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プレミストタワー大阪新町ローレルコートの共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通
:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分 他
価格
:4,188万円~8,488万円

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの共用部分

※共用部のご利用につきましては、利用規約、使用細則等があります。施設によっては有料のものもございます。 ※室内の植栽はレンタルとなり、レンタル費用は管理費に含まれます。 ※眺望写真は現地34階相当から撮影(平成27年9月)した写真を合成したものであり、実際の眺望とは多少異なる場合があります。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

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グランドエントランス完成予想図

アプローチガレリア完成予想図

パークビューラウンジ完成予想図

質感豊かなマテリアルが、光の陰影を描き出すグランドエントランス。 虫眼鏡
水面に映える柔らかな光が、人々を優雅に誘うアプローチガレリア。 虫眼鏡
自然の素材感を愉しめる、新町南公園の緑を臨むパークビューラウンジ。 虫眼鏡
質感豊かなマテリアルが、光の陰影を描き出すグランドエントランス。 
水面に映える柔らかな光が、人々を優雅に誘うアプローチガレリア。 
自然の素材感を愉しめる、新町南公園の緑を臨むパークビューラウンジ。 
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スカイビューラウンジ完成予想図

ゲストルーム(スカイクルーズ)完成予想図

スタジオジム完成予想図

飛行機のファーストクラスに寛ぐような、空との繋がりを感じるスカイビューラウンジ。 虫眼鏡
雄大な海でのクルーズをイメージ、“非日常”なひとときを演出するゲストルーム。 虫眼鏡
窓一面に広がる樹木を眺めながら、気持ちよく体を動かせるスタジオジム。 虫眼鏡
飛行機のファーストクラスに寛ぐような、空との繋がりを感じるスカイビューラウンジ。 
雄大な海でのクルーズをイメージ、“非日常”なひとときを演出するゲストルーム。 
窓一面に広がる樹木を眺めながら、気持ちよく体を動かせるスタジオジム。 
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  • お問い合わせ(無料)

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの設備・構造

※掲載の概念図は物件の構造等を説明するためのものです。 ※掲載の写真はモデルルーム(TFタイプ)を撮影(平成27年12月)したものです。 ※サービスのご利用につきましては、利用規約、使用細則等があります。サービスによっては有料のものがございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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多目的洗い場

24時間ゴミ出し可能

非接触キー

ハンズフリーカラーモニター付インターホン

※ペット飼育、多目的洗い場の利用には制限があります。詳しくは係員へお問い合わせください。 虫眼鏡
※ゴミ出しの詳細については、係員へお問い合わせください。 虫眼鏡
グランドエントランスは非接触キーを携帯し、検知エリアに近づくと解錠することができます。 虫眼鏡
エントランスと住戸前で映像と音声で確認できる、録音機能付のカラーモニター付インターホン。 虫眼鏡
※ペット飼育、多目的洗い場の利用には制限があります。詳しくは係員へお問い合わせください。 
※ゴミ出しの詳細については、係員へお問い合わせください。 
グランドエントランスは非接触キーを携帯し、検知エリアに近づくと解錠することができます。 
エントランスと住戸前で映像と音声で確認できる、録音機能付のカラーモニター付インターホン。 
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マグネットスイッチ

杭基礎

屋上外断熱工法

二重天井構造

玄関扉や窓にマグネットスイッチを設置しています。※開放制限付窓、FIX窓を除く。 虫眼鏡
敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。 虫眼鏡
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。※屋上設備、基礎部分は除く。 虫眼鏡
住戸内の設備配管・配線はコンクリートへの埋め込みを少なくした二重天井を採用しています。 虫眼鏡
玄関扉や窓にマグネットスイッチを設置しています。※開放制限付窓、FIX窓を除く。 
敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。 
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。※屋上設備、基礎部分は除く。 
住戸内の設備配管・配線はコンクリートへの埋め込みを少なくした二重天井を採用しています。 
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大阪市建築物環境性能表示「CASBEE」

宅配ボックス

受付・情報サービス

取次サービス

建築物の環境性能を評価し格付けする「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)。 虫眼鏡
留守中に届いた荷物を保管。受け取りには住戸キーをかざして使用するため、セキュリティ面も安心です。※リース対応
●受付 ●インフォメーション ●防犯情報●コピー・FAX
●宅配便 ●フラワーデリバリー●各種プリント●布団丸洗い・乾燥
建築物の環境性能を評価し格付けする「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)。 
 
 
 
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セキュリティエレベーター

玄関ドア

シーエルガード

防犯カメラ

住戸キーが無ければエレベーターの呼び出しが出来ないシステムを採用しています。更に35~38階へは、エレベーター内にて住戸キーによる認証が必要です。
玄関ドアには、ダブルロックをはじめ、ドアのこじ開けやピッキングなどの不正解錠を防ぐ鎌式デッド錠、防犯サムターンを採用。また、玄関前モニターインターホンにて来訪者を確認することができます。
管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。
マンション共用部には防犯カメラを設置しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応
 
 
 
 
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24時間有人管理

非接触キー対応オートロックシステム

玄関対震ドア枠

地震時管制運転機能エレベーター

「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」では24時間有人管理を実施します。管理会社が管理組合と締結する管理委託契約に基づいて、管理員・コンシェルジュ・警備員を採用。
カラーモニター付インターホンで来訪者を確認できる安心のオートロックシステムを採用。居住者は非接触キーで入館できるので毎日の利用もスムーズです。
扉と枠の隙間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できない可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。
地震は初期微動(P波)の後、エネルギーの大きな本震(S波)がきます。より早い段階で確実に避難できるよう、エレベーターにはP波の段階で最寄りの階に停止します。
 
 
 
 
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住宅性能表示制度

住宅の品質確保の促進に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です
 
 
 
 
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