楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): 【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟

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【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟

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所在地
:東京都練馬区石神井台7丁目22-15
交通
:西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分
価格
:5690万円
建物面積
:89.79m2(27.15坪)
土地面積
:90.56m2(27.39坪)
間取り
:4LDK
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案内図 虫眼鏡
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【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟の特徴

●限定1棟。西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分で利用可能。●周辺は買い物や、病院等の生活施設充実●建物は最長「30年」保証 ●長期優良住宅の為、減税も多数。物件価格以外もお得が盛りだくさん。下記に東栄住宅ならではのメリットもご紹介。●食洗器やロフト、勝手口などあったら助かる設備がモリモリ・家に帰りたくなる環境を演出。 ●土地仕入から販売、メンテナンスまで全て自社で行っております。【売り主直売】なので仲介の手数料はいただきません。

  • LDK15帖以上
  • ロフト付
お問い合わせ(無料)

【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟のおすすめポイント 1

・東栄住宅は全棟【住宅性能評価書】を取得!

東栄住宅は全棟【住宅性能評価書】を取得 その1建物の性能(スペック)を「等級」や「数値」によって表示することで、お客様に分かりやすく伝えることできる! その2社内だけではない、第三者機関によるチェックで 「客観的な品質評価」を得られお客様に安心していただける! その3将来、中古住宅として売買する際に「住宅性能評価」を取得していると、 取得していない住宅に比べ、きちんと資産評価される!第三者機関による客観的な品質評価が得られる「住宅性能評価」は、関係機関への「設計図書の提出」、第三者機関立ち合いの4回にわたる「現場検査」を受け、「コスト・時間・マンパワー」をかけてはじめて取得できます。

  • 【性能評価書】安心して住んで頂く為、二つの性能評価を取得。 虫眼鏡

    【性能評価書】安心して住んで頂く為、二つの性能評価を取得。

  • 【耐震等級の詳細】最高等級3を全棟取得しております。  虫眼鏡

    【耐震等級の詳細】最高等級3を全棟取得しております。 

  • 【地盤も保証】通常は不必要の地盤調査も全棟行っています。 虫眼鏡

    【地盤も保証】通常は不必要の地盤調査も全棟行っています。

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【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟のおすすめポイント 2

・ブルーミングガーデンは、長期優良住宅の最高基準を5つクリア

構造、火災、防犯など10分野の品質・性能を第三者が評価する、「設計」と「建設」2種類ある住宅性能評価の全棟取得を自ら義務付けています。さらに、耐久性、メンテナンス、省エネなどの基準をクリアした住宅だけが認定される「長期優良住宅」の認定棟数は分譲パワービルダー中No.1(当社調べ)の実績です。耐震性能については最高等級である「耐震等級3」を全棟標準採用。

  • 【5つの最高基準をクリア】安心して住むことができます。 虫眼鏡

    【5つの最高基準をクリア】安心して住むことができます。

  • 【取得件数も高水準】取得戸数4位、取得率2位の高水準 虫眼鏡

    【取得件数も高水準】取得戸数4位、取得率2位の高水準

  • 【長期優良住宅のメリット】安心だけでなく、減税の対象です。 虫眼鏡

    【長期優良住宅のメリット】安心だけでなく、減税の対象です。

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【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟のおすすめポイント 3

・低コスト高パフォーマンス

より良いものを適正価格で提供するために、無駄を省きコストを抑える。 ひとりでも多くの方がご満足できる住空間で暮らせるために、お客さまのご予算に沿った家づくりを実現。年間3000棟以上建築している会社だからこそのコストダウンには、他社にはない魅力があります。

  • 【低コスト高パフォーマンス】自社一貫だからこその価格設定。 虫眼鏡

    【低コスト高パフォーマンス】自社一貫だからこその価格設定。

  • 【7つの対策】長く住める家だからこそ対策も怠りません。 虫眼鏡

    【7つの対策】長く住める家だからこそ対策も怠りません。

  • 【安心・安全】創業以来、東栄住宅は品質にこだわってきました。 虫眼鏡

    【安心・安全】創業以来、東栄住宅は品質にこだわってきました。

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【最寄駅まで徒歩約10分】練馬区石神井台7丁目全1棟の詳細情報

