物件概要

• 全体概要

  所在地

  東京都杉並区清水1丁目

  交通

  JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分
  西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分
  JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分

  価格

  8,790万円(税込)～8,990万円(税込)
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大10,000 ポイント

  最多価格帯

  －

  建物面積

  151.53㎡(車庫面積26.49㎡・バルコニー部分1.03㎡・デッドスペース0.37㎡を含む)～152.90㎡(車庫・駐車場面積27.53㎡・デッドスペース1.14㎡を含む)

  土地面積

  94.63㎡～94.64㎡(建築確認申請上の控除面積0.16㎡含む)

  建ぺい率・容積率

  建ぺい率80％(A棟90％※角地緩和により)(準防火地域の準耐火建築物の場合+10％)容積率300％

  間取り

  3LDK+1S～4LDK

  建物構造

  木造3階建て(制震住宅＋耐震住宅)

  販売スケジュール

  販売開始

  販売戸数/総戸数

  2戸 / 2戸

  完成予定日

  2024年3月末完成済

  引渡し可能年月

  相談

  駐車場

  有り

  道路の幅員

  南側約8.0m公道・東側約3.7～4.0m公道(SB後)

  用途地域

  近隣商業地域

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  国土法

  届出不要

  土地権利

  旧法賃借権

  借地権の種類・期間

  借地期間20年

  借地権の月賃料

  A号棟:39,500円　B号棟:39,500円

  保証金

  -

  主たる設備の概要

  当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水

  建築確認番号

  A号棟:確認サービス第KS123-3120-50400号　他

  施工会社

  －

  機構融資

  フラット35Ｓ（金利Bタイプ）利用可

  売主

  株式会社エスケーホーム

  取引態様

  株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）

  モデルルーム情報

  モデルハウス ショールーム有り

  備考

  「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

  情報更新日

  2024年04月17日

  次回更新予定日

  2024年05月01日

  取引条件有効期限

  2024年09月25日

  特徴

  • 南道路
  • 角地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 3階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVドアホン
  • 耐震・制震・免震構造
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 複数路線
  • シューズクローク
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スマートキー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 宅配ボックス
  • 浄水器・活水器
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • EV充電設備
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 下水
  • 3階建て以上
  • 木造

• 現地・イベント情報

  見学会

  Luxsis 荻窪 Vol.34

  上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

  開催期間

  2024年04月01日 ～ 2024年04月30日

  開催場所

  東京都杉並区 清水1丁目

  交通

  JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分
  西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分
  JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分

  • 

    区画図

  • 

    A号棟

  • 

    B号棟

  01/05

  区画図

  02/05

  A号棟

  03/05

  B号棟

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• お問合せ先

  0037-619-58292通話無料（携帯可）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社エスケーホームプロパティ TEL:0120-554-019へご連絡ください

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• 取扱不動産会社

  会社名

  株式会社エスケーホームプロパティ

  免許番号

  東京都知事 (5) 第 78633 号

  所在地

  東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階

  TEL

  0120-554-019

  所属団体名

  (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部