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グルーブ須磨潮見台プレミアムの共用施設・設備

住所
:兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目13番1(地番)
交通
:JR東海道・山陽本線「須磨」駅 徒歩4分 他
価格
:12,000万円

グルーブ須磨潮見台プレミアムの共用部分

※掲載の外観完成予想図は設計図を基に描き起こしたものであり、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は一部を透かしてある他、省略してあります。あらかじめご了承ください。 ※掲載のイメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス完成予想図

風光明媚な須磨海岸から住宅街を見上げたときに、その最前列で優美さを纏っているのが「グルーブ須磨潮見台プレミアム」。木々の緑、海の青と調和し、須磨海岸を代表するランドマークとして人々の記憶に残り、愛される存在になることでしょう。 虫眼鏡
ドラマチックなシーンを描く、全邸オーシャンビュー。現地周辺眺望写真(平成27年9月撮影)に外観完成予想図をCG合成 虫眼鏡
迎賓のプロローグは海と空の物語。 虫眼鏡
風光明媚な須磨海岸から住宅街を見上げたときに、その最前列で優美さを纏っているのが「グルーブ須磨潮見台プレミアム」。木々の緑、海の青と調和し、須磨海岸を代表するランドマークとして人々の記憶に残り、愛される存在になることでしょう。 
ドラマチックなシーンを描く、全邸オーシャンビュー。現地周辺眺望写真(平成27年9月撮影)に外観完成予想図をCG合成 
迎賓のプロローグは海と空の物語。 
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ロビー完成予想図

プレイロットイメージイラスト

敷地配置図イメージイラスト

ロビーを飾るのは、自然のコントラスト。 虫眼鏡
虫眼鏡
上質な時間へとエスコートする空間。 虫眼鏡
ロビーを飾るのは、自然のコントラスト。 
 
上質な時間へとエスコートする空間。 
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グルーブ須磨潮見台プレミアムの設備・構造

※掲載の室内写真は、モデルルーム(Ctype)にて撮影(平成28年4月)したものです。また、家具・調度品類等は分譲価格に含まれておりません。 ※1 温度変化はメーカーが設定した条件(周囲環境温度10℃、フロフタあり)の温度です。使用環境や条件によって値は変わります。 ※2 床暖房の保証は床暖房のコントローラーのみが対象となります。パネルや温水配管は対象外です。

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ワイドカウンター(奥行950mm)

ビルトイン浄水器クリンスイ

ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

天然御影石を使用した存在感のあるキッチン 虫眼鏡
グローエ(GROHE)社製の美しいグースネックデザイン 虫眼鏡
スタイリッシュなデザインと、充実した安全機能が特長の幅750mmのプラチナシルバーガラストップコンロ※参考写真
虫眼鏡
機能的なスライドオープンタイプ。食器を一度に洗浄できる大容量で暮らしの快適性に応えます。※参考写真 虫眼鏡
天然御影石を使用した存在感のあるキッチン 
グローエ(GROHE)社製の美しいグースネックデザイン 
スタイリッシュなデザインと、充実した安全機能が特長の幅750mmのプラチナシルバーガラストップコンロ※参考写真  
機能的なスライドオープンタイプ。食器を一度に洗浄できる大容量で暮らしの快適性に応えます。※参考写真 
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収納一体型一面鏡洗面台

ガス温水式床暖房(ヌック)

Tebraキー

玄関カメラ

見やすくスマートな収納一体型一面鏡の洗面化粧台を採用。さらに、お好みに合わせて三面鏡も無償でセレクト可能です。※参考写真 虫眼鏡
冬でも春の日溜まりのような温もりで暮らしを包むガス温水式床暖房を標準装備。空気を汚さないクリーンな暖房システムです。 虫眼鏡
セキュリティ性と利便性の高い「Tebraキー」を採用。ポケットなどに入れたまま、リーダーに近づくだけでハンズフリーで解錠します。 虫眼鏡
訪問者が来た際、玄関の様子を高画質で撮影します。あらかじめ訪問者の顔が確認でき、防犯や迷惑な訪問販売の対策になります。 虫眼鏡
見やすくスマートな収納一体型一面鏡の洗面化粧台を採用。さらに、お好みに合わせて三面鏡も無償でセレクト可能です。※参考写真 
冬でも春の日溜まりのような温もりで暮らしを包むガス温水式床暖房を標準装備。空気を汚さないクリーンな暖房システムです。 
セキュリティ性と利便性の高い「Tebraキー」を採用。ポケットなどに入れたまま、リーダーに近づくだけでハンズフリーで解錠します。 
訪問者が来た際、玄関の様子を高画質で撮影します。あらかじめ訪問者の顔が確認でき、防犯や迷惑な訪問販売の対策になります。 
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関電SOS

ホーロー整流板付ステンレスレンジフード

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

保温浴槽

関電SOSによる、365日・24時間セキュリティシステム 虫眼鏡
煙を逃がさず、しっかりと吸引するホーロー整流板を採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイに取れ、お手入れも簡単です。
スプラッシュミスト・マイクロミストの選べるミストサウナで心身ともにリラックスできます。衣類乾燥・浴室暖房機能・衣類脱臭などの先進機能も搭載。
浴槽の保温と専用の組フタのダブル保温で、お湯が冷めにくい構造です。約5.5時間後でも下がる温度は2.5℃以内。入浴時間を気にせず入浴できます。※1
関電SOSによる、365日・24時間セキュリティシステム 
 
 
 
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フルフラット設計

給湯延長保証

プッシュプルドアハンドル

人感センサー付オートライト

住戸内はフルフラット設計を採用して、ホール、リビング・ダイニング、洋室・フリールーム、和室および水まわりなどの床段差を解消。
メーカー保証期間を含むガス開栓から給湯器を最大10年まで保証。※ガス開栓がない場合でも、機器の試運転完了月から1年過ぎると保証が開始されます。 ※2
扉の開く方向へハンドルを押す・引くだけで楽に開閉。お年寄りやお子様でも安心・安全に操作できます。
住戸玄関には、人の動きを感知し自動で点灯・消灯する人感センサー付オートライトを採用。夜間でも明るく玄関を照らします。
 
 
 
 
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シックハウス対策

ダストシューターサービス

床構造

構造

クロス接着などにノンホルムアルデヒドの接着剤を使用。又、フローリングはJAS規格で表示されるF☆☆☆☆材を使用するなど、ホルムアルデヒドの発生を抑える健康な住まいを実現します。
各住戸の玄関前に可燃ゴミ(週2回)を出すだけで、スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。
足音など階下への音漏れを軽減するために、床スラブを230㎜厚以上を確保。さらに、遮音性に優れたΔLL(I)-4等級のフローリング材を使用して、住環境をより快適に整えています。(水廻りは除く)
二重床・二重天井構造を採用し、直接外部と接する外壁は150㎜・180㎜の厚さを確保し、音や気温の影響を抑えるとともに、硬質発泡ウレタンを吹き付けて、断熱性能を高めています。
 
 
 
 
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ボイドスラブ工法

スラブ内に中空構造を持つボイドスラブ工法を採用。大型の一枚スラブの為、振動が発生しにくく遮音性を高めています。
 
 
 
 
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