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グラディスさいたま新都心の共用施設・設備

住所
:埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目420-1(地番)
交通
:JR埼京線「北与野」駅 徒歩3分 他
価格
:4,950万円(1戸)~5,420万円(1戸)

グラディスさいたま新都心の共用部分

※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。 ※掲載の敷地配置概念図は、行政官庁の指導、又は施工上の都合により、設計・設備の仕様などに多少の変更・差異がある場合がございますので、あらかじめご了承ください。

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外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス完成予想図

虫眼鏡
周囲との調和を保ちながら独自の存在感を主張する、全36邸のプライベートレジデンス。モダニズム建築に和のテイストを採り入れた、落ち着きのある外観デザインです。こだわり抜いた素材が醸し出す上質感と気品が、ワンクラス上の快適生活を想起させます。 虫眼鏡
気品ある表情を演出する、優しい色合いのタイル素材。外壁は、ベージュ系のせっ器質タイルを基調とし、内装は、グレイ系のタイルを配しました。やわらかな色調が建物全体の気品を醸し出します。 虫眼鏡
 
周囲との調和を保ちながら独自の存在感を主張する、全36邸のプライベートレジデンス。モダニズム建築に和のテイストを採り入れた、落ち着きのある外観デザインです。こだわり抜いた素材が醸し出す上質感と気品が、ワンクラス上の快適生活を想起させます。 
気品ある表情を演出する、優しい色合いのタイル素材。外壁は、ベージュ系のせっ器質タイルを基調とし、内装は、グレイ系のタイルを配しました。やわらかな色調が建物全体の気品を醸し出します。 
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エントランスホール完成予想図

敷地配置概念図

館内へ一歩足を踏み入れれば、そこは、モダンでありながら和のテイストを湛えた、趣あるエントランスホール。ONからOFFへ。都市の喧騒とプライベートスペースの静寂を緩やかに結び、住まう方に自分らしさ、ゆとりを取り戻していただく空間でもあります。 虫眼鏡
駅徒歩3分にして、全邸南向き3LDKという開放的なプランニングを実現。敷地内の空地率・緑化率を高めることで、より永住に相応しい住まいを演出しています。 虫眼鏡
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館内へ一歩足を踏み入れれば、そこは、モダンでありながら和のテイストを湛えた、趣あるエントランスホール。ONからOFFへ。都市の喧騒とプライベートスペースの静寂を緩やかに結び、住まう方に自分らしさ、ゆとりを取り戻していただく空間でもあります。 
駅徒歩3分にして、全邸南向き3LDKという開放的なプランニングを実現。敷地内の空地率・緑化率を高めることで、より永住に相応しい住まいを演出しています。 
 
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グラディスさいたま新都心の設備・構造

※掲載の写真は参考写真です。 ※掲載の設備・仕様はメーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございます。予めご了承ください。 ※収納設備の仕様はタイプにより異なります。詳しくはプラン集でお確かめください。

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3口ガラストップコンロ

ユニットバス

三面鏡裏収納

クロゼット(システム収納)

全口センサー搭載の3口コンロ。温度調節機能・水無し両面焼グリル・調理タイマー機能・ワイドグリルも備えました。 虫眼鏡
浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約44cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。 虫眼鏡
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設けています。 虫眼鏡
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう、可動棚を設けて、整理しやすいよう配慮しています。 虫眼鏡
全口センサー搭載の3口コンロ。温度調節機能・水無し両面焼グリル・調理タイマー機能・ワイドグリルも備えました。 
浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約44cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。 
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設けています。 
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう、可動棚を設けて、整理しやすいよう配慮しています。 
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温水式床暖房

複層ガラス

宅配ロッカー

ハンズフリー対応のテブラキー

床面からのふく射熱で、足元から暖める温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。火を使わないためクリーンで安全。 虫眼鏡
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。 虫眼鏡
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。 虫眼鏡
テブラキーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。 虫眼鏡
床面からのふく射熱で、足元から暖める温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。火を使わないためクリーンで安全。 
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。 
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。 
テブラキーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。 
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杭基礎

大型静音シンク

ホーローキッチンパネル

エステケアシャワー

綿密な地盤調査により検出した、地下約46~47m、N値50以上の硬い支持層に19本の場所打ちコンクリート杭を埋設。 虫眼鏡
大型サイズのシンクには騒音を低減する静音シンクを採用。まな板たてや、野菜、食器の水切プレートも標準装備しました。
油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さと耐久性を誇ります。
空気を取り込んでシャワーの水とミックスし、マイクロバブルを発生。マイクロバブルが肌表面の皮脂汚れに付着し汚れを浮かせてシャワーの水で押し流します。
綿密な地盤調査により検出した、地下約46~47m、N値50以上の硬い支持層に19本の場所打ちコンクリート杭を埋設。 
 
 
 
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ワンプッシュ排水栓

洗面化粧台

トイレ収納

フラットフロア仕様

ワンタッチ操作で排水ができ、チェーン汚れの心配もないワンプッシュ排水栓
洗面化粧台には、三面鏡や、洗髪、洗面ボウルのお手入れに便利なホース付き水栓を採用しています。
トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。
住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
 
 
 
 
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人感センサースイッチ

24時間換気システム

24時間遠隔監視システム

防犯カメラ

玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
グラディスでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、最大3段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
 
 
 
 
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コンクリートかぶり厚

鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、長く建物の性能を保つために重要なポイントです。グラディスでは、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保し鉄筋の劣化を抑制しています。
 
 
 
 
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