楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): 【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~

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一戸建て

【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~

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所在地
:埼玉県春日部市藤塚
交通
:東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩16分
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩24分
価格
:2880万円
建物面積
:93.98m2
土地面積
:118.18m2
間取り
:4LDK
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完成しました! 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩16分 虫眼鏡
【屋上庭園・Gallery】防水保証10年付!台風やゲリラ豪雨時の雨量にも対応する排水設備を設置しています。 虫眼鏡
【LDK】 ☆カフェ風のレンガ調クロスが特徴です。 虫眼鏡
【屋根付きバルコニー】外出時、急な雨でも安心のバルコニー 虫眼鏡
【間取図】4LDK+屋上庭園 ☆収納豊富 虫眼鏡
【屋上庭園の楽しみ方】家族・仲間・ペットとの大切な時間【屋上庭園の4つのメリット】(1)眺望(2)開放感(3)安全性(4)プライベート性 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~の特徴

■南道路で陽当たり良好■スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩5分圏内で周辺環境充実■イオンモール春日部まで2.7km(車10分)で買い物も遊びも生活圏内 ■リビング階段■モダン和室のある広々リビング■キッチンにはパントリー付■雨の日でも安心して干せる屋根付きバルコニー■カースペース2台可 ■「藤の牛島駅」・「一ノ割駅」の2駅・2路線利用可

  • 即入居可
  • 駐車2台以上
  • LDK15帖以上
  • 南道路
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【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~のおすすめポイント 1

なぜ「木造で屋上」が可能になったのか、お答えします。

3つの課題「勾配・面積・防水技術」が解決したからです! ・従来の住宅瑕疵担保責任保険では、陸屋根は1/50以上の急勾配があるものが対象としていたのが、平成20年度以降排水勾配が1/100以上あれば施工可能となりました。 ・同様に10m2までの屋上バルコニーしか認められなかったのが施工m2数の規制は撤廃されました。 ・防水技術面では木造住宅において普及している防水は1層のFRP防水のみであるのに対して、弊社では木造の特性である「揺れ・たわみ」に強い金属板の成形物の防水を採用しており、雨漏りの心配はなくなりました。(防水保証10年付) これで安全・安心な屋上庭園付住宅が建てられる訳です!

  • 「金属防水」は金属板を連結して金属屋根のような状態を作る方法 虫眼鏡

    「金属防水」は金属板を連結して金属屋根のような状態を作る方法

  • 木造の特性「揺れ・たわみ」に影響されない、耐震性の高い構造 虫眼鏡

    木造の特性「揺れ・たわみ」に影響されない、耐震性の高い構造

  • 保証期間は、屋根の防水保証と同じく10年。延長も可能です。 虫眼鏡

    保証期間は、屋根の防水保証と同じく10年。延長も可能です。

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【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~のおすすめポイント 2

【プラスワンリビング(屋上庭園)】だから得られるメリット!

「人生にプラスワンの贅沢を」をコンセプトに、 木造用の屋上庭園を実現したのが、プラスワンリビング! 夕日が沈む前後の 空や雲の色が変わっていく美しい時間。 朝の抜けるような青空。 毎日のくらしの中で、 のんびり空を見上げる時間が どれくらいありますか? 遠出しなくても、大金を用意しなくても 空を独り占めできる贅沢。 地上の庭では得られない、屋上ならではのメリットをイメージしてみて下さい。

  • 【眺めが魅力・空を1人占め】空が広く、特別な開放感があります 虫眼鏡

    【眺めが魅力・空を1人占め】空が広く、特別な開放感があります

  • 【安全に外遊び】他者の侵入や道路の飛び出しの心配もいりません 虫眼鏡

    【安全に外遊び】他者の侵入や道路の飛び出しの心配もいりません

  • 【家族だけの空間】屋外にいながらリビングのような空間 虫眼鏡

    【家族だけの空間】屋外にいながらリビングのような空間

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【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~のおすすめポイント 3

藤塚エリアのおすすめスポット

(1)【藤花園】毎年4月下旬から5月上旬にかけて観光客で大賑わいに。樹齢1200年以上、日本最大級の藤の木がこの藤花園にあります。国指定特別記念物であり、新日本名木百選にも選ばれた藤の古木に、きっと魅了されるはずです。 (2)【エルポール】自家製酵母を使用し、様々な種類のパンが揃っています。ハード系パン&カンパーニュ好きの人にはおススメです。 (3)【エンゼルドーム】自然の中で、雨の日でも遊べる郊外型の児童センター。夏場は水広場で噴水・すぺり台も楽しめます。

  • 【藤花園】約2100m(車9分) 虫眼鏡

    【藤花園】約2100m(車9分)

  • 【エルポール】約750m(徒歩9分) 虫眼鏡

    【エルポール】約750m(徒歩9分)

  • 【エンゼルドーム】約1900m(車9分) 虫眼鏡

    【エンゼルドーム】約1900m(車9分)

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【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~の詳細情報

所在地埼玉県春日部市藤塚 交通東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩16分
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩24分
価格2880万円 間取り4LDK
建物面積93.98m2 土地面積118.18m2
建ぺい率・容積率建ぺい率50% 容積率80% 販売戸数/総戸数1 戸 / 1 戸
完成予定日2016年11月中旬完成済 入居可能予定日即可
販売スケジュール販売中 都市計画市街化区域
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
道路付け南東側約4.6m公道 駐車場 -
建物構造木造2階建 施工会社 -
取引態様売主 株式会社I.P.C.コーポレーション 売主株式会社I.P.C.コーポレーション
情報更新日2016-12-10 次回更新日随時
建築確認番号
(開発許可番号)
第16UDI2S建00694
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯 -
モデルルーム情報 -
情報提供元株式会社I.P.C.コーポレーション
埼玉県春日部市中央1丁目56-9 1F
埼玉県 (12) 第 6373 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ先株式会社I.P.C.コーポレーション
048-731-5900
備考【周辺施設】 ・豊野小学校 約1500m(徒歩18分) ・豊野中学校 約550m(徒歩7分) ・藤塚幼稚園 約550m(徒歩7分) ・カスミ 約130m(徒歩2分) ・ウエルシア 約400m(徒歩5分) ・おかだこどもの森クリニック 約550m(徒歩7分) ・イオンモール春日部 約2.7km(車10分) ★おすすめポイント★   売主物件につき、仲介手数料不要
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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※新築一戸建て(分譲) 【屋上庭園のある家】~インフィニガーデン・藤塚~南道路につき陽当たり良好~ の情報は「HOME'S新築一戸建て(分譲)」より提供されています。

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