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ガーラ・レジデンス西葛西の共用施設・設備

住所
:東京都江戸川区中葛西6丁目3番3(地番)
交通
:東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分 他
価格
:4,670万円~5,230万円

ガーラ・レジデンス西葛西の共用部分

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※掲載の敷地配置イメージイラスト・2階平面イメージ概念図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス外観完成予想図

発展するこの街に、ご家族の誇りとなる邸宅を創るために、清潔感のある明るいベージュカラーを基調とし、洗練された中に柔らかさが感じられるデザインを実現しています。 虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
発展するこの街に、ご家族の誇りとなる邸宅を創るために、清潔感のある明るいベージュカラーを基調とし、洗練された中に柔らかさが感じられるデザインを実現しています。 
 
 
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2階平面イメージ概念図

敷地配置イメージイラスト

虫眼鏡
虫眼鏡
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ガーラ・レジデンス西葛西の設備・構造

※掲載の室内写真はモデルルーム(B1タイプ)を平成27年4月に撮影したものにCG加工を施したもので、一部オプション仕様を含んでいます。家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。 また、タイプにより仕様・形状等は異なります。

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ユーティリティシンク

食器洗い乾燥機【標準装備】

保温浴槽

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

シンク内に水切りプレートや調理プレートがセット可能。家事がはかどる機能性の高いシンクです。 虫眼鏡
手洗いに比べ、約1/6の節水が可能です。約5人分40点を洗浄でき、家事効率を高めます。 虫眼鏡
高断熱の保温浴槽を採用。5.5時間経っても約2.5℃下がるだけ。追い炊きの回数が減って光熱費も節約できます。 虫眼鏡
衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能がついた浴室暖房乾燥機は、24時間、住戸内の換気も行えます。 虫眼鏡
シンク内に水切りプレートや調理プレートがセット可能。家事がはかどる機能性の高いシンクです。 
手洗いに比べ、約1/6の節水が可能です。約5人分40点を洗浄でき、家事効率を高めます。 
高断熱の保温浴槽を採用。5.5時間経っても約2.5℃下がるだけ。追い炊きの回数が減って光熱費も節約できます。 
衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能がついた浴室暖房乾燥機は、24時間、住戸内の換気も行えます。 
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複層ガラス(ペアガラス)

TES式床暖房

スロップシンク

二重床・二重天井

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密封することにより、高い断熱効果を発揮します。結露の防止や冷暖房の効率を向上させる効果があります。 虫眼鏡
リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。ホコリ等を巻き上げることなく乳幼児にも安心です。 虫眼鏡
スニーカーを洗ったり、植物への水やりに便利なスロップシンクを全戸に標準装備しました。 虫眼鏡
遮音性や断熱効果を高める二重床を採用。また天井も二重構造とし配管のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで将来的なリフォームも容易です。 虫眼鏡
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密封することにより、高い断熱効果を発揮します。結露の防止や冷暖房の効率を向上させる効果があります。 
リビング・ダイニングにガス温水式のTES床暖房を設置しました。ホコリ等を巻き上げることなく乳幼児にも安心です。 
スニーカーを洗ったり、植物への水やりに便利なスロップシンクを全戸に標準装備しました。 
遮音性や断熱効果を高める二重床を採用。また天井も二重構造とし配管のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで将来的なリフォームも容易です。 
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アウトフレーム工法

低騒音ワイドシンク

人造大理石カウンタートップ

オートバス

柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます(一部除く)。 虫眼鏡
水はねや食器を置いた時の音を軽減する低騒音仕様。広めのシンクは、大きな鍋の洗浄や、野菜洗いに便利です。
耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石製のカウンタートップを採用しました。
ボタン1つで、お好みの湯量、温度のお風呂が沸かせます。追い焚きや、自動保温もでき、快適なバスタイムが楽しめます。
柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。室内側に柱型が出ないので、コーナーに家具が配置しやすく、空間を有効利用できます(一部除く)。 
 
 
 
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ボウル一体型人造大理石カウンター

エコジョーズ

ペット飼育可

防犯サムターン

広々として奥行きもある使いやすいカウンター。継ぎ目のないボウル一体型なのでお手入れも簡単です。
お風呂やキッチン、洗面室の給湯はエコノミー&エコロジーな給湯器エコジョーズを採用しています。
ご家族の大切な一員である、かわいいペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。
上下のスイッチを押しながら回す仕様のため、サムターン回しなどの不正解錠を防止します。蓄光樹脂を中央部に使用し、暗がりでも施錠の状態を確認できます。
 
 
 
 
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鎌付デッド錠

対震枠住戸玄関ドア

溶接閉鎖型フープ

ダブル配筋

鎌状のデッドボルトはバールなどの特殊工具を使用する破壊行為に対しても高い防犯効果を発揮します。
地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。
従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目を1本ずつ工場で溶接加工した閉鎖型フープを使用。大地震における、せん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。
マンションの構造上重要となる構造壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋より高い強度と耐久性を実現しています(一部チドリ配筋を含む)。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

ご購入前の確かな安心と、ご入居後の大きな信頼のために、国土交通省指定の第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を取得しています。
 
 
 
 
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