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ルフォン根岸三丁目の共用施設・設備

住所
:東京都台東区根岸三丁目130番2
交通
:JR山手線「鶯谷」駅(南口) 徒歩5分 他
価格
:5,428万円~6,238万円

ルフォン根岸三丁目の共用部分

※掲載の建物完成予想図および外観立面イメージ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは形状・色等が異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯機、避難ハッチ、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺建物・電柱等は省略・簡略化しております。また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。

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外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス完成予想図

威風堂々。軽やかなフォルムに鯔背を表現した和楽の邸。日本建築の象徴として注目される「縞格子」を、大胆かつ繊細にファサードに採用。光の陰影で表情を変えるモダン・グレーのフロントフェイス。 虫眼鏡
ゆとりと開放感。時を経た美しい町並みに、新たに時を重ねる。15階建て上層階ステージに満たされる開放感のステータス。 虫眼鏡
優雅なる新しい景観。町の記憶を纏った品格の佇まい。かつて土蔵造りの商家が建ち並んだ旧都電通り「金杉通り」。凛とした植栽と格子に守られたエントランス。 虫眼鏡
威風堂々。軽やかなフォルムに鯔背を表現した和楽の邸。日本建築の象徴として注目される「縞格子」を、大胆かつ繊細にファサードに採用。光の陰影で表情を変えるモダン・グレーのフロントフェイス。 
ゆとりと開放感。時を経た美しい町並みに、新たに時を重ねる。15階建て上層階ステージに満たされる開放感のステータス。 
優雅なる新しい景観。町の記憶を纏った品格の佇まい。かつて土蔵造りの商家が建ち並んだ旧都電通り「金杉通り」。凛とした植栽と格子に守られたエントランス。 
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エントランスホール完成予想図

中庭「甑の庭」完成予想図

敷地配置イラスト

虫眼鏡
“清らかな時”という贅。潤いと寛ぎの景像美。重厚かつ織細な空間テクスチャーを照らす間接照明と自然光のコントラスト。縞格子のスリットの向こうに配される、京長屋の壷庭を引用した憩いの中庭「甑の庭」。 虫眼鏡
閑寂の美学。Aesthetics of Japanesque 虫眼鏡
 
“清らかな時”という贅。潤いと寛ぎの景像美。重厚かつ織細な空間テクスチャーを照らす間接照明と自然光のコントラスト。縞格子のスリットの向こうに配される、京長屋の壷庭を引用した憩いの中庭「甑の庭」。 
閑寂の美学。Aesthetics of Japanesque 
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ルフォン根岸三丁目の設備・構造

※掲載内容には、一部実際とは異なる参考写真を使用しています。(機種・石種・カラー・形状等)詳しくは係員にお尋ねください。 ※掲載の写真は参考写真です。

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静音シンク

整流板付レンジフード

TES浴室暖房乾燥機

三面鏡裏収納

気になる水はね音などを低減。快適な空間を実現します。 虫眼鏡
すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がアップ。ホーロー仕様で、汚れも簡単に拭き取れます。 虫眼鏡
浴室暖房・洗濯物の乾燥に活躍。カビの発生も抑えます。 虫眼鏡
三面鏡裏側には洗面小物などを置けるスペースを設けました。 虫眼鏡
気になる水はね音などを低減。快適な空間を実現します。 
すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がアップ。ホーロー仕様で、汚れも簡単に拭き取れます。 
浴室暖房・洗濯物の乾燥に活躍。カビの発生も抑えます。 
三面鏡裏側には洗面小物などを置けるスペースを設けました。 
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複層ガラス

TES温水床暖房

セコム・マンションセキュリティシステム

杭基礎

2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まります。 虫眼鏡
リビング・ダイニングには床暖房を採用。空気を汚さないクリーンな暖房です。 虫眼鏡
各住戸や共用部からの異常信号にセコムコントロールセンターが常時対応。 虫眼鏡
基礎梁から地中深くの堅固な支持層にまで杭を造成する杭基礎工法を採用。支持地盤と基礎をつなぎ、建物を底からしっかりと支えます。 虫眼鏡
2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まります。 
リビング・ダイニングには床暖房を採用。空気を汚さないクリーンな暖房です。 
各住戸や共用部からの異常信号にセコムコントロールセンターが常時対応。 
基礎梁から地中深くの堅固な支持層にまで杭を造成する杭基礎工法を採用。支持地盤と基礎をつなぎ、建物を底からしっかりと支えます。 
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東京都マンション環境性能表示

ディスポーザー

食器洗い乾燥機

フルオートバス

東京都が表示する建築物における環境についての取り組み評価です。5項目についてのレベルを表示。「ルフォン根岸三丁目」も評価を受けています。 虫眼鏡
生ゴミをそのまま投入するだけで直ぐに処理する。清潔なシステムです。
洗浄から乾燥まで、食事の後片付けをサポート。家計の省エネにもつながります。
お湯張りや保温・追い焚きなど、ワンタッチでコントロールできます。
東京都が表示する建築物における環境についての取り組み評価です。5項目についてのレベルを表示。「ルフォン根岸三丁目」も評価を受けています。 
 
 
 
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ヘルスメーター収納

エコジョーズ

防犯センサー

玄関前カメラ付インターホン子機

置き場所に困るヘルスメーターを機能的に、すっきりと収納できるスペースを設けました。
従来の給湯器では約80%だった給湯効率を一気に約95%まで向上し、大幅なランニングコストの削減を実現。エコロジーでエコノミーな給湯器です。
各住戸の玄関と窓(Fix窓、面格子窓を除く)にセンサーを設置。異常を感知するとセコムコントロールセンターに自動通報します。
室内のモニターから、玄関前にいる来訪者の様子を確認できます。エントランスのセキュリティに加え、もうひとつ上の安心を目指しました。
 
 
 
 
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ホルムアルデヒド

防災備品

対震枠付き玄関ドア

外壁

壁・天井クロスに使用した接着剤や塗装を施した建具などには、ホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆(フォースター)区分相当のものを採用し、住まう方の健康に配慮しています。
万が一の災害時に備え、防災備品を常に収納してある倉庫を共用部に設けました。
地震の際に扉が開かなくなる状況を回避するため、揺れによって変形しても枠と扉の接触をやわらげ、解放できるようにした対震枠を採用。
建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm以上のコンクリート厚に。断熱材も施工し、快適な住空間を実現します。
 
 
 
 
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二重床・二重天井構造

目に見えない部分だからこそ、暮らしのクオリティを大切に。コンクリートスラブと床・天井材との間にスペースを確保。遮音性を高めるとともに、中空層によって将来のリフォームやメンテナンスに配慮しました。
 
 
 
 
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