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プレミスト千早中央公園の共用施設・設備

住所
:福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番)
交通
:鹿児島本線千早駅から徒歩5分 他
価格
:2,950万円~6,470万円

プレミスト千早中央公園の共用部分

※1:掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 ※2:現地南東側に位置する千早中央公園から2016年2月に撮影した写真に設計図書を基に描き起こした完成予想図を合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なる場合があります。

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外観完成予想図※1

外観完成予想図

サブエントランス完成予想図

千早中央公園へ徒歩1分(約20m)の立地に誕生※2 虫眼鏡
パークレジデンスとアーバンレジデンスの2棟から構成された、堂々としたフォルム。地上15階建て・総戸数218邸、大規模プロジェクトの「プレミスト千早中央公園」。 虫眼鏡
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千早中央公園へ徒歩1分(約20m)の立地に誕生※2 
パークレジデンスとアーバンレジデンスの2棟から構成された、堂々としたフォルム。地上15階建て・総戸数218邸、大規模プロジェクトの「プレミスト千早中央公園」。 
 
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パーティルーム完成予想図※1

プライベートルーム完成予想図※1

コミュニティルーム完成予想図※1

会話を楽しみながら料理ができる専用のオープンキッチンを設置。ゲストを招いて食事会や誕生日パーティなど、賑やかな時間を過ごせる(要予約・有料) 虫眼鏡
友人や親戚などがリラックスして滞在できる、ホテルの様な落ち着いたデザイン。ゲストへのおもてなしにも(要予約・有料) 虫眼鏡
マンション2階に居住者同士の交流の場として設置される多目的スペース。屋内なので、雨の日のお子様の遊び場にもぴったり(使用制限有り・無料) 虫眼鏡
会話を楽しみながら料理ができる専用のオープンキッチンを設置。ゲストを招いて食事会や誕生日パーティなど、賑やかな時間を過ごせる(要予約・有料) 
友人や親戚などがリラックスして滞在できる、ホテルの様な落ち着いたデザイン。ゲストへのおもてなしにも(要予約・有料) 
マンション2階に居住者同士の交流の場として設置される多目的スペース。屋内なので、雨の日のお子様の遊び場にもぴったり(使用制限有り・無料) 
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プレミスト千早中央公園の設備・構造

※1.屋根の設備基礎等6ヶ所除く ※2.録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に可能になります。詳細は管理規約集に定めております。 ※3.ホルムアルデヒド発散等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の空気環境に関する評価項目。

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ライフネクスト24

専有部セキュリティ

マグネットセンサー

玄関対震ドア枠

大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。 虫眼鏡
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防犯セット時に玄関扉が開きマグネットセンサーが離れると、インターホンより警報音が鳴り警備会社に異常信号が送信されます。 虫眼鏡
地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できない可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。 虫眼鏡
大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。 
 
防犯セット時に玄関扉が開きマグネットセンサーが離れると、インターホンより警報音が鳴り警備会社に異常信号が送信されます。 
地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できない可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。 
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防災備蓄倉庫

杭基礎

ボイドスラブ(水廻り等除く)

断熱仕様・屋上外断熱工法

万が一の災害に備えて非常用のアイテムを備蓄しています。※長期の避難生活に対応したものではありません。 虫眼鏡
敷地内で実施した地盤調査に基づき建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。 虫眼鏡
小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。 虫眼鏡
住宅性能評価「省エネルギー対策等級4」の断熱仕様を施しています。建物屋上部分には断熱材を外部に施工した外断熱工法を採用しています。※1 虫眼鏡
万が一の災害に備えて非常用のアイテムを備蓄しています。※長期の避難生活に対応したものではありません。 
敷地内で実施した地盤調査に基づき建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。 
小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。 
住宅性能評価「省エネルギー対策等級4」の断熱仕様を施しています。建物屋上部分には断熱材を外部に施工した外断熱工法を採用しています。※1 
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「CASBEE福岡」総合評価Aランクを取得

シーエルガード

防犯カメラ

可動式ルーバー面格子

建築物の環境性能を総合的に評価するシステム「CASBEE福岡」のAランクを取得しています。 虫眼鏡
管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。
マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※2
共用廊下に面した居室の窓には可動ルーバー付きの面格子を設置。プライバシーに配慮しながら光や風を取り込めます。(FIX窓を除く)
建築物の環境性能を総合的に評価するシステム「CASBEE福岡」のAランクを取得しています。 
 
 
 
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カバー付きダブルドアスコープ

鎌形デッド錠のダブルロック

防犯サムターン

AED

ドアスコープは大人だけではなく、お子さまでも来訪者を確認できるよう、高い位置と低い位置の2カ所に設けています。
鎌状にせり出すデッドボルトが受け座部分にしっかりと噛み合う鎌形デッド錠。ダブルロックでさらに安心です。
工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しに効果を発揮します。
突然の心肺停止が起こった場合の救命に備え「AED(自動体外式除細動器)」を宅配ロッカーに設置しています。
 
 
 
 
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断熱材を加えた多層構造の外壁

二重床・二重天井(玄関部分等除く)

溶接閉鎖型の帯筋

水廻りの排水音対策

住戸外壁はコンクリートとプラスターボードの間に断熱材・空気層を設けた多層構造としております。※住戸専有部の外壁のみ
床・天井は、電気配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした、メンテナンスやリフォームに対応しやすい二重床・二重天井です。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。
柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。
住戸内部のパイプスペースに排水竪管を設置する場合、排水音対策として遮音カバーを巻きつけています。※住戸内パイプスペース(PS)設置の排水堅管に限ります。※通気部分は除く。
 
 
 
 
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ホルムアルデヒド対策

ホルムアルデヒド発散等級3を取得してホルムアルデヒドの発散量が少ないF☆☆☆☆(エフ・フォースター)の建材を使用するとともに壁紙の接着剤についてゼロホルマリンタイプを採用しています。※3
 
 
 
 
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