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クラッシィハウス上北沢

住所
:東京都世田谷区上北沢1-20-26
交通
:京王線「上北沢」駅 徒歩11分 他
価格
:6,340万円~7,830万円

クラッシィハウス上北沢のおすすめポイント!

Point1

【目指したのは、杜を抱く「邸園」。中庭と豊かな杜を中心とした、回廊型の配棟計画】

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Point2

空都心に寄り添う邸宅街。2駅利用可-新宿直通11分、渋谷10分。京王線「桜上水」駅から、「新宿」駅へは直通で11分。その他「渋谷」「大手町」「銀座」などの主要駅も30分圏内に。閑静な邸宅街の街並みに、都心への軽快なアクセスも手にした地「上北沢」。都心に寄り添いながら、快適な時を紡いでゆくことができるでしょう。「桜上水」は、京王線最終電車停車駅。深夜でも、電車だけで帰宅できるので、大変便利です。

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Point3

【世田谷の地でめぐり逢った、第一種低層住居専用地域(※2)X敷地面積7,000m2超の低層街区】

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クラッシィハウス上北沢
Point1
【目指したのは、杜を抱く「邸園」。中庭と豊かな杜を中心とした、回廊型の配棟計画】
【目指したのは、杜を抱く「邸園」。中庭と豊かな杜を中心とした、回廊型の配棟計画】
「邸園」-広大な庭を携えた大邸宅をこう呼びます。世田谷の成熟した風土と、邸宅街「上北沢」の歴史を併せ持った、約7,000m2超もの敷地。この地に、次の世代まで愛されるような「邸園」を創造したいと考えました。
3棟に囲まれた中庭は、シンボルツリーであるシダレザクラを中心にレイアウト。敷地の周囲にも、多彩な表情を持つ植栽を配し、豊潤なる杜を造り上げました。

【豊かな杜を造り上げるために、約59%もの空地率を確保。】
緑に包み込まれた邸宅を造り上げるために。〈クラッシィハウス上北沢〉では、「建築基準法第55条第2項」の認定を取得しました。建築物の高さに対する制限の緩和を受け、約59%もの空地率を確保。その広大なスペースをさまざまな木々で満たすことにより、豊富な緑量を実現しました。また隣接する他の住宅との離隔を保つことで、住居としての独立性にも配慮。爽快なる「邸園」生活が、この場所から始まります。
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Point2
空都心に寄り添う邸宅街。2駅利用可-新宿直通11分、渋谷10分。京王線「桜上水」駅から、「新宿」駅へは直通で11分。その他「渋谷」「大手町」「銀座」などの主要駅も30分圏内に。閑静な邸宅街の街並みに、都心への軽快なアクセスも手にした地「上北沢」。都心に寄り添いながら、快適な時を紡いでゆくことができるでしょう。「桜上水」は、京王線最終電車停車駅。深夜でも、電車だけで帰宅できるので、大変便利です。
空都心に寄り添う邸宅街。2駅利用可-新宿直通11分、渋谷10分。京王線「桜上水」駅から、「新宿」駅へは直通で11分。その他「渋谷」「大手町」「銀座」などの主要駅も30分圏内に。閑静な邸宅街の街並みに、都心への軽快なアクセスも手にした地「上北沢」。都心に寄り添いながら、快適な時を紡いでゆくことができるでしょう。「桜上水」は、京王線最終電車停車駅。深夜でも、電車だけで帰宅できるので、大変便利です。
空都心に寄り添う邸宅街。2駅利用可-新宿直通11分、渋谷10分。
京王線「桜上水」駅から、「新宿」駅へは直通で11分。その他「渋谷」「大手町」「銀座」などの主要駅も30分圏内に。閑静な邸宅街の街並みに、都心への軽快なアクセスも手にした地「上北沢」。都心に寄り添いながら、快適な時を紡いでゆくことができるでしょう。「桜上水」は、京王線最終電車停車駅。深夜でも、電車だけで帰宅できるので、大変便利です。
他路線との接続に優れる、都営新宿線に乗り入れ。
京王線は、他路線との接続に優れた都営新宿線との相互乗り入れを行っています。都営新宿線からは、1回の乗換で「銀座」や「大手町」などへもアクセス可能。都心生活を、よりスムーズに愉しむことができます。
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Point3
【世田谷の地でめぐり逢った、第一種低層住居専用地域(※2)X敷地面積7,000m2超の低層街区】
【世田谷の地でめぐり逢った、第一種低層住居専用地域(※2)X敷地面積7,000m2超の低層街区】
「第一種低層住居専用地域」の厳しい建築制限によって護られた地で、敷地面積7,000m2を超える、広大なる土地に出逢いました。低層住居専用地域でありながらこれだけの規模の土地には、なかなかめぐり逢えません。ここだからこそ描きたい、ここでしか描けない、新たなる邸宅をお贈りします。

世田谷区内で2003年以降に分譲されたマンションは、合計382物件。その内、第一種低層住居専用地域に属すると共に2,000坪(約6,600m2)以上もの広大な敷地面積を有する物件は、わずか約2.1%。
〈クラッシィハウス上北沢〉は一定の希少性を有すると考えられます。
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クラッシィハウス上北沢の販売概要

クラッシィハウス上北沢の特徴

世田谷×第一種低層住居専用地域(※1)×敷地面積7,000m2超。「新宿」駅へ直通7分。
「渋谷」駅へ9分。約2,100坪に全95邸の4階建・低層レジデンス。
※1:一部に第一種住居地域が含まれます

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外観 虫眼鏡
エントランス 虫眼鏡
中庭ラウンジ完成図 虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩11分
京王線「桜上水」駅 徒歩12分
小田急小田原線「経堂」駅よりバス9分「八幡山一丁目」バス停下車徒歩2分(100m)
所在地 東京都世田谷区上北沢1-20-26
間取り 3LDK~4LDK 販売価格 6,340万円~7,830万円
専有面積 69.00m2~86.00m2 最多価格帯 6300万円台、6900万円台(各2戸)※100万単位
販売スケジュール 先着順 総戸数 95戸
販売会社 住商建物株式会社(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社 (代理) 販売戸数 10戸
売主 住友商事株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 三信住建株式会社
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