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サンメゾン京橋エルドの共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市城東区野江一丁目13番、15番1
交通
:大阪市営長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅 徒歩7分 他
価格
:2,450万円~3,450万円

サンメゾン京橋エルドの共用部分

※掲載の外観完成予想図・ランドプランイメージイラスト・エントランスアプローチ完成予想図・エントランスホール完成予想図は設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導または施工上の都合により外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合があります。また給気口・排気口・配管・樋・避難ハッチ等の設備等は表現しておりません。

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外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

周辺の街並みに新たな景観の創造を目指したファサードデザイン。8スパン13階建てのスケール感に対して、中央2スパンに変化を持たせた左右対称のデザインによる軽やかな印象を創出しました。 虫眼鏡
季節が彩る約18mの優雅なアプローチ。車寄せのある象徴的なエントランス。迎賓の場となる車寄せをエントランス正面に配置。優しく佇むケヤキのシンボルツリーが柔らかな風景を描いています。 虫眼鏡
普段の暮らしにも特別な時間をもたらす、坪庭に面したやすらぎのロビー。アプローチとの連続性を持たせた、落ち着きのあるエントランスロビー。ゲストのおもてなしに重宝するロビーにはコンシェルジュカウンターを設置しています。 虫眼鏡
周辺の街並みに新たな景観の創造を目指したファサードデザイン。8スパン13階建てのスケール感に対して、中央2スパンに変化を持たせた左右対称のデザインによる軽やかな印象を創出しました。 
季節が彩る約18mの優雅なアプローチ。車寄せのある象徴的なエントランス。迎賓の場となる車寄せをエントランス正面に配置。優しく佇むケヤキのシンボルツリーが柔らかな風景を描いています。 
普段の暮らしにも特別な時間をもたらす、坪庭に面したやすらぎのロビー。アプローチとの連続性を持たせた、落ち着きのあるエントランスロビー。ゲストのおもてなしに重宝するロビーにはコンシェルジュカウンターを設置しています。 
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ランドプランイメージイラスト

太陽と暮らす南向き100%。開放感と暮らす4面接道。すべての人が安心できる、安全に配慮したランドプラン。大通りから一歩入った4面接道の敷地を得て、明るい全戸南向きの住棟配置を実現した「サンメゾン京橋エルド」。 虫眼鏡
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太陽と暮らす南向き100%。開放感と暮らす4面接道。すべての人が安心できる、安全に配慮したランドプラン。大通りから一歩入った4面接道の敷地を得て、明るい全戸南向きの住棟配置を実現した「サンメゾン京橋エルド」。 
 
 
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サンメゾン京橋エルドの設備・構造

※掲載の写真はモデルルームを撮影(Hタイプ・メニュープラン2/平成27年7月撮影)したものにCG加工をしております。またメニュープラン・カラーセレクト・セレクト・オプションによる設備、造作、仕上げ等が含まれます。家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープラン・カラーセレクト・セレクト・オプションは、申込期限がございます。

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IHクッキングヒーター

節湯型浄水器一体型水栓

節水トイレ

LED照明

火を使わず調理するので、立ち消えや消し忘れの心配がありません。燃焼によるCO2や水蒸気も抑えられるので、室内の空気もクリーンに保ちます。 虫眼鏡
キッチンには節湯型水栓を採用。浄水器一体型でシンク周りが広く使えてお手入れもラクラク。簡単な操作で浄水に切替えが可能です。 虫眼鏡
洗浄使用水量は大8L/小6L。従来型の大13Lに比べて、2日で浴槽約1杯程度(208L)の節水を実現します。 虫眼鏡
省エネ効果を期待できるLED照明を採用。長寿命なのでランニングコストの低減にも貢献します。 虫眼鏡
火を使わず調理するので、立ち消えや消し忘れの心配がありません。燃焼によるCO2や水蒸気も抑えられるので、室内の空気もクリーンに保ちます。 
キッチンには節湯型水栓を採用。浄水器一体型でシンク周りが広く使えてお手入れもラクラク。簡単な操作で浄水に切替えが可能です。 
洗浄使用水量は大8L/小6L。従来型の大13Lに比べて、2日で浴槽約1杯程度(208L)の節水を実現します。 
省エネ効果を期待できるLED照明を採用。長寿命なのでランニングコストの低減にも貢献します。 
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複層ガラス

24時間セキュリティシステム

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

場所打コンクリート拡底拡頭杭

単板ガラスのように熱をそのまま伝えるのではなく、ガラス面を通り抜けようとする熱を軽減し優れた断熱性を発揮します。 虫眼鏡
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入。 虫眼鏡
見やすい大画面で共用エントランスの来訪者を確認し、オートロックをワンタッチで解錠。 虫眼鏡
耐震性・耐久性の高い場所打コンクリート拡底拡頭杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。※一部除く 虫眼鏡
単板ガラスのように熱をそのまま伝えるのではなく、ガラス面を通り抜けようとする熱を軽減し優れた断熱性を発揮します。 
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入。 
見やすい大画面で共用エントランスの来訪者を確認し、オートロックをワンタッチで解錠。 
耐震性・耐久性の高い場所打コンクリート拡底拡頭杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。※一部除く 
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住宅性能評価書

フルフラット設計

シャッター付ドアスコープ

玄関ドアダブルロック

マンションの性能を第三者機関の目を通して客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入しています。本件では「設計住宅性能評価書」を取得。 虫眼鏡
廊下から居室、洗面室や浴室への出入口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。※玄関及びバルコニーの段差は除きます。
玄関ドアには来訪者を直接確認できるドアスコープが設置されています。外から覗かれる心配がなくプライバシーを守るシャッター付きです。
玄関ドアはハンドルの上下2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロック。
マンションの性能を第三者機関の目を通して客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入しています。本件では「設計住宅性能評価書」を取得。 
 
 
 
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鎌デッド錠(玄関ドア)

防犯カメラ

エレベーター前防犯モニター

対震枠の玄関ドア

バールなどによるこじ開けを防ぐため、施錠すると鎌状の突起がせり出すデッド錠を採用しています。
エレベーターホールやエレベーター内、車路など共用部の適所に防犯カメラを設置しています。
エレベーター内部の映像が確認できる防犯モニターを1階エレベーター前に設置しました。
玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けることで、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなる事態を軽減する対震枠付の玄関ドアを採用しています。
 
 
 
 
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溶接閉鎖型せん断補強筋

壁厚

ダブル配筋

開口部補強筋

住棟本体の柱の主筋を取り巻く外周帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。
妻側外壁厚は約180mm(一部を除く)、住戸間戸境壁の鉄筋コンクリート厚も約180mmに設定しています。※一部除く。
住棟本体の外壁と戸境壁のコンクリートの中には、鉄筋を縦・横2列にくみ上げるダブル配筋を採用しました。1列のシングル配筋と比べて、高い強度と耐久性を実現します。※バルコニー手摺等一部除く。
妻側外壁の開口部周囲のひび割れに配慮し、窓などの開口部の周辺4隅に補強筋を採用しました。※一部除く。
 
 
 
 
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断熱構造

建物全体をくるむように屋上、外気に面する壁面の室内側に断熱材を施工し、断熱を効果的に行います。これにより冷暖房効果を高め省エネルギーを実現。光熱費の削減に貢献します。
 
 
 
 
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