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ポレスター錦パノラマコートの共用施設・設備

住所
:栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5(地番)
交通
:JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩16分
価格
:3,090万円(2戸)~3,440万円(1戸)

ポレスター錦パノラマコートの共用部分

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エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

ホール・ラウンジ完成予想図

住まわれる方々を優しく迎え入れるアプローチ空間。そのため、エントランス前に「プライベートガーデン」を配しました。さらにエントランスを彩るガラスの意匠によって内部の優美な空間が外部にも映え、街並に気品を演出。 虫眼鏡
エントランス扉から一歩中に入ると、ガラスウォール越しに広がる美しい木々や花々。開放感あふれるホールは、歩みを止めてしまうほどのオアシスのような心癒される雰囲気に満ちています。 虫眼鏡
またホールのコーナーには、ソファを配したラウンジを設け、住まわれる方々やゲストをもてなす上質な空間を創出しました。 虫眼鏡
住まわれる方々を優しく迎え入れるアプローチ空間。そのため、エントランス前に「プライベートガーデン」を配しました。さらにエントランスを彩るガラスの意匠によって内部の優美な空間が外部にも映え、街並に気品を演出。 
エントランス扉から一歩中に入ると、ガラスウォール越しに広がる美しい木々や花々。開放感あふれるホールは、歩みを止めてしまうほどのオアシスのような心癒される雰囲気に満ちています。 
またホールのコーナーには、ソファを配したラウンジを設け、住まわれる方々やゲストをもてなす上質な空間を創出しました。 
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敷地配置概念図

住まわれる方々に心地良く感じていただくために。人と自転車、車の動線を分ける「歩車道分離設計」やアプローチからエレベーターへと続く「目に映る景色」など、設計事務所をルーツとするデベロッパーならではの配慮を込めて設計しました。 虫眼鏡
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住まわれる方々に心地良く感じていただくために。人と自転車、車の動線を分ける「歩車道分離設計」やアプローチからエレベーターへと続く「目に映る景色」など、設計事務所をルーツとするデベロッパーならではの配慮を込めて設計しました。 
 
 
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ポレスター錦パノラマコートの設備・構造

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

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3口ガラストップコンロ

魔法びん浴槽

マルチシングルレバー水栓

エコジョーズ

全口温度センサー付の3口コンロ。温度調節機能・コンロタイマー機能・ワイド火力バーナーも備えました。 虫眼鏡
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5度。追い焚きも少なく経済的です。 虫眼鏡
洗面化粧台には、洗髪、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付き水栓を採用しています。 虫眼鏡
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。 虫眼鏡
全口温度センサー付の3口コンロ。温度調節機能・コンロタイマー機能・ワイド火力バーナーも備えました。 
浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5度。追い焚きも少なく経済的です。 
洗面化粧台には、洗髪、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付き水栓を採用しています。 
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。 
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複層ガラス

スロップシンク

24時間遠隔監視システム

アウトポール設計

外壁の室内側や屋上・最下階床下に設けた断熱材に加え、開口部には複層ガラスを採用。冷気・熱気の侵入やガラス面の結露を抑え快適な住まいを実現。 虫眼鏡
バルコニー・テラスにガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しています。 虫眼鏡
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。 虫眼鏡
柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。※アウトポール設計の採用は、メインバルコニー側のみとなります。 虫眼鏡
外壁の室内側や屋上・最下階床下に設けた断熱材に加え、開口部には複層ガラスを採用。冷気・熱気の侵入やガラス面の結露を抑え快適な住まいを実現。 
バルコニー・テラスにガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しています。 
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。 
柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。※アウトポール設計の採用は、メインバルコニー側のみとなります。 
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住戸内の遮音

オープンカウンター

大型静音シンク

フルオートバス

居室と水廻りの間仕切壁下地に厚さ12.5mmのプラスターボードを採用し高い遮音性を確保。各部屋の独立性を高めています 虫眼鏡
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用。ワークトップは幅2,550mmと、ゆとりを持たせています。
大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、野菜、食器の水切プレートも標準装備しました。浄水器を内蔵したうれしい装備です。
自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。
居室と水廻りの間仕切壁下地に厚さ12.5mmのプラスターボードを採用し高い遮音性を確保。各部屋の独立性を高めています 
 
 
 
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ユニットバス

フラットフロア仕様

節水型トイレ

人感センサースイッチ

浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約45cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。
共用部の主要な出入口、住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
快適な使用感を実現する各種機能を装備した温水洗浄便座を備える節水型トイレ。汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクです。
玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
 
 
 
 
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LED照明

防犯カメラ

非接触キー

コンクリートかぶり厚

共用部と住戸内のダウンライト、居室のシーリング照明に長寿命、省電力のLED照明を採用。環境に優しく経済的な照明システムです。
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
キーをかざすだけでエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、長く建物の性能を保つために重要なポイントです。マリモでは、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもさらにプラス10mmの厚さを確保し、鉄筋の劣化を防止しています。
 
 
 
 
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柱構造

建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす帯筋(フープ)には、スパイラル又は溶接閉鎖型の鉄筋を採用
 
 
 
 
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