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グランドメゾン西新フォレストの共用施設・設備

住所
:福岡県福岡市 早良区城西2丁目238
交通
:福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格
:5,350万円 ~ 6,840万円

グランドメゾン西新フォレストの共用部分

※外観完成予定パース・掲載のCGパースは図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なります。また、形状・色等も実際とは異なる場合があります。 ※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。

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外観完成予定パース

外観完成予定パース

エントランス完成予定パース

必要なのは、緑と溶け合う穏やかな美学です。閑静なこの地に足りないのは、緑かもしれない。グランドメゾンは、まず森のような植栽を描くことから、豊かな景観を創造したいと考えました。 虫眼鏡
光、風、独立性。私邸の歓びを求めて、たどり着いたフォルムがあります。 虫眼鏡
エントランスには、幾重にも重なり合うおもてなしの心をカタチにしました。瀟洒なボーダータイルを白いエッジが引き締め、光と影を織り上げるように、また緑に見え隠れするようにデザイン。 虫眼鏡
必要なのは、緑と溶け合う穏やかな美学です。閑静なこの地に足りないのは、緑かもしれない。グランドメゾンは、まず森のような植栽を描くことから、豊かな景観を創造したいと考えました。 
光、風、独立性。私邸の歓びを求めて、たどり着いたフォルムがあります。 
エントランスには、幾重にも重なり合うおもてなしの心をカタチにしました。瀟洒なボーダータイルを白いエッジが引き締め、光と影を織り上げるように、また緑に見え隠れするようにデザイン。 
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エントランスアプローチ完成予定パース

エントランスホール完成予定CG

ラウンジ完成予定CG

ワイドな庇は、邸宅としての度量を静かに語り、住まう方や大切な愛車を大らかに迎え入れます。都市の森へと帰る誇らしさ、鳥の声に見送られる安らぎこそ「グランドメゾン西新フォレスト」に住まう恩恵。求めたのは道行く人の羨望を集める超然とした門構えです 虫眼鏡
風除室から一歩入ると、アイストップとなる迎賓の設えに立ち止まり、森を切り取るような大胆なサッシュに目を奪われます。奥まった位置のラウンジには心解き放つ無我の世界をご用意しました。 虫眼鏡
日常の一切を忘れる、自然との語らい。 虫眼鏡
ワイドな庇は、邸宅としての度量を静かに語り、住まう方や大切な愛車を大らかに迎え入れます。都市の森へと帰る誇らしさ、鳥の声に見送られる安らぎこそ「グランドメゾン西新フォレスト」に住まう恩恵。求めたのは道行く人の羨望を集める超然とした門構えです 
風除室から一歩入ると、アイストップとなる迎賓の設えに立ち止まり、森を切り取るような大胆なサッシュに目を奪われます。奥まった位置のラウンジには心解き放つ無我の世界をご用意しました。 
日常の一切を忘れる、自然との語らい。 
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グランドメゾン西新フォレストの設備・構造

※掲載の写真はデザインセンターコンセプトルームを撮影したもの(一部オプション仕様を含みます)、およびメーカー提供写真です。 ※掲載のイメージ図・概念図・模式図については実際のものとは多少異なります。

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レンジフード

食器洗い乾燥機

浴室暖房乾燥機

一体型洗面カウンター

レンジフードは、ステンレス素材を採用。汚れやさびに強く化粧面が美しいスタイリッシュなデザインを採用。※タイプにより形状が異なります。 虫眼鏡
家族の団らんの時間を邪魔しない低運転音。耳障りな高音域をこもらせる工夫をしています。 虫眼鏡
浴室で衣類を乾かせるため、雨の日でも部屋干しの必要はありません。また、冬の入浴時も浴室暖房で快適です。 虫眼鏡
水が広がらないように工夫された段差、水跳ねしにくいボウル形状など、使いやすさへのこだわりを追求して開発したオリジナルカウンターです。 虫眼鏡
レンジフードは、ステンレス素材を採用。汚れやさびに強く化粧面が美しいスタイリッシュなデザインを採用。※タイプにより形状が異なります。 
家族の団らんの時間を邪魔しない低運転音。耳障りな高音域をこもらせる工夫をしています。 
浴室で衣類を乾かせるため、雨の日でも部屋干しの必要はありません。また、冬の入浴時も浴室暖房で快適です。 
水が広がらないように工夫された段差、水跳ねしにくいボウル形状など、使いやすさへのこだわりを追求して開発したオリジナルカウンターです。 
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ウォークインクロゼット

