすめポイント 1

京阪エリア最大級!283戸の新しい街が誕生!!

4ha超の府立高校跡地に総区画283戸の広大な新しい街が誕生します。 広大な敷地の中心部分には約620坪の公園「セントラルパーク」、すぐ隣には3.4haの水と緑が美しい「弁天池公園」、そして“みどり”・“スポーツ”・“あそび”とあらゆるスペースが整っている敷地40haを超える広大な大阪府営「深北緑地」までは徒歩7分。 『パークスランド』の名にふさわしい公園に囲まれた、緑豊かな住環境に加え、「イオンモール四條畷」が昨秋オープン!自転車なら8分の距離なので、利便性も豊かになりました。

  • イオンモール四條畷 虫眼鏡

    イオンモール四條畷

  • 弁天池公園 虫眼鏡

    弁天池公園

  • 深北緑地 虫眼鏡

    深北緑地

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【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】のおすすめポイント 2

283区画のビッグタウンだからこその街づくり

弁天池公園に隣接するパークスランド寝屋川日光苑は、タウンへの進入口を2か所することにより、街区内を通り抜けされることができない安心の道路計画。また、道路幅もゆったりと設計しています。当タウンは、地区計画も制定されており、高い建物が建設できないので、街並みも開放的です。タウン中心には、約620坪の「セントラルパーク」を設けていますが、その地下には、ゲリラ豪雨のような大雨でもタウンの側溝が溢れないように約2800tもの雨水を抑留させることができる、貯水ピットが施工されています。

  • パークスランド寝屋川日光苑 全体区画図 虫眼鏡

    パークスランド寝屋川日光苑 全体区画図

  • 地下貯水ピット概念図 虫眼鏡

    地下貯水ピット概念図

  • 街区風景写真 虫眼鏡

    街区風景写真

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【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】のおすすめポイント 3

地球にも家計にも優しいエコ仕様

大規模分譲地として、エコにもこだわった家づくりをしています。ガスでマイホーム発電をする『エコウィル』を全戸に標準装備。電気使用量を年間約37%削減、発電時に出る熱で給湯・暖房もできるので省エネにもつながります。エコウィルを利用することにより、年間光熱費が約49,000円も一般家庭に比べお得です。また、遮熱・断熱効果を高め、空調機器の使用量を減らすことができる「Low-E複層ガラス」、2日でお風呂一杯分の水を節水する「ECO5トイレ」、追い炊きを減らすことができる「保温浴槽」なども全戸標準装備。そして、天然砕石を使った新しい「HySPEED工法」も地震に強いのはもちろん、CO2排出量も減らします

  • エコウィル 虫眼鏡

    エコウィル

  • Low-Eガラス 虫眼鏡

    Low-Eガラス

  • HySPEED工法 虫眼鏡

    HySPEED工法

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【京阪エリア最大級283区画の街】パークスランド寝屋川日光苑【大型公園隣接の街】の詳細情報

所在地大阪府寝屋川市河北西町43 交通JR片町線「四条畷」駅 徒歩22分(自転車7分)
京阪本線「萱島」駅 近鉄バス13分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
京阪本線「大和田」駅 京阪バス10分 「岸和田」停徒歩7分(自転車11分)
価格2,791万円~3,520万円※税込・外構工事費込 間取り3LDK~4LDK
建物面積89.50m2~102.53m2 土地面積85.10m2~99.51m2
建ぺい率・容積率建ぺい率60% 容積率200% 販売戸数/総戸数10 戸 / 283 戸
完成予定日平成28年1月他 入居可能予定日即入居可
販売スケジュール先着順受付開始 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種中高層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備電気、公営水道、都市ガス
道路付け - 駐車場2台
建物構造木造2階建 施工会社森本建設工業株式会社
取引態様売主/森本興産株式会社 売主森本興産株式会社
情報更新日2016-12-05 次回更新日2016-12-12
建築確認番号
(開発許可番号)
第ONEX確建寝屋1620288号他
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯2,900万円台(3戸)
モデルルーム情報常時10邸以上!モデルハウス公開中
情報提供元森本興産株式会社
大阪府守口市日吉町2丁目4番12号
国土交通大臣 (12) 第 1843 号

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ先「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センター
0120-43-8877
備考ご不明な点がございましたら、「パークスランド寝屋川日光苑」現地販売センターまでお問い合わせ下さい。
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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