楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): ―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン

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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン

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所在地
:東京都中野区野方
交通
:西武新宿線「野方」駅 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩19分
価格
:未定
建物面積
:■建物参考プラン123.52m2(37.36坪)7帖超が3部屋、6帖超が1部屋の大型4LDK車庫付き。ウォークインクローゼット等、収納豊富。
土地面積
:■85.93m2(25.99坪)整形地/30坪超でルーフバルコニー付きの家が建てられます
間取り
: -
※本物件は予告広告です。販売を開始するまでは契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
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参考プランの完成予想3D立面図:延床面積37坪超、全室6帖以上の大型4LDK+WIC、車庫1台のプラン 虫眼鏡
参考プランの完成予想3D立面図:商店街やスーパーが駅前に揃い活気ある街『野方』駅徒歩7分 虫眼鏡
参考プランの完成予想3D立面図:参考プランの完成予想パース:ルーフバルコニーから景色を楽しめます 虫眼鏡
参考プランの間取図:水廻りが集中した家事楽プランニング。キッチン横バルコニーはお部屋の換気や、ゴミ置き場として活用頂けます 虫眼鏡
参考プランの施工例写真:当社自慢のルーフバルコニー付き。金属防水加工が施されているので、お庭としてもご活用いただけます。写真のようにテーブルと椅子を置いてお食事を楽しまれても良いですね。 虫眼鏡
参考プランの施工例写真:折り上げ天井+吹抜けで開放感を演出したリビング。ドアを開放すれば居室と繋がり、最大24帖の大空間に変身します。 虫眼鏡
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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランの特徴

■最寄りである野方駅は5つの商店街で形成された300以上の店舗が並ぶ活気ある駅 ■中野区で2番目に大きい平和の森公園まで徒歩8分 ■中野・高円寺エリアにも徒歩19分程で行けます。お散歩コースにどうぞ! ■37坪超の大型4LDKの家が建築可能です ■3部屋が7帖以上のゆとりの企画 ■ルーフバルコニーは8.5帖の広さ ■最大23帖超の大空間リビング。2層の吹抜け&天窓が、より一層明るく開放感を演出します ■当社のルーフバルコニーは金属防水施工で雨漏りの心配がご無用です ■都内で庭付き一戸建て。屋上にお庭がある生活をプランニング致します ■杉並区・中野区、屋上ルーフバルコニー付きの一戸建てなら、拓斗建設

  • 南道路
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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランのおすすめポイント 1

【堂々完成モデルハウス/予約制見学会開催中】

4種類のバルコニーが付いた開放的な一戸建て。 ぜひ実際に住まうイメージを膨らませてください。 スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 [株式会社 拓斗建設/ http://tkt-k.co.jp/ ]

  • 洋風ファザードの堂々とした佇まい 虫眼鏡

    洋風ファザードの堂々とした佇まい

  • 開放的な眺望を我が物にできる贅沢を享受できる屋上バルコニー 虫眼鏡

    開放的な眺望を我が物にできる贅沢を享受できる屋上バルコニー

  • ワイドバルコニーの他、プライベートタイプ、リビング横タイプ有 虫眼鏡

    ワイドバルコニーの他、プライベートタイプ、リビング横タイプ有

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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランのおすすめポイント 2

家族の安心安全な暮らしから、資産価値の維持まで考慮した企画設計。

■床下換気工法(ベタ基礎スラブ厚200mm+土台ヒノキ材)  基礎と土台を絶縁するため、湿気の淀み域ができません。また土台はヒノキ材ですので、従来から水に強く、虫害にも強い特性があります ■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法  災害時の避難所となる、公民館や体育館と同等の強度を誇ります  筋交いとボードを組み合わせることで、2×4工法の更に2.9倍もの壁倍率を発揮します ■外壁セルフクリーニング  ハイパーコート仕上げによる高耐候性と、マイクロガードによるセルフクリーニング機能。これらを組み合わせることで、長期間の防汚性を持続させます

  • ■床下換気工法(ベタ基礎スラブ厚200mm+土台ヒノキ材) 虫眼鏡

    ■床下換気工法(ベタ基礎スラブ厚200mm+土台ヒノキ材)

  • ■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法 虫眼鏡

    ■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法

  • ■外壁セルフクリーニング 虫眼鏡

    ■外壁セルフクリーニング

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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランのおすすめポイント 3

バルコニーを活用しましょう。

当社はお客様の豊かなライフスタイルを確立して頂きたく、バルコニーの設計企画にも配慮しています。 都内の住宅事情ではなかなか取れないお庭のスペース。 狭小な土地においては、バルコニーの有効活用をご提案いたします。 “家庭”という字を見ても、“家”と“庭”は切っても切れない関係、2つ合わせて“家庭”ですよね!

