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エルグレース伊丹郷町の共用施設・設備

住所
:兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目226-1
交通
:JR福知山線伊丹駅 徒歩9分 他
価格
:4,450万円~6,750万円

エルグレース伊丹郷町の共用部分

※外観イメージイラストは、現在計画中の設計図書を基に描いたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・植栽・色調等に変更が生じる場合がございます。 ※外観形状の細部・設備機器・周辺の建物・電柱・電線等は省略、または簡略化しております。あらかじめご了承ください。

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外観完成予想図

外観イメージイラスト

外観イメージイラスト

優雅の意匠。郷町プライドの継承。守り継がれてきた郷町の歴史と文化うぃ継承する。その気概が創り上げた優雅な表情が息づく「エルグレース伊丹郷町」。 虫眼鏡
見出したのは、悠久の安らぎ。洗練の気風。 虫眼鏡
虫眼鏡
優雅の意匠。郷町プライドの継承。守り継がれてきた郷町の歴史と文化うぃ継承する。その気概が創り上げた優雅な表情が息づく「エルグレース伊丹郷町」。 
見出したのは、悠久の安らぎ。洗練の気風。 
 
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アプローチ(外観基壇部)完成予想図

ホール完成予想図

酒蔵の格子を彷彿させる縦横ライン。プライバシーに配慮した奥まったクランク型のアプロ-チ。 虫眼鏡
伊丹邸宅としてのゆとりを感じさせる趣。アプローチから連続したさび石の壁にエスコートされながら歩みを進め、エントランスをくぐると、伊丹の歴史的景観要素を取り入れた坪庭が広がります。 虫眼鏡
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酒蔵の格子を彷彿させる縦横ライン。プライバシーに配慮した奥まったクランク型のアプロ-チ。 
伊丹邸宅としてのゆとりを感じさせる趣。アプローチから連続したさび石の壁にエスコートされながら歩みを進め、エントランスをくぐると、伊丹の歴史的景観要素を取り入れた坪庭が広がります。 
 
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エルグレース伊丹郷町の設備・構造

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静音シンク

ホーロークリーンレンフフード

浴室換気乾燥機

三面鏡収納

水跳はね音を抑える静音タイプのシンク。大きな鍋なども荒いやすいワイドサイズで、洗剤ポケットや水切りピレートがいついて便利です。 虫眼鏡
お手入れのしやすさを追求したホーロークリーンレンジフード。とごれやすい場所全てにホーローを使用し、汚れてもサッと拭くだけです。 虫眼鏡
冬季はエコキュートでお風呂の湯はりを開始するとHEMSが換気量を自動抑制。入浴時の肌寒さを緩和して、快適な浴室を実現します。 虫眼鏡
鏡裏に収納スペースを設けた4面ミラー。化粧品や洗面小物などがすっきりと収まります。 虫眼鏡
水跳はね音を抑える静音タイプのシンク。大きな鍋なども荒いやすいワイドサイズで、洗剤ポケットや水切りピレートがいついて便利です。 
お手入れのしやすさを追求したホーロークリーンレンジフード。とごれやすい場所全てにホーローを使用し、汚れてもサッと拭くだけです。 
冬季はエコキュートでお風呂の湯はりを開始するとHEMSが換気量を自動抑制。入浴時の肌寒さを緩和して、快適な浴室を実現します。 
鏡裏に収納スペースを設けた4面ミラー。化粧品や洗面小物などがすっきりと収まります。 
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Low-E複層ガラス

カラーモニター付セキュリティインターホン

防犯カメラ

基礎構造

住戸のすべての窓ガラスにLow-E複層ガラスを採用。ガラス間の空気層が快適な室内環境を保ちます。 虫眼鏡
大型カラー液晶画面によって撮影範囲が広く、見やすいのでセキュリティ効果を高めます。 虫眼鏡
エントランス・駐車場・エレベーターなど共用部分の各所に設置し、映像を自動録画しています。 虫眼鏡
地盤面より約17mの良質な支持層(>砂礫・砂層)、あで、場所打ちコンクリート杭を18本儲け、安定した基礎構造としています。 虫眼鏡
住戸のすべての窓ガラスにLow-E複層ガラスを採用。ガラス間の空気層が快適な室内環境を保ちます。 
大型カラー液晶画面によって撮影範囲が広く、見やすいのでセキュリティ効果を高めます。 
エントランス・駐車場・エレベーターなど共用部分の各所に設置し、映像を自動録画しています。 
地盤面より約17mの良質な支持層(>砂礫・砂層)、あで、場所打ちコンクリート杭を18本儲け、安定した基礎構造としています。 
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高強度補強筋

食器洗い乾燥機

浄水器一体型水栓

ホーローキッチンパネル

柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊防ぐため、字新緑が大きい1階から8階においては、高強度補強筋を採用しました。 虫眼鏡
3つのセンサーで食器の汚れ、食器量を見分けて洗うエコ運転・節水しながらムダをしっかり抑える「おまかせエコ」機能がついた食器洗い乾燥機を採用。
にごりやカルキ臭を軽減ぢた水が使える浄水器一体型シングルレバー水栓。シャワーのヘッドが引き出せるので、シンクのお掃除がラクです。
行面がガラス質なので、汚れにくく窓を拭く感覚でいつでも綺麗に保てます。
柱の主筋を拘束する帯筋には、横揺れによるせん断破壊防ぐため、字新緑が大きい1階から8階においては、高強度補強筋を採用しました。 
 
 
 
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人造大理石カウンター一体型

ホース引き出し式泡沫水栓

エコキュート

ディンブルキー

カウンターボウルの境に繋ぎ目のないお手入れしやすい仕様。エクエア型のスタイリッシュなデザインです。
ボウルのお手入れがしやすいノズル引き出し式のシングルレバー水栓。水温、湯量調節がワンタッチです。
空気中の熱を有効活用するヒートポンプの原理でお湯を沸かすエコキュート。CO2排出量を大幅に軽減し、しかも省エネです。
約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーです。
 
 
 
 
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防犯サムターン

外壁・戸境壁

ボイドスラブ工法

住戸専用防災備蓄倉庫

特殊な工具で内側の解錠つまみをまわしてに侵入を困難にする防犯サムターンを採用しています。
住戸の外壁のコンクリート厚は約160mm~180mmとしました。また、隣り合う住戸を仕切る戸境壁のコンクリート厚は約180mm~300mmとして隣接住戸からの生活音を抑えました。
住戸床はボイドスラブ(暑さ約255mm~280mm)を採用し、梁型の少ない空間を実現。また、遮音性に配慮した床衝撃音低減性能LL(I)-4等級のフローリングを採用しています。
もしもの時のために、各住戸に専用の防災備蓄倉庫を設置しています。
 
 
 
 
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住宅性能評価

国が指定する第三者評価機関による「設計住宅性能評価書」を取得予定。厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的かつ、具体的な等級で評価します。また、施工時には「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
 
 
 
 
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