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ジオ御所南 二条柳馬場の共用施設・設備

住所
:京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町94番(地番)
交通
:京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分 他
価格
:4980万円~14850万円

ジオ御所南 二条柳馬場の共用部分

※掲載の各完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。

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外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図

千二百年という歴史・文化に裏打ちされ、京都の気候・風土にあった住まいとして受け継がれている町家。どこまでも奥ゆかしく、凛と落ち着いた特徴を踏襲。時が経つほどに愛着が深まるよう、あえて無彩色系タイルの素材を厳選して同色に抑えました。 虫眼鏡
平安京の町割りを下敷きに、歳月を経て完成した伝統的な住宅「京町家」です。考え抜かれた機能、研ぎ澄まされた簡素なデザイン。その追求が繰り返され、現在の形に完成した京町家。空気の色の変化や、風の音を五感で感じる愉しみ、そして奥深い趣。 虫眼鏡
虫眼鏡
千二百年という歴史・文化に裏打ちされ、京都の気候・風土にあった住まいとして受け継がれている町家。どこまでも奥ゆかしく、凛と落ち着いた特徴を踏襲。時が経つほどに愛着が深まるよう、あえて無彩色系タイルの素材を厳選して同色に抑えました。 
平安京の町割りを下敷きに、歳月を経て完成した伝統的な住宅「京町家」です。考え抜かれた機能、研ぎ澄まされた簡素なデザイン。その追求が繰り返され、現在の形に完成した京町家。空気の色の変化や、風の音を五感で感じる愉しみ、そして奥深い趣。 
 
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エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

共用廊下完成予想図

エントランス(前庭)からエントランスホール(奥の間)へと誘う中間領域を、「通り庭」と名付けました。足元を照らす小窓の明かりを動線に、ツヤのある漆喰風の壁と石畳のリズムを現代的なデザインに昇華した床タイルの貼り分け。 虫眼鏡
柔らかな照明による陰影効果でオーナーを魅了する「奥の間」と名付けたエントランスホール。坪庭をはじめ、壁、天井からなる照明計画で、凛とした美しさの中に落ち着きを与える空間に。エントランスホールに配した坪庭は石を主体とした「月の庭」をデザイン。 虫眼鏡
各階のエレベーターホールにしつらえた日本の伝統色による「波紋」との繋がりで、光源による水の誘いを表現しています。 虫眼鏡
エントランス(前庭)からエントランスホール(奥の間)へと誘う中間領域を、「通り庭」と名付けました。足元を照らす小窓の明かりを動線に、ツヤのある漆喰風の壁と石畳のリズムを現代的なデザインに昇華した床タイルの貼り分け。 
柔らかな照明による陰影効果でオーナーを魅了する「奥の間」と名付けたエントランスホール。坪庭をはじめ、壁、天井からなる照明計画で、凛とした美しさの中に落ち着きを与える空間に。エントランスホールに配した坪庭は石を主体とした「月の庭」をデザイン。 
各階のエレベーターホールにしつらえた日本の伝統色による「波紋」との繋がりで、光源による水の誘いを表現しています。 
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ジオ御所南 二条柳馬場の設備・構造

※掲載の室内写真は平成28年5月に「ジオ御所南ゲストサロン」コンセプトルームを撮影したものであり、家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。 ※「ジオ御所南ゲストサロン」コンセプトルームはジオ御所南二条柳馬場のFタイプのリビング・ダイニング・キッチンを参考に設計しております。コンセプトルームと同一の住戸はございません。

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レンジフード

多機能デザインガラストップコンロ

天然御影石天板

浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓

レンジフードにはアリアフィーナを標準採用。整流板により油煙もスムーズに排出し、ステンレス製で薄型のデザインがキッチンをより洗練された空間に。 虫眼鏡
お手入れしやすく、操作性・デザイン性にこだわったガラストップコンロは、火力の微調整など機能面も充実した、高級グレードを採用しました。 虫眼鏡
天板には、美しい天然御影石を採用。上質で洗練された印象を感じさせる空間に仕立てています。 虫眼鏡
※浄水器はカートリッジ交換(12ヶ月)など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。 虫眼鏡
レンジフードにはアリアフィーナを標準採用。整流板により油煙もスムーズに排出し、ステンレス製で薄型のデザインがキッチンをより洗練された空間に。 
お手入れしやすく、操作性・デザイン性にこだわったガラストップコンロは、火力の微調整など機能面も充実した、高級グレードを採用しました。 
天板には、美しい天然御影石を採用。上質で洗練された印象を感じさせる空間に仕立てています。 
※浄水器はカートリッジ交換(12ヶ月)など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。 
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モザイクタイル

ダブルセキュリティ

ハンズフリーセキュリティシステム

防犯マグネットセンサー

ランダムな表面のテクスチャーが光を美しく反射するガラスモザイクのタイルを採用。深い味わいが安堵感を生み出します。 虫眼鏡
住人の毎日の暮らしを守るオートロックシステムをエントランスに採用。不審者の侵入を二重に抑止することで、高い防犯性能を発揮します。 虫眼鏡
マンションへ出入りする際にポケットやバッグにキーを入れたまま受信機に近づくだけでオートロックを解錠できます。 虫眼鏡
全住戸の玄関ドアと面格子のない窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓、ガラスブロック等一部除く)しています。 虫眼鏡
ランダムな表面のテクスチャーが光を美しく反射するガラスモザイクのタイルを採用。深い味わいが安堵感を生み出します。 
住人の毎日の暮らしを守るオートロックシステムをエントランスに採用。不審者の侵入を二重に抑止することで、高い防犯性能を発揮します。 
マンションへ出入りする際にポケットやバッグにキーを入れたまま受信機に近づくだけでオートロックを解錠できます。 
全住戸の玄関ドアと面格子のない窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓、ガラスブロック等一部除く)しています。 
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直接基礎

ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

タイル貼り

陶器製スクエアボウル

地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。 虫眼鏡
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。
浴室の壁・床はすべて、高級感があるタイル貼り。床は冷たさを感じにくいサーモタイルとしています。
洗面ボウルには、スタイリッシュな印象のスクエアタイプを採用。
地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。 
 
 
 
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シングルレバー洗面混合水栓

監視カメラ

カメラ付ドアホン子器

防災備蓄倉庫

洗面化粧台には、スマートなデザインで、水温・水量を手軽に調節できるドイツ・ハンスグローエ社製のシングルレバー水栓を採用しました。
エントランスや駐車場内、自転車置場、エレベータ、メールコーナー投函側などの共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています(録画保存は10日分まで)
ジオにお住まいの皆様へのアンケートの中で、住戸玄関前にもカメラを設置して欲しいという要望が多く、カメラ付ドアホン子器を住戸玄関扉横に標準装備として採用しています。
各住戸で保管しにくい防災備品をマンション共用部に設置の防災備蓄倉庫に保管しています。
 
 
 
 
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