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プレミスト京都 御池通の共用施設・設備

住所
:京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町738
交通
:京都市烏丸線烏丸御池駅から徒歩5分 他
価格
:3,650万円~8,290万円

プレミスト京都 御池通の共用部分

※現地の10階付近より東側を撮影した眺望写真(平成27年10月撮影)に外観完成予想図をCG合成しCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図

虫眼鏡
虫眼鏡
建物基壇部は御影石を使った重厚感のある門構えの構成。中層部にはタイル、上層部には乳白ガラスやシャープな目地装飾を採用した3層構成のデザインとしました。 虫眼鏡
 
 
建物基壇部は御影石を使った重厚感のある門構えの構成。中層部にはタイル、上層部には乳白ガラスやシャープな目地装飾を採用した3層構成のデザインとしました。 
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アプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

アプローチの壁面には自然の風合いが美しい鉄平石を採用。図面では表せない小端積みの趣は、職人の経験とセンスが生み出すことのできる世界観です。また、京町家にならう犬矢来や、ろうそくの揺らめきを思わせる幽玄なライティングにより和の空間を演出。 虫眼鏡
虫眼鏡
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アプローチの壁面には自然の風合いが美しい鉄平石を採用。図面では表せない小端積みの趣は、職人の経験とセンスが生み出すことのできる世界観です。また、京町家にならう犬矢来や、ろうそくの揺らめきを思わせる幽玄なライティングにより和の空間を演出。 
 
 
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プレミスト京都 御池通の設備・構造

※1 【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。LIXIL調べ【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック

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LEDダウンライト(専有部分)

太陽光パネル

緊急対応システム

ダブルロック

省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。 虫眼鏡
屋上にはマンション共用部分の消費電力の一部をまかなうことができる太陽光パネルを設置。地球環境にも配慮しています。 虫眼鏡
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。 虫眼鏡
玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性を高めました。※上下の鍵は同一キーとなります。 虫眼鏡
省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。 
屋上にはマンション共用部分の消費電力の一部をまかなうことができる太陽光パネルを設置。地球環境にも配慮しています。 
給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。 
玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性を高めました。※上下の鍵は同一キーとなります。 
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防犯サムターン

鎌デッドボルト錠

カバー付ドアスコープ

マグネットスイッチ

ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しに効果を発揮します。 虫眼鏡
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口に効果を発揮します。 虫眼鏡
玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止フタを採用しました。 虫眼鏡
防犯セット時に窓が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り警備会社に異常信号が送信されます。 虫眼鏡
ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しに効果を発揮します。 
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口に効果を発揮します。 
玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止フタを採用しました。 
防犯セット時に窓が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り警備会社に異常信号が送信されます。 
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複層ガラス

節水トイレ

エコジョーズ

シーエルガード

屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。 虫眼鏡
大洗浄5.5L、小洗浄4.8Lの「超節水ECO5.5トイレ」を採用。従来品※1 (大13L)と比べ約62%の節水を実現しています。
従来捨てていた燃焼ガス中の熱を二次熱交換器で回収する給湯暖房機がエコジョーズ。熱効率が高い為、月々のランニングコスト、CO2排気量の低減に貢献します。
管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預りし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。
屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。 
 
 
 
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多重ロックセキュリティシステム

Raccessキー

アプローチから住戸玄関までの間に、エレベーターセキュリティを加え3重のセキュリティを導入。安心に包まれた都心生活とするために、多重のセキュリティ対策を施しています。
※お渡しする6本の住戸キーのうち、5本がラクセスキー、1本が一般キーとなります。※玄関扉・ゴミ置場扉・階段扉等にはリーダは設置されておりません。その他、詳細につきましては係員にお尋ねください。
 
 
 
 
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