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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIの共用施設・設備

住所
:福岡県福岡市 中央区薬院4丁目13番62
交通
:福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩4分
価格
:4,960万円 ~ 14,700万円

グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIの共用部分

※現地15階相当より、平成27年11月に撮影した願望写真に、図面を基に描き起こした完成予想CGを合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。なお、願望等は将来的に保証されるものではありません。 ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

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外観完成予想CG

外観完成予想CG

メインエントランスアプローチ完成予想CG

高層階からの眺望。浄水の森から見晴らす空と街。 虫眼鏡
景観に配慮しながら、景観を高めるフォルム。街並はすでに邸宅街の表情を湛える浄水通り。そのエントランスといえる位置に立つためには、街の景観に寄与するという条件を満たす必要があります。 虫眼鏡
浄水ストーリーを物語る、車寄せのある情景。浄水通り側と東側に車寄せのある2つのエントランスアプローチを設けています。状況に応じてどちらからでも出入りでき、雨の日でも車の乗降に気を遣うことはありません。 虫眼鏡
高層階からの眺望。浄水の森から見晴らす空と街。 
景観に配慮しながら、景観を高めるフォルム。街並はすでに邸宅街の表情を湛える浄水通り。そのエントランスといえる位置に立つためには、街の景観に寄与するという条件を満たす必要があります。 
浄水ストーリーを物語る、車寄せのある情景。浄水通り側と東側に車寄せのある2つのエントランスアプローチを設けています。状況に応じてどちらからでも出入りでき、雨の日でも車の乗降に気を遣うことはありません。 
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緑の小径完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

「歩く」を愉しむ、緑の小径を敷地内に。英国では、森林や街並みなど昔からあるありのままの風景を楽しみながら歩くフットパスが、旧くから整備されています。この思想をマンションにも採り入れ、敷地内に樹木で覆われた散歩道を整備しました。 虫眼鏡
エントランスホール入り口に立つと、その空間の奥行とゆとりにまず気がつきます。広々としたスペースに、潤いをもたらす水盤、ライフマネージャーデスク、陽光が躍るラウンジ、さらに正面の奥には階段状に流れ落ちる水の風景。 虫眼鏡
自然との融和から生まれた、上質なくつろぎ。エントランスホールの中程、窓外に緑の小径を眺める位置にラウンジコーナーを配しています。落ち着いた色調のコーディネイトに包まれて過ごす、憩いと語らいのスペース。 虫眼鏡
「歩く」を愉しむ、緑の小径を敷地内に。英国では、森林や街並みなど昔からあるありのままの風景を楽しみながら歩くフットパスが、旧くから整備されています。この思想をマンションにも採り入れ、敷地内に樹木で覆われた散歩道を整備しました。 
エントランスホール入り口に立つと、その空間の奥行とゆとりにまず気がつきます。広々としたスペースに、潤いをもたらす水盤、ライフマネージャーデスク、陽光が躍るラウンジ、さらに正面の奥には階段状に流れ落ちる水の風景。 
自然との融和から生まれた、上質なくつろぎ。エントランスホールの中程、窓外に緑の小径を眺める位置にラウンジコーナーを配しています。落ち着いた色調のコーディネイトに包まれて過ごす、憩いと語らいのスペース。 
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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIの設備・構造