所在地東京都練馬区石神井台7丁目22-15 交通西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分
価格5690万円 間取り4LDK
建物面積89.79m2(27.15坪) 土地面積90.56m2(27.39坪)
建ぺい率・容積率建ぺい率50% 容積率100% 販売戸数/総戸数1 戸 / 1 戸
完成予定日平成29年2月上旬予定 入居可能予定日平成29年3月上旬予定
販売スケジュール先着順受付中 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
道路付け西側5.0M公道 駐車場1台
建物構造木造サイディング造ストレート葺2階建(在来工法) 施工会社株式会社東栄住宅
取引態様株式会社東栄住宅【売主】 売主株式会社東栄住宅【売主】
情報更新日2016-12-04 次回更新日2016-12-18
建築確認番号
(開発許可番号)
第H28SHC118940号
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯 -
モデルルーム情報 -
情報提供元株式会社東栄住宅 杉並営業所
東京都杉並区西荻南3丁目7番12号西荻南パレス1階
国土交通大臣 (7) 第 3564 号

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ先株式会社東栄住宅 杉並営業所
03-5336-7889
備考土地の仕入。戸建の建築。販売。アフターサービスまで、全てを一貫して自社で行っております。 だからこそ、その低コストを活かし 普段見えないところに力を入れることこそが、当社の最大の売りです。 ◆設計性能評価取得 ◆建設性能評価取得 ◆耐震等級3全棟取得 その他にも 「安心して長く住みたい」にお答えする性能が盛りだくさん 。 また、様々な減税の対象となる長期優良住宅。 ご購入して頂いたご家族の方からも、 戸建購入の際に長期優良住宅を知れて良かったとのお声も数多く頂きます。 せっかく住むなら、頑丈な家に住みましょう。 せっかく住むなら、たくさん優遇される家に住みましょう。 ◆長期優良住宅◆ 現在の日本の建物は数を増やすことを念頭に、質が伴っていない家屋が大半でした。そこで、国の方針として長く住める家を増やすことを目的とし、国が定めた基準をクリアした戸建には減税等のメリットを付加されます。 それこそが長期優良住宅です! ◆住宅性能表示とは◆ 「住宅性能表示制度」とは、良質な住宅を取得したい消費者の為の安心の指標です。 住宅を購入する際、共通のルールがなく比較が難しかったり、購入後、性能に著しく問題があり生活に支障をきたす重大な欠陥があったりすることがあります。そうした住宅に関するトラブルを未然に防ぎ、そして万一のトラブルの際も消費者保護の立場から紛争を速やかに処理できるよう制定されています。 ◆耐震等級3(最高等級)全棟取得!◆ 首都圏でも発生が確実視される大地震。住まいにも、その時の備えが求められています。 東栄住宅ブルーミングガーデンでは耐震等級「3」を全棟取得。 これは国が定めた性能表示基準でも最高等級にあたり、数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しない程度を想定しているものです。 その強さの秘密は、住まいをがっちりと支えるコンクリートベタ基礎の採用やホールダウン金物をはじめとした構造用金物による接合部の補強にあります。 その性能が最大限に発揮されるよう1邸ごとにコンピュータによる綿密な構造計算を実施。また品質確保のために社内基準書による厳しい施工管理を行い、地域や時期に左右されない安定した品質を実現しています。 ◆保障とアフターサービス◆ 売って終わりじゃない!長くお付き合いできるからこそ得られる安心。 ブルーミングガーデン購入後のアフターサービスは、 東栄住宅グループの東栄ホームサービス株式会社が担当します。 住まいの寿命はメンテンナンスでかわります! 資料請求お待ちしております。 ※当社物件はすべて私どもが『売主』です。 お気軽にお問い合わせください。 資料ご請求・完成物件のご案内 TEL:03-5336-7889 ■物件特徴■ ・長期優良住宅 ・床暖房 ・勝手口 ・耐震等級3 ・住宅性能評価 ・マイクロガード ・ecoジョーズ ・LED照明 ※仲介手数料は不要です ※当社ホームページに写真が多数ございます。 「ブルーミングガーデン」で検索
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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