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ファインシティ甲子園の共用施設・設備

住所
:兵庫県西宮市枝川町27-24
交通
:阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分 他
価格
:3,270万円

ファインシティ甲子園の共用部分

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外観完成予想図

ガーデンスクエア完成図

ノースエントランス完成予想図

虫眼鏡
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サウスエントランス完成予想図

グリーンプロムナード完成予想図

ライブラリースタジオ完成予想図

虫眼鏡
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ファインシティ甲子園の設備・構造

※1 「JIS」高断熱浴槽の基準を満たしています。 ※2 使用人数4人家族、使用回数大1回+小3回/人・日、年回使用日数365日とし、従来便器は1987年~2001年商品・洗浄水量13L/回(大小とも)、新型節水便器は大小洗浄を使い分けた場合。

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三口ガスコンロ

ユーティリティシンク

浴室暖房乾燥機ミストカワック

ホワイトスクエアボウル一体型カウンター

お手入れが簡単で見た目も美しいガラスコートトップの三口ガスコンロ。安心センサーなど安全機能付。 虫眼鏡
シンク内には、水切りプレート・調理プレートが設置されており、用途に合わせて使用できる機能的なスペースを実現。 虫眼鏡
ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機“ミストカワック”。暖房、涼風、換気や衣類乾燥もできる多彩な機能が魅力。 虫眼鏡
清潔感あふれるホワイトカラー。継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも容易。 虫眼鏡
お手入れが簡単で見た目も美しいガラスコートトップの三口ガスコンロ。安心センサーなど安全機能付。 
シンク内には、水切りプレート・調理プレートが設置されており、用途に合わせて使用できる機能的なスペースを実現。 
ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機“ミストカワック”。暖房、涼風、換気や衣類乾燥もできる多彩な機能が魅力。 
清潔感あふれるホワイトカラー。継ぎ目のないボウル一体型カウンターでお手入れも容易。 
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クローゼット

フルフラット設計

スロップシンク

コンクリートかぶり厚

ゆとりある住空間をさらに使いやすく快適に。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます。 虫眼鏡
住居内の床段差を極力なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる転倒事故を防ぎます。(一部除く)※設計上発生するわずかな段差はあります。 虫眼鏡
ガーデニングや、スニーカー等を洗う際に便利なスロップシンク。 虫眼鏡
鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を、建築基準法で定められた数値より設計上最低10mm厚くし、住宅性能表示制度の劣化対策等級3を取得。 虫眼鏡
ゆとりある住空間をさらに使いやすく快適に。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます。 
住居内の床段差を極力なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる転倒事故を防ぎます。(一部除く)※設計上発生するわずかな段差はあります。 
ガーデニングや、スニーカー等を洗う際に便利なスロップシンク。 
鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を、建築基準法で定められた数値より設計上最低10mm厚くし、住宅性能表示制度の劣化対策等級3を取得。 
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CASBEE最高ランク『S』を取得予定

人造大理石カウンタートップ

食器洗い乾燥機

魔法びん浴槽

本プロジェクトは最高ランクの「S」を取得する予定です。「S」ランク取得は集合住宅では事例が少なく、希少性の高いプロジェクトです。 虫眼鏡
お手入れが簡単で、高級感のある人造大理石カウンタートップ。
スライド式の食器洗い乾燥機なので食器の出し入れがスムーズにできます。低騒音化と省エネ&節水を実現。
断熱構造でお湯を冷めにくくした「魔法びん浴槽」。4時間後の温度低下は、2.5℃ほどなので、帰宅が遅くなっても少ない熱量で温かいおふろに入ることができ、省エネにも役立ちます。※1
本プロジェクトは最高ランクの「S」を取得する予定です。「S」ランク取得は集合住宅では事例が少なく、希少性の高いプロジェクトです。 
 
 
 
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エアインシャワー

シングルレバーマルチ水栓

節水トイレ

ダブルロック

新技術により湯水に空気を含ませることで湯水の一粒一粒を大粒化。節水しながらもたっぷりの浴び心地が体感できます。また手元でお湯を出し止めできるのでさらに節水効果が高まります。
水温と水量を片手で調節調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利。
1回約6リットルで洗浄でき、従来品に比べて水の使用量が約61%カットできる節水型トイレを採用。2ヶ所の吐水口から吹き出されるダブルの水流で少ない水でもしっかり汚れを落とします。※2
玄関錠は、上下2ヶ所に鍵を設けたダブルロックとすることで防犯性を高めました。
 
 
 
 
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鎌付デッド錠

防犯サムターン

コンクリートの強度について

最上級を実現<省エネルギー対策等級4>

デッドボルトの鎌が枠に引っかかる鎌デッド錠を採用しました。強引なドアのこじ開けに対応しています。
ボタンを押して回す仕組みのサムターンを採用することにより、工具を使い不正解錠する「サムターン回し」を防止します。
設計基準強度Fc=27~33N/mm3のコンクリートを採用。水セメント比を50%以下とし、耐久性の高いコンクリートを目指しています。※附属施設外構、ALCパネル、押えコンクリート等は除きます。
住宅性能評価の省エネルギー対策等級において最上級である「等級4」を取得予定。環境への負荷を抑制するとともに、経済性にも配慮する高効率の冷暖房を実現します。
 
 
 
 
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住宅性能表示制度

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が公正に性能をチェック。評価があることで、売却の際にも安心。万一のトラブルにも専門機関が対応します。(「設計性能評価書」取得済、「建築住宅性能評価書」取得予定)
 
 
 
 
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