※掲載の写真はをモデルルームを撮影したもの(一部オプション仕様を含みます)、およびメーカー提供写真です。

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マルチグリル搭載コンロ

レンジフード

サーモフロア

人造大理石製手洗いボウル

丈夫で使いやすいガラストップは耐熱温度が約750℃の耐熱結晶化ガラス。変形した来、調理中に冷水がかかったとしても割れません。 虫眼鏡
レンジフードは、ステンレス素材を採用。汚れやさびに強く化粧面が美しいスタイリッシュなデザインを採用。 虫眼鏡
水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。※P、PR、Q1、Q2、RR、Rタイプを除く。 虫眼鏡
正面に鏡を設置した手洗いカウンターは、白いボウルとシルバーの水栓でさわやかさを引き立てます。 虫眼鏡
丈夫で使いやすいガラストップは耐熱温度が約750℃の耐熱結晶化ガラス。変形した来、調理中に冷水がかかったとしても割れません。 
レンジフードは、ステンレス素材を採用。汚れやさびに強く化粧面が美しいスタイリッシュなデザインを採用。 
水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しました。※P、PR、Q1、Q2、RR、Rタイプを除く。 
正面に鏡を設置した手洗いカウンターは、白いボウルとシルバーの水栓でさわやかさを引き立てます。 
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複層ガラス

床暖房

防犯サムターン

二重工法

西面の窓には、遮熱性能に優れた高遮熱複層ガラスを採用。その他、外部に面する窓サッシュは高断熱複層ガラスを採用しています。 虫眼鏡
お部屋の空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。 虫眼鏡
手による正常な操作の場合はサムターンは回るように、工具などによる操作では回らないように設計されています。 虫眼鏡
コンクリート床スラブとフローリングとの間に空間を設けることで、構造躯体部分と、内装部分を分離した工法です。 虫眼鏡
西面の窓には、遮熱性能に優れた高遮熱複層ガラスを採用。その他、外部に面する窓サッシュは高断熱複層ガラスを採用しています。 
お部屋の空気が乾燥しにくく、のどや肌に負担が少なく、足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。 
手による正常な操作の場合はサムターンは回るように、工具などによる操作では回らないように設計されています。 
コンクリート床スラブとフローリングとの間に空間を設けることで、構造躯体部分と、内装部分を分離した工法です。 
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躯体構造

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

保温浴槽

本体主要柱に、コンクリートの設計基準強度36~48N/mm2を採用し、100年を見据えた耐久性を実現しました。 虫眼鏡
家族の団欒の時間を邪魔しない低運転音。耳障りな高音域をこもらせる工夫をしています。他にも外気を取り込み排気蒸気を45℃まで下げ排出する機能も搭載しています。
毎日出る生ゴミをキッチンで処理できるディスポーザーを標準装備しています。キッチンのイヤなにおいを軽減し、空間をいつも清潔に保てます。
発砲樹脂の保温材で浴槽を包み込み、浴槽のフタにも同様の保温材を使用。ふたつの相乗効果で断熱性能を高め、お湯の温度をキープします。6時間後でもわずか約2℃しか冷めません。
本体主要柱に、コンクリートの設計基準強度36~48N/mm2を採用し、100年を見据えた耐久性を実現しました。 
 
 
 
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エコジョーズ

こじ開け防止

エレベーターホールセキュリティシステム

耐震枠

従来の給湯器では捨てていた約200℃の熱を利用し、水を温め、さらに加熱する2段階方式。
バールなどで無理にこじ開けようとしても、鎌がはずれにくい「鎌デッドボルト」を採用。さらにラッチの目隠しをドアの表面材と一体化することでラッチの位置をわかりにくくしています。
「グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートII」では、エントランスと各住戸の玄関扉の他に、エレベーターホールにもセキュリティ機能を完備し、三重のセキュリティラインを実現。
ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保し、地震により枠が変形してもドアが開かなることを防ぎます。
 
 
 
 
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共用足洗い場

玄関ドア

杭基礎

二重工法

駐輸場にはペットのための共用足洗い場を設置しています。お散歩帰りなどに利用されると便利です。
一般的な玄関ドアの開口幅より広い開口幅約900mmの積水ハウスオリジナル玄関ドアを採用しています。
グランメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIIは高層であるため、柱が支える重量がより大きくなります。そのため、硬い支持層まで深く杭を到達させ、支える必要があることから、場所打ちコンクリート杭を採用
コンクリート床スラブとフローリングとの間に空間を設けることで、構造躰体部分と、内装部分を分離した工法です。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

住まいの品質を国土交通大臣指定の第三者機関が公平に審査し発行するのが、住宅性能評価書です。
 
 
 
 
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