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エルグレース夙川香櫨園の共用施設・設備

住所
:兵庫県西宮市川添町47番の一部(地番)
交通
:阪神本線香櫨園駅 徒歩8分 他
価格
:4,480(1戸)~8,280万円(1戸)

エルグレース夙川香櫨園の共用部分

※掲載の外観完成予想図・敷地配置図は設計図書を基に描いたもので、官公庁等の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。 ※掲載のエントランスホール完成予想図は設計図書を基に描いたもので、官公庁等の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図

この地に開花した「阪神間モダニズム」の気風を受け継ぐことを大切に、外観は華美に飾るのではなく、格調高い上品さを追い求めました。エントランスアプローチ周りにおいては化粧壁を多用し、邸宅としての誇らしい“顔”づくりを実現。 虫眼鏡
南側道路に面するエントランスの足元に描いた緩やかな曲面は、車寄せとしての機能を果たしながら、上品な迎賓の趣を感じさせます。また、目線を上げると、列柱状のマリオンとガラス手摺りが特徴的なフォルムを構築。 虫眼鏡
研ぎ澄まされた感性が叶える、上質な心地よさ。縦長スリット窓を基本とした住戸窓が目を引く、独創的な構成の北側外観。周囲の静謐な空気に溶け合うよう、車の出入口やサブエントランスまわりの意匠にもこだわりました。 虫眼鏡
この地に開花した「阪神間モダニズム」の気風を受け継ぐことを大切に、外観は華美に飾るのではなく、格調高い上品さを追い求めました。エントランスアプローチ周りにおいては化粧壁を多用し、邸宅としての誇らしい“顔”づくりを実現。 
南側道路に面するエントランスの足元に描いた緩やかな曲面は、車寄せとしての機能を果たしながら、上品な迎賓の趣を感じさせます。また、目線を上げると、列柱状のマリオンとガラス手摺りが特徴的なフォルムを構築。 
研ぎ澄まされた感性が叶える、上質な心地よさ。縦長スリット窓を基本とした住戸窓が目を引く、独創的な構成の北側外観。周囲の静謐な空気に溶け合うよう、車の出入口やサブエントランスまわりの意匠にもこだわりました。 
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エントランスホール完成予想図

敷地配置図

床や壁、天井にはシンプルな素材を用いながら、風合いを活かした印象的なデザインを取り入れることで、上質感と温もりある空気を創出。アートを設えたラウンジ空間にはソファも設置し、歓談や来客のご対応の場としてご利用いただけます。 虫眼鏡
共用スペースは、洗練されていながら温もりを感じる空間。足を踏み入れる度に、住まう歓びを実感することができます。また、一邸一邸の居住性能を高めることを目指して、全邸南向きの設計とするなど、細やかなこだわりが息づいています。 虫眼鏡
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床や壁、天井にはシンプルな素材を用いながら、風合いを活かした印象的なデザインを取り入れることで、上質感と温もりある空気を創出。アートを設えたラウンジ空間にはソファも設置し、歓談や来客のご対応の場としてご利用いただけます。 
共用スペースは、洗練されていながら温もりを感じる空間。足を踏み入れる度に、住まう歓びを実感することができます。また、一邸一邸の居住性能を高めることを目指して、全邸南向きの設計とするなど、細やかなこだわりが息づいています。 
 
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エルグレース夙川香櫨園の設備・構造

※掲載の写真はレジデンスサロンのモデルルームにて、平成27年12月に撮影したものに一部CG処理を施し、オプション(有償)等が含まれています。家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、設計・仕様については変更になる場合がありますのであらかじめご了承ください。 ※一部、メーカー参考写真があります。

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ディスポーザー

食器洗い乾燥機

浴室換気乾燥機

三面鏡収納

生ゴミをキッチンに溜めずに粉砕処理。内部のバスケットは、取り外して丸洗いできます。 虫眼鏡
食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです。 虫眼鏡
入浴後の換気や、雨天時の衣類乾燥など、様々な用途に活用できる浴室換気乾燥機を設置しています。 虫眼鏡
中央の鏡はくもり止めヒーター付き。鏡裏は、化粧品などがすっきり収まる収納スペースです。 虫眼鏡
生ゴミをキッチンに溜めずに粉砕処理。内部のバスケットは、取り外して丸洗いできます。 
食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです。 
入浴後の換気や、雨天時の衣類乾燥など、様々な用途に活用できる浴室換気乾燥機を設置しています。 
中央の鏡はくもり止めヒーター付き。鏡裏は、化粧品などがすっきり収まる収納スペースです。 
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LED照明

ウォークインクロゼット

365日・24時間セキュリティシステム

対震玄関ドア枠

住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。消費電力の削減や長寿命化を叶え、CO2排出量も削減します。 虫眼鏡
パイプなどを使いやすい位置に設置し、空間を機能的に活用。収納物を一目で確認することができます。 虫眼鏡
24時間体制で異常を集中監視するセキュリティシステム。 虫眼鏡
ドアと枠との間に隙間を確保した対震ドア枠を採用しています。地震などの揺れでドア枠が変形しても、扉の開閉がしやすくなる設計です。 虫眼鏡
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。消費電力の削減や長寿命化を叶え、CO2排出量も削減します。 
パイプなどを使いやすい位置に設置し、空間を機能的に活用。収納物を一目で確認することができます。 
24時間体制で異常を集中監視するセキュリティシステム。 
ドアと枠との間に隙間を確保した対震ドア枠を採用しています。地震などの揺れでドア枠が変形しても、扉の開閉がしやすくなる設計です。 
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ダブル配筋

静音シンク

ホーローキッチンパネル

フィオレストーン天板

主要な床や壁は、格子状に編んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋。 虫眼鏡
水はね音を抑える静音タイプのシンク。大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズです。
キッチンパネルは汚れにくくてお手入れ簡単なホーロー製。熱や湿気にも強く、空間を清潔に保てます。
天然石のような質感と、樹脂による強度をあわせもったフィオレストーンを採用しています。
主要な床や壁は、格子状に編んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋。 
 
 
 
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ワンストップ付シャワーヘッド

保温浴槽

ヘルスメーター収納スペース

防犯カメラ

手元で吐水・止水ができ、お湯のムダ遣いを抑制する節湯タイプのシャワーヘッドを採用しています。
発泡ポリスチレン断熱材で断熱する保温浴槽。お湯の温度を下げにくくする効果が期待でき、沸かし直しが減らせるため省エネにも貢献します。
動線を邪魔せず、ヘルスメーターを収納。洗面台下部をデッドスペースにせず、有効活用します。
共用部各所に防犯カメラを設置。敷地内の死角となる箇所をできるだけ減らし、犯罪の抑止力向上も期待できます。
 
 
 
 
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防犯センサー

24時間換気システム

シックハウス対策

溶接閉鎖型帯筋

玄関と窓(妻面窓・面格子窓除く)に設置。防犯セット時に開くとインターホンで警報音を発し、関係機関に通報します。
気密性が高く冷暖房効率の高いマンションでは、換気への配慮も大切。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを導入しています。
フローリング材や建材の表面材には、ホルムアルデヒドの発散等級がF☆☆☆☆相当のものを採用。また、壁や天井のクロスには、ノンホルマリンの接着剤を使用しています。
建物主要構造部の柱には、あらかじめ工場で接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。柱自体のねばり強さを高めて、地震などのせん断力に対する補強効果の向上を図ります。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

国が指定する第三者評価機関による「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
 
 
 
 
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