高効率給湯器エコジョーズ

防犯合わせ複層ガラス

二重床工法

洋服を選びやすく、収納量の豊かなウォークインクロゼット。タンスが不要となり壁が自由に使え、空間を最大限利用できます。※一部タイプを除く 虫眼鏡
従来の給湯器では捨てていた約200度の熱を利用し、水を温め、さらに加熱する2段階方式。 虫眼鏡
1階住戸の窓及び2階のバルコニーに面した窓には防犯性を強化した防犯合わせ複層ガラスを採用しました。 虫眼鏡
コンクリート床スラブとフローリングとの間に空間を設けることで、構造躯体部分と、内装部分を分離した工法です。 虫眼鏡
洋服を選びやすく、収納量の豊かなウォークインクロゼット。タンスが不要となり壁が自由に使え、空間を最大限利用できます。※一部タイプを除く 
従来の給湯器では捨てていた約200度の熱を利用し、水を温め、さらに加熱する2段階方式。 
1階住戸の窓及び2階のバルコニーに面した窓には防犯性を強化した防犯合わせ複層ガラスを採用しました。 
コンクリート床スラブとフローリングとの間に空間を設けることで、構造躯体部分と、内装部分を分離した工法です。 
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住宅性能評価書

幅木収納

ディスポーザー

サーモフロア

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が公平に審査し発行するのが、住宅性能評価書です。 虫眼鏡
従来のデッドスペース「幅木」部分を有効利用。缶詰や大皿など重いものを保管できる収納空間を確保しています。
毎日出る生ゴミをキッチンで処理できるディスポーザーを標準装備しています。キッチンのイヤなにおいを軽減し、空間をいつも清潔に保てます。
水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。
住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が公平に審査し発行するのが、住宅性能評価書です。 
 
 
 
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ニッチスペース

シューズインクロゼット

床暖房

照明のLED化

メガネやタオルなど扉を開けずに置けるスペースが大変便利です。
豊富な靴、コートやゴルフバッグなども収納できるシューズインクロゼットを採用したタイプもあります。便利な扉には鏡を装備しています。(B・BT・C・CT・E・F・G・GRタイプのみ)
お部屋の空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。またお部屋の空気を汚さない上、室内にホコリを巻き上げません。
長寿命で低消費電力の環境にやさしいLED照明を採用しています。有害な水銀を使用しておらず、赤外線を出さないことで他に熱を伝えにくく紫外線も出さないので虫が寄りにくい照明です。※一部除く
 
 
 
 
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24時間戸別管理システム

エレベーターセキュリティシステム

防犯サムターン

基礎構造

365日・24時間体制で緊急の対応を行う、24時間戸別管理システムを導入しています。火災などの非常事態を具体的にキャッチできるので、処理が迅速で的確。
エレベーター使用にもセキュリティ機能を完備し安全性を高めています。ハンズフリーシステムキーでセキュリティ解除ができます。
手による正常な操作の場合はサムターンは回るように、工具などによる操作では回らないように設計されています。
「グランドメゾン西新フォレスト」では、線密な地盤調査により検出した、地下約9.65~10.15m、N値50の硬い支持層に21本の場所打ちコンクリート杭を打設し、その結果、強固な建物構造を実現しています
 
 
 
 
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躰体構造

本体主要柱に、コンクリートの設計基準強度27~33/mm2を採用し、100年を見据えた耐久性を実現しました。
 
 
 
 
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