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リビオ池上レジデンスの物件概要・販売概要

住所
:東京都大田区池上2丁目226番1(地番)
交通
:東急池上線「池上」駅徒歩9分 他
価格
:4,990万円~6,990万円

リビオ池上レジデンスの物件概要

交通 東急池上線「池上」駅徒歩9分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
物件所在地 東京都大田区池上2丁目226番1(地番)
総戸数 38戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 1,411.31m2 ※敷地面積(販売対象面積)は、東京都市計画道路【補助第43号線】(都市計画決定:昭和21年4月25日)の拡幅部分約180m2を含めた面積となります。同面積は、平成26年1月30日現在、関係諸官庁への確認により算出したものであり、今後変更となる場合があります。また、条例に基づき設置する隅切り(自主管理)部分2.24m2を含みます。
完成時期 平成28年7月竣工済み
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
分譲後の権利形態 【敷地】専有面積持分割合による普通借地権の準共有 【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。(通勤)
借地権の種類・期間 借地権の準共有、普通借地権、賃借権・2045年(平成57年)5月25日まで。更新可(新規30年)更新
借地権の月賃料 地代(月額)/【先着順】11,690円~13,830円
用途地域 準工業地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第UHEC建確27176号(平成27年7月27日付)
売主 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社川村工営
販売会社 東急リバブル株式会社(代理)
情報提供元 新日鉄興和不動産株式会社 [国土交通大臣(3)第6908号]
107-8691 東京都港区南青山1-15-5
0120-109-208
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • お問い合わせ(無料)

リビオ池上レジデンス販売概要

販売価格 4,990万円~6,990万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 68.51m2~81.03m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 9.83m2~11.07m2
その他面積 ■専用庭面積 10.11m2・23.94m2(月額使用料)/310円・720円
販売戸数/総戸数 6戸/38戸
管理費 13,150円~15,550円(月額)
修繕積立金 6,850円~8,100円(月額)
修繕積立基金 616,500円~729,200円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■駐車場:平置9台(内身障者用1台、専用駐車場1台) 
【月額使用料】24,000円
■駐輪場:58台(2段ラック式)
【月額使用料】200円~400円
■バイク置場:5台
【月額使用料】2,500円
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)/17,120円~20,250円 ■専用駐車場 1台(月額使用料)/24,000円 ■テレビ共視聴設備使用料(月額)/540円 ■インターネット使用料(月額)/1,944円
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 ■建物内モデルルーム公開中

■Campaign1
【新価格発表】600万円DOWN
【旧価格】5,590万円
平成27年12月19日より公示
【新価格】4,990万円
平成28年11月21日より公示
【Bタイプ・202号室】 3LDK+ユトリエ+WIC/専有面積 70.34m2
収納を重視した南向きユトリエ付プラン
再登録期間/平成28年12月10日(土)~ 平成28年12月17日(土)16:00まで
抽選日時/平成28年12月17日(土)18:00

■Campaign2
【住宅購入支援キャンペーン】総額1,000万円<限定4戸>
【住宅購入支援キャンペーンについて】
●キャンペーン対象住戸は300万円(3戸:305号室、306号室、401号室) 100万円(1戸:204号室)となります。
●進呈条件:本特典は平成28年12月25日(日)までにご成約いただいた方が対象となります。
但し、既にご契約の方、ご契約済みの方はお申し込みいただけません。
※契約後に解約となった場合は無効となります。
また対象となられた方は権利を第三者に譲渡したり他の目的に使用することはできません。
※204号室のモデルルーム家具付分譲を除く、 他キャンペーンとの併用はできません。
※購入支援金は弊社規定に準じ、売買代金又は諸費用金額のいずれかに充当させていただきます。

■Campaign3
【家具・家電付特別分譲】※住宅購入支援キャンペーン対象住戸
(リビングセット、ダイニングセット、大型液晶テレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯機)etc.
【D1タイプ・204号室】 3LDK+ユトリエ+WIC/専有面積 70.82m2

※詳しくは係員にお尋ねください。
情報更新日 2016-11-24
次回更新予定日 随時
備考 ■【借地権に関する補足】 ※地代相当額の改定:土地に対する経済事情の変動または近傍類似の土地の地代等に比較して不相当となったとき、地代相当額の増減を請求することができる。 借地権の譲渡:可(ただし、譲渡承諾料の支払い等が条件)、借地権の設定登記:不可 -------------------------------------------- バルコニー面積: 9.83m2~11.07m2 その他面積: ■専用庭面積 10.11m2・23.94m2(月額使用料)/310円・720円 建築確認番号: 第UHEC建確27176号(平成27年7月27日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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