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クレアホームズ新町一丁目の共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市西区新町1丁目60-1他(地番)
交通
:大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分 他
価格
:3,970万円(1戸)~4,490万円(1戸)

クレアホームズ新町一丁目の共用部分

※掲載の外観完成予想図、エントランス完成予想図・イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、監督官庁の指導、施工上の都合により設計変更になる場合があります。予めご了承ください。 ※方位記号は若干誤差があります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス完成予想図

これからの都心のプライベートライフにふさわしい集合邸宅デザインはどうあるべきか。その答えが、都市の中に溶け込みながらさりげなく主張する「都会的でシンプルかつメリハリのあるデザイン」というコンセプトへ込められました。 虫眼鏡
白、黒、グレーのモノトーンを効果的に用い、外壁タイルはそれぞれの色が引き立つようテクスチャーが異なるものを採用。ガラス手摺も黒系で落ち着いたトーンにまとめました。 虫眼鏡
エントランスアプローチは、エントランス内部にかけて白・黒・グレーを基調とし、シンプルな中にもタイルや大理石調の優美な趣きでまとめました。エントランスホールへ一歩足を踏み入れると、落ち着いた色調の中にシャープな印象の空間へ。 虫眼鏡
これからの都心のプライベートライフにふさわしい集合邸宅デザインはどうあるべきか。その答えが、都市の中に溶け込みながらさりげなく主張する「都会的でシンプルかつメリハリのあるデザイン」というコンセプトへ込められました。 
白、黒、グレーのモノトーンを効果的に用い、外壁タイルはそれぞれの色が引き立つようテクスチャーが異なるものを採用。ガラス手摺も黒系で落ち着いたトーンにまとめました。 
エントランスアプローチは、エントランス内部にかけて白・黒・グレーを基調とし、シンプルな中にもタイルや大理石調の優美な趣きでまとめました。エントランスホールへ一歩足を踏み入れると、落ち着いた色調の中にシャープな印象の空間へ。 
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敷地配置概念図

メインファサードは、人、自転車・バイク、車の出入口を分けた歩車分離動線で安全性に配慮しています。夜はアプローチに配したLEDライトアップ照明や、ガラス館銘板が光のアクセントとなり、私邸へと帰る満足感に包まれます。 虫眼鏡
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メインファサードは、人、自転車・バイク、車の出入口を分けた歩車分離動線で安全性に配慮しています。夜はアプローチに配したLEDライトアップ照明や、ガラス館銘板が光のアクセントとなり、私邸へと帰る満足感に包まれます。 
 
 
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クレアホームズ新町一丁目の設備・構造

※掲載の室内写真はモデルルーム(Dタイプ・モデルルームプラン)を平成28年7月に撮影したもので、一部オプション品が含まれております。なお、家具・調度品等、オプション価格は販売価格に含まれておりません。 ※参考写真はメーカーや形状・デザイン等が実際と異なる場合がございます。 ※掲載の概念図はシステムや構造・設備等の概要を示したもので実際とは異なります。

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ガラストップコンロ

浄水器一体型・ハンドシャワー節湯水栓

浴室暖房乾燥機ミストカワック

サーモバスS

誰もが気軽にお料理を楽しめるよう、進化を遂げた多機能コンロ。 虫眼鏡
いつでもおいしい水を利用できる浄水器一体型節湯水栓。湯水混合でエネルギーのムダづかいを押さえます。 虫眼鏡
自宅でミストサウナを楽しめる「ミストカワック」を標準装備。浴室や衣類の乾燥、暖房や涼風など、さまざまな機能を搭載しています。 虫眼鏡
浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」で温度低下を軽減します。 虫眼鏡
誰もが気軽にお料理を楽しめるよう、進化を遂げた多機能コンロ。 
いつでもおいしい水を利用できる浄水器一体型節湯水栓。湯水混合でエネルギーのムダづかいを押さえます。 
自宅でミストサウナを楽しめる「ミストカワック」を標準装備。浴室や衣類の乾燥、暖房や涼風など、さまざまな機能を搭載しています。 
浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」で温度低下を軽減します。 
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人感センサー付オートライト

セコム・マンションセキュリティシステム

4重ロックシステム&ハンズフリーシステム

基礎構造

人の動きを感知すると自動的に点灯。夜間のご帰宅も安心です。 虫眼鏡
各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロのガードマンが駆けつけます。 虫眼鏡
エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・玄関は、4ヶ所のロックシステムを採用。玄関以外はハンズフリータグを検知させるだけでロック解錠。 虫眼鏡
建設地で地質調査を行い、地盤を確認したうえで、深さ約45mの地中まで6本の杭を打ち込み基礎構造を安定させています。 虫眼鏡
人の動きを感知すると自動的に点灯。夜間のご帰宅も安心です。 
各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロのガードマンが駆けつけます。 
エントランス・エレベーター前・行き先ボタン・玄関は、4ヶ所のロックシステムを採用。玄関以外はハンズフリータグを検知させるだけでロック解錠。 
建設地で地質調査を行い、地盤を確認したうえで、深さ約45mの地中まで6本の杭を打ち込み基礎構造を安定させています。 
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二重天井

食器洗い乾燥機

人造大理石ワークトップ

ラウンドライン浴槽

天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保。メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします。 虫眼鏡
簡単な操作で食器を洗浄でき、後片付けのわずらわしさから解放してくれる家事の味方です。
美しさだけでなく、お手入れもしやすく、メンテナンス性も魅力です。
頭部が自然に支えられるため、寝そべるような体勢でリラックスして入浴できます。※ストレートライン浴槽と選択可能。
天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保。メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします。 
 
 
 
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三面鏡裏収納

エコジョーズ

ディンブルキー

鎌付きデッドボルト

ワイドな三面鏡の裏側に収納スペースを確保しました。
潜熱回収型の熱交換器を用いることで、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までムダなく利用できるエコジョーズを採用しています。給湯効率を95%に、暖房効率を89%にまで高め、エネルギーを高効率に利用できます。
玄関キーは、複製が困難なディンプルキーを採用しています。
バールなどによる不正解錠を防ぐ鎌付デッドボルト。鎌状にせり出る部品が噛み合うことで、こじ開けに強い抵抗を発揮します。
 
 
 
 
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防災倉庫

対震ドア

戸境壁

ボイドスラブ工法

万一の災害時に備え、防災備蓄用品を保管する倉庫を共用部に設置。住戸単位で準備するのが難しい防災品をまとめて常備しています。
玄関ドアは扉とドア枠との間に隙間を確保。地震等により万一ドア枠が変形しても、ドアが開きやすく、避難しやすくなります。
隣住戸との戸境壁には約220mm~240mmの厚さを確保し、建物の強度はもとより遮音性の向上を図っています。
各階スラブ厚は約230mm(水廻り・一部を除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

住宅性能評価書とは、いわば「住宅の鑑定書」。「クレアホームズ新町一丁目」は、設計住宅性能評価書を既に取得済み。完成時には建設住宅性能評価書も取得予定です。
 
 
 
 
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