  • ■昼/ガーデニングはお子様の教育にもつながります 虫眼鏡

    ■昼/ガーデニングはお子様の教育にもつながります

  • ■夕/ご友人たちとのコミュニケーションもはずみます 虫眼鏡

    ■夕/ご友人たちとのコミュニケーションもはずみます

  • ■夜/有意義な趣味の時間、ナイトライフ 虫眼鏡

    ■夜/有意義な趣味の時間、ナイトライフ

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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランの詳細情報

所在地東京都中野区野方 交通西武新宿線「野方」駅 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩19分
価格未定 間取り -
建物面積■建物参考プラン123.52m2(37.36坪)7帖超が3部屋、6帖超が1部屋の大型4LDK車庫付き。ウォークインクローゼット等、収納豊富。 土地面積■85.93m2(25.99坪)整形地/30坪超でルーフバルコニー付きの家が建てられます
建ぺい率・容積率建ぺい率60% 容積率150% 販売区画数/総区画数未定 / 未定
完成予定日現況更地 引き渡し予定日未定
販売スケジュール販売予定 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備電気、都市ガス、公共上下水
道路付け南約4.0m私道 駐車場車庫1台分付き(13.36m2参考プラン建物面積に含む)
建物構造木造3階建て(耐震等級2相当) 施工会社 -
取引態様株式会社 拓斗建設(売主) 売主.
情報更新日2016-12-09 次回更新日2016-12-18
建築確認番号
(開発許可番号)
-
物件種別土地
予定最多価格帯未定
モデルルーム情報ルーフバルコニー付きモデルハウス有。見学会を随時開催中ですので、是非ご体感下さいませ
情報提供元株式会社 拓斗建設
東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
東京都 (3) 第 85793 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産保証協会
お問い合わせ先株式会社 拓斗建設
03-5913-7621
備考□■□ 数ある物件のなかから本情報を閲覧いただき、誠にありがとうございます【拓斗建設】 □■□ ◎商店街やスーパーが駅前に揃い活気ある街『野方』駅徒歩7分 ◎バス停「野方駅入口」からは、中野駅―新宿駅、高円寺駅北口―練馬駅行きのバスが出ておりますのでお出かけに便利です 【下記は建物参考プランに対する備考です】 ◎延床面積37坪超、全室6帖以上の大型4LDK+WIC、車庫1台のプラン ◎ルーフバルコニーは8.5帖の広さ。テーブルと椅子を置いて、憩いの場としてカフェテリアの様な空間に。防水加工が施されているのでお庭スペースとして家庭菜園を楽しまれても良いですね ◎最大23.8帖の居室と繋がるリビング。2層の吹抜け&天窓がより一層、明るさと開放感を演出してくれます ◎LDとの会話が弾み、作業効率をグンとアップさせるL字型対面システムキッチン。もちろん家事にうれしい浄水器と食洗機付き ◎浴室乾燥暖房機付きのバス。室内との温度差によるヒートショックから家族を守ります ◎耐震等級2相当の地震に強い構造 □□□ 拓斗建設 □□□ たっぷりの愛情をこめた、家づくり。 人と、住まいと、安心と。 私ども、株式会社 拓斗建設では、都心ではなかなか難しい『庭付き一戸建てに住む』という要望にお応えすべく、 ルーフバルコニー付き住宅(屋上庭園)をご提案しております。 当社のルーフバルコニーは金属防水工法で施工しております。 うれしい特徴としまして、下記の3点があります。 □01/新しい居住空間□ ◎家庭菜園で無農薬野菜をつくりたい ◎夜は都心の夜景を独り占め。たそがれ寛ぎたい ◎ガーデニングを楽しみたい ◎休日は友人を招いてホームパーティー ◎物置を設置し広大なトランクルームとして使いたい ◎芝生を敷いて屋上緑化。ペットとふれあいの場に ◎ネットを張って、野球やゴルフのスイング練習 □02/ランニングコスト□ ◎庭(厳密には土地)には固定資産税という税金が発生しますが、ルーフバルコニーには一切税金はかかりません ◎ノーメンテナンス。通常の工法であるシート防水や塗膜防水等とは異なり、鋼板によるジョイント工法で施工しています。高い耐久性能があります □03/退避場所となる耐火性能□ 国の不燃認定を取得(平成20年)し、その耐火性能は実証済みです。 たとえば2階で就寝中、近隣もらい火等で火災が発生し、地上に避難できない事態が起きたとします。 その場合、屋上ルーフバルコニーに上がれば、消防・救急車の到着まで煙にまかれることなく避難できます。 (交通事情にもよりますが平均6~7分で駆けつけるようです) 当社モデルハウスにて、実際の建物・室内やルーフバルコニーを楽しんでみませんか? まずは開放的なその眺望をご体感くださいませ! 安心な、そして安全をモットーとして、企画・設計・施工した住宅『アースルーフガーデン・シリーズ』。 頑丈な躯体も合わせて、一度お客様の“全身”で“ご覧”くださいませ。力の入り具合がお分かりになることと存じます。 どうぞ宜しくお願い申し上げます。 株式会社 拓斗建設 住所: 東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F 電話: 03-5913-7621 ※掲載しております完成予想3D立面図は、イメージで実際のものとは多少異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先いたします
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプランの周辺情報

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