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プレミスト大清水邸苑の共用施設・設備

住所
:岩手県盛岡市清水町95-1(地番)
交通
:JR東北本線「盛岡」駅から徒歩19分 他
価格
:4,349万円・4,699万円・5,859万円

プレミスト大清水邸苑の共用部分

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アプローチ

エントランスゲート

車寄せエントランス

※平成28年7月撮影 虫眼鏡
※平成28年7月撮影 虫眼鏡
※平成28年7月撮影 虫眼鏡
※平成28年7月撮影 
※平成28年7月撮影 
※平成28年7月撮影 
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エントランス

エントランスホール

敷地配置図

※平成28年7月撮影 虫眼鏡
※平成28年7月撮影 虫眼鏡
盛岡城跡公園(約590m)から中津川(約440m)を挟み、南側に計画される「プレミスト大清水邸苑」。大清水多賀が店を構えた広大な敷地を活かし、日常に快適と潤いをもたらすゆとりの敷地計画を実現に導きました。 虫眼鏡
※平成28年7月撮影 
※平成28年7月撮影 
盛岡城跡公園(約590m)から中津川(約440m)を挟み、南側に計画される「プレミスト大清水邸苑」。大清水多賀が店を構えた広大な敷地を活かし、日常に快適と潤いをもたらすゆとりの敷地計画を実現に導きました。 
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プレミスト大清水邸苑の設備・構造

※掲載の写真は、モデルルームEタイプを撮影したもので、一部CG処理をしています。(平成26年9月撮影) ※写真には一部オプション仕様が含まれます。また、オプションには申し込み期限があります。詳しくは、係員までお問合せください。 ※写真の家具、家電、備品、オプション仕様は価格に含まれません。 ※1、サービスに一部制限があります。詳細は係員までお尋ねください。

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静音シンク

レンジフード(整流板付)

2室暖房3室換気システム

三面鏡裏収納

水はねの音を吸収する、サイレント仕様のシンク。洗剤などを入れるのに便利なセンターポケット付き。(水栓は14階・15階仕様) 虫眼鏡
レンジフードは、吸い込み効果を高め、油汚れも拭き取りやすいホーロー整流板付きです。 虫眼鏡
ガス温水式のパワフル暖房で浴室と洗面室を素早く暖めます。 虫眼鏡
一部くもり止めヒータのついた機能的な三面鏡の裏には細かなものをしまえる収納スペースを設けています。(洗面ボウルは14階・15階仕様) 虫眼鏡
水はねの音を吸収する、サイレント仕様のシンク。洗剤などを入れるのに便利なセンターポケット付き。(水栓は14階・15階仕様) 
レンジフードは、吸い込み効果を高め、油汚れも拭き取りやすいホーロー整流板付きです。 
ガス温水式のパワフル暖房で浴室と洗面室を素早く暖めます。 
一部くもり止めヒータのついた機能的な三面鏡の裏には細かなものをしまえる収納スペースを設けています。(洗面ボウルは14階・15階仕様) 
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エコジョーズ

フィクス

24時間換気システム

宅配ロッカー

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。余った熱を有効に使って、月々のランニングコスト・CO2排出量の低減に貢献します。 虫眼鏡
ノンタッチキーやIC乗車券を使って、マンション出入口の解錠などがスムーズに行える先進のスマートセキュリティシステム「フィクス」を採用。 虫眼鏡
居室に設置した給気口より外気を室内に取入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出する事で窓を閉めた状態でも常に新しい空気を取り入れます 虫眼鏡
24時間いつでも荷物を受け取れるほかにも、多彩な機能を備えた宅配ロッカーを設置。 虫眼鏡
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。余った熱を有効に使って、月々のランニングコスト・CO2排出量の低減に貢献します。 
ノンタッチキーやIC乗車券を使って、マンション出入口の解錠などがスムーズに行える先進のスマートセキュリティシステム「フィクス」を採用。 
居室に設置した給気口より外気を室内に取入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出する事で窓を閉めた状態でも常に新しい空気を取り入れます 
24時間いつでも荷物を受け取れるほかにも、多彩な機能を備えた宅配ロッカーを設置。 
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杭基礎

ハイパーガラスコートトップコンロ

浄水器一体型水栓

エアインシャワー

地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。 虫眼鏡
ガスコンロは、熱や衝撃に強く、軽い汚れもすぐ拭けてお手入れ簡単なハイパーガラストップを採用。
シャワー、原水、浄水を選べる、スタイリッシュで使い勝手の良いシャワー水栓を採用。(1階~13階)※定期的なカートリッジ交換が必要となります。(有料)
水に空気を含ませ、一粒一粒を大型化。従来のシャワーと比較すると約35%(TOTO製品比)節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。
地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。 
 
 
 
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ヘルスメーター収納スペース

ローシルエット型トイレ

オートロックの解錠

ソフトクローズ機能付扉

洗面化粧台下には、ヘルスメーターなどを収納できるスペースを設けています。
背面にタンクのないローシルエット型トイレを標準装備。洗浄性能を保ちながら超節水の約4.8Lで洗浄を実現。
操作キー(ノンタッチキーやIC乗車券)をIC受信機にかざすことで、自動ドアを解錠できます。
洋室とウォークインクローゼットの引き戸にソフトクローズ機能を標準装備。ゆっくり静かに閉まるので安全性が高まります。
 
 
 
 
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劣化対策等級3(最高等級)を取得

省エネルギー対策等級4(最高等級)を取得

コンクリートの設計基準強度

溶接閉鎖型の帯筋

コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準に基づき水セメント比を設定し、劣化対策等級3を取得しています。※設計性能評価で評価を受けた該当部位
省エネルギー対策等級4を取得しエネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。※省エネルギー対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の温熱環境に関する評価項目。
建物寿命を左右するコンクリート強度は重要な要素となります。耐久性を確保するために必要となる耐久設計基準強度は24N/mm2とし、設計基準強度(Fc)を設定しています。
柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。
 
 
 
 
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住宅性能表示制度の適用

住宅の品質確保の促進に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建物住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です
 
 
 
 
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