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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 【第2街区】の物件概要・販売概要

住所
:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、12-5(地番)
交通
:阪神本線「野田」駅 徒歩7分 他
価格
:2,998万円~6,998万円(税込)

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 【第2街区】の物件概要

交通 阪神本線「野田」駅 徒歩7分
大阪市営千日前線「野田阪神」駅 徒歩7分
JR東西線「海老江」駅 徒歩8分
物件所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、12-5(地番)
総戸数 850戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階・地下1階
敷地面積 14,998.04m2
完成時期 竣工予定/平成30年7月(A棟・B棟)、平成31年1月(E棟・F棟)、平成31年9月(C棟・D棟)
入居時期 入居予定/平成30年8月(A棟・B棟)、平成31年2月(E棟・F棟)、平成31年10月(C棟・D棟)
分譲後の権利形態 敷地:住居専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤)
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 商業地域、準工業地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場:432台(内来客用7台含む、月額使用料:13,000円~21,000円)  ■自転車置場:1,710台(内サイクルシェアリング用10台含む、月額使用料:100円~300円)  ■バイク置場:ミニバイク:135台(月額使用料:1,000円)、バイク:35台(月額使用料:2,000円)
建築確認番号 第ERI15040457号(平成27年9月30日)・第ERI16034756号(平成28年8月19日)<計画変更>
売主 リバー産業株式会社
施工会社 リバー建設株式会社
販売会社 リバー産業株式会社(売主)
情報提供元 リバー産業株式会社 [国土交通大臣(6)第4311号]
541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2F
0120-076-850
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、大阪商工会議所、岸和田商工会議所、関西不動産情報センター
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 【第2街区】販売概要

販売価格 2,998万円~6,998万円(税込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+納戸

間取りの詳細を見る

専有面積 66.10m2~102.50m2(トランクルーム面積を含む)

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 8.32m2~13.32m2
その他面積 ■トランクルーム面積/0.27m2~0.42m2 ■サービスバルコニー面積/4.17m2・11.42m2
販売戸数/総戸数 9戸/850戸
管理費 3,590円~5,040円(月額)
修繕積立金 4,890円~7,590円(月額)
修繕積立基金 337,000円~522,000円(一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:20,000円(一括)/各棟管理費一時金:45,210円~70,110円(一括)
販売スケジュール 第2街区第2期 11/5(土)より第2期登録申込受付スタート
モデルルーム情報 -
情報更新日 2016-11-24
次回更新予定日 随時
備考 ■抽選場所:「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)と申込金10万円、直近の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。抽選後、抽選に外れた方には申込金をご返金いたします。 バルコニー面積: 8.32m2~13.32m2 その他面積: ■トランクルーム面積/0.27m2~0.42m2 ■サービスバルコニー面積/4.17m2・11.42m2 建築確認番号: 第ERI15040457号(平成27年9月30日)・第ERI16034756号(平成28年8月19日)<計画変更> 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、大阪商工会議所、岸和田商工会議所、関西不動産情報センター, ※建築確認の計画変更に伴い、上記記載内容が一部変更となる場合があります。 ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、法令の改正、行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等につきましては再現しておりません。※1:2016年1月~6月に全国で販売された新築分譲マンションにおいて(2016年6月末現在MRC調べ) ※2:掲載の外観完成予想図は、現地にて12階相当の高さより北東方向を撮影(2015年8月)した写真に計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成・処理したもので、実際とは異なります。また、法令の改正、行政指導及び設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、眺望は各タイプ・階数により異なり、将来にわたり保証されるものではありません。※実際の花火の見え方とは異なる場合があります。将来、花火大会の位置が変更・中止となる場合があります。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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