物件概要

• 全体概要

  所在地

  奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目142番他

  交通

  近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分
  近鉄奈良線「学園前」駅 奈良交通バス12分「中登美ヶ丘4丁目」バス停 徒歩12分

  価格

  5,190万円～6,680万円【土地・建物・外構工事費・消費税10%等含む】
  

  成約時獲得予定ポイント

  最大10,000 ポイント

  最多価格帯

  5,000万円台（10区画）

  建物面積

  98.53㎡～112.05㎡

  土地面積

  165.42ｍ2～205.18ｍ2

  建ぺい率・容積率

  建ぺい率50％ 容積率80％

  間取り

  3LDK【＋ココチスペース他】～4LDK

  建物構造

  木造2階建（軸組工法）

  販売スケジュール

  学研奈良登美ヶ丘住宅地（分譲住宅） 先着順申込受付中！

  販売戸数/総戸数

  15戸 / 535戸

  完成予定日

  2023年11月

  引渡し可能年月

  契約後約1か月

  駐車場

  2台 ~ 3台（2台以上駐車）

  道路の幅員

  全邸6mの公道に接道。角地物件有

  用途地域

  第一種低層住居専用地域

  都市計画

  市街化区域

  地目

  宅地

  国土法

  －

  土地権利

  所有権

  施設費用/償却費

  下水処理施設利用費　月額3667円(税込)

  主たる設備の概要

  太陽光発電システム・エネファーム・関電SOS（ホームセキュリティ）、電気自動車専用コンセント等

  建築確認番号

  第22確認建築財なら0745号他

  施工会社

  近鉄不動産(株)

  機構融資

  －

  売主

  近鉄不動産(株) （土地・建物）

  取引態様

  売主：近鉄不動産(株)

  モデルルーム情報

  33-5号地、2-6号地

  備考

  ◆全邸完成見学＆街並み披露会開催中！ ◆春の分譲住宅フェア同時開催！ 　家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】 【事前のご来場予約を願いいたします。】 　　　営業時間/10:00～17:00　　 　　　定休日/水曜日・木曜日・第３火曜日 　 始発駅からほど近く広がり、進化する街【学研奈良登美ヶ丘住宅地】 ●個性的なプランの分譲住宅をご用意。 ●完成物件で新生活をご体感下さい。 ＊要予約。先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。 定休日：水曜・木曜、第３火曜日　営業時間：午前１０時～午後５時 『学研奈良 登美ヶ丘住宅地の魅力』 ●大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ３９分！近鉄『大阪難波駅』へは３５分～４５分！ ●始発駅へ徒歩８分から広がる住宅地！通勤＆通学等、毎日の生活にとっても便利！ ●バス利用で近鉄奈良線＆京都線へも快適アプローチ ！ ●駅前のイオンモールをはじめ、住宅地内・周辺にショッピング 　　　 　 ※分譲価格には、土地・建物・外構工事費 　給水分担金・消費税（１０％）等が含まれます。　 先進のスマート製品が体感できる、 モデルハウス公開予定！ ■エネファーム ■太陽光発電システム ＊販売期により仕様が異なります。 ご来場＆ご成約特典満載！ ＨＯＭＥ’Ｓ特別企画！ 【ご来場予約特典】 ＨＯＭＥ’Ｓから来場予約頂くと、 アマゾンギフト券３０００円分をプレゼント中！ この機会をお見逃しなく、ご予約＆ご来場下さい♪ 皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。 何かご不明な点がございましたら、ご遠慮なく、 近鉄不動産(株)　登美ヶ丘販売センター ０１２０-９２４-１０２　までお問い合わせ下さい。

  情報更新日

  2024年04月09日

  次回更新予定日

  随時

  取引条件有効期限

  2024年04月27日

  特徴

  • 南道路
  • 角地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ウォークインクローゼット
  • ロフト付き
  • 屋根裏収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 駐車場2台以上
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • バリアフリー
  • TVドアホン
  • 耐震・制震・免震構造
  • マイホーム発電システム
  • ホームセキュリティ対応
  • スマートハウス
  • 長期優良住宅
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 仲介手数料不要
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 低層住宅地
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
  • スマートキー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 宅配ボックス
  • 浄水器・活水器
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター
  • ガレージ
  • EV充電設備
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 2階建て
  • 木造
  • 駐車場3台以上

• 現地・イベント情報

  見学会

  全邸完成見学＆街並み披露会！春の分譲住宅フェア同時開催！家具付きモデルハウス特別販売！【限定2邸】

  ●個性的なプランの分譲住宅をご用意。 ●完成物件で新生活をご体感ください！ ※要予約。先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。 定休日：水曜日、木曜日、第三火曜日　営業時間：午前10時から午後5時

  開催期間

  2024年04月12日 ～ 2024年04月27日

  開催場所

  奈良県奈良市 中登美ヶ丘5丁目142番他

  交通

  近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分

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• お問合せ先

  0037-634-57767通話無料（携帯可）

  ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は近鉄不動産(株) 学研奈良登美ヶ丘住宅地　販売センター TEL:0120-924-102へご連絡ください

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• 取扱不動産会社

  会社名

  近鉄不動産株式会社　登美ヶ丘販売センター

  免許番号

  国土交通大臣 (11) 第 3123 号

  所在地

  奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目11番11号

  TEL

  0120-924-102

  所属団体名

  (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会