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ロジュマン京都平野鳥居前町の共用施設・設備

住所
:京都府京都市北区平野鳥居前町67番(地番)
交通
:京都市営烏丸線今出川駅 バス13分 衣笠校前」バス停徒歩5分 他
価格
:4,198万円~8,998万円

ロジュマン京都平野鳥居前町の共用部分

※掲載の外観写真は現地にて撮影(平成27年9月)したものに一部CG加工を施しています。

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外観

アプローチ[見世庭]

風除室[玄関庭]

姿、凛々しく。平野鳥居前町の風情を守り、高める姿勢。この地を鮮やかに彩り続けてきた自然と、いかに共生するか。戸建て住宅が立ち並ぶ街並みと、いかに調和を図るか。 虫眼鏡
京町家の「見世庭」にあたり、パブリックな空間として機能。和の風情を感じる植栽やマテリアルなどで、庭のようなアプローチ空間をデザインしています。 虫眼鏡
京町家の「玄関庭」にあたり、お客様を迎える空間。アプローチをクランクさせることで風除室のプライベート感が高まり、心地よい静寂が包み込みます。 虫眼鏡
姿、凛々しく。平野鳥居前町の風情を守り、高める姿勢。この地を鮮やかに彩り続けてきた自然と、いかに共生するか。戸建て住宅が立ち並ぶ街並みと、いかに調和を図るか。 
京町家の「見世庭」にあたり、パブリックな空間として機能。和の風情を感じる植栽やマテリアルなどで、庭のようなアプローチ空間をデザインしています。 
京町家の「玄関庭」にあたり、お客様を迎える空間。アプローチをクランクさせることで風除室のプライベート感が高まり、心地よい静寂が包み込みます。 
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エントランスホール[奥の間]

坪庭

ランドプランイメージイラスト

エントランスホールは京町家の一番奥、大切なお客様をもてなすための「奥の間」をモチーフに。格子や和紙ガラスなどを設え、上質な迎賓空間を創出しました。 虫眼鏡
「奥の間」の特徴のひとつが、情緒ある坪庭空間に面していること。建物の中でも四季の移ろいを、心地よい自然の光を味わえる、京町家ならではの工夫です。 虫眼鏡
伝統的な京町家をモチーフにした、ランドプラン。奥行きのある敷地に建つ「京町家」の発想を取り入れ、共用スペースをプランニングしました。細い通路とそれを結ぶ庭で、住まう方、訪れる方の心を和ませる「和の居心地」を演出しています。 虫眼鏡
エントランスホールは京町家の一番奥、大切なお客様をもてなすための「奥の間」をモチーフに。格子や和紙ガラスなどを設え、上質な迎賓空間を創出しました。 
「奥の間」の特徴のひとつが、情緒ある坪庭空間に面していること。建物の中でも四季の移ろいを、心地よい自然の光を味わえる、京町家ならではの工夫です。 
伝統的な京町家をモチーフにした、ランドプラン。奥行きのある敷地に建つ「京町家」の発想を取り入れ、共用スペースをプランニングしました。細い通路とそれを結ぶ庭で、住まう方、訪れる方の心を和ませる「和の居心地」を演出しています。 
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ロジュマン京都平野鳥居前町の設備・構造

※設備写真・室内写真は現地1階の棟内モデルルームを撮影(平成27年9月)したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。また一部有償オプションが含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。 ※イラストの形状・機能はプランにより異なる場合がございます。またスイッチ・コンセントの高さ・形状は住戸内の部位により異なります。

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静音シンク

レンジフード

電気式浴室暖房乾燥機

三面鏡裏収納

大きな鍋もラクに洗えるサイズ、水はね音を抑えるよう設計されています。 虫眼鏡
吸気口にホーローの整流板を採用。整流板の効果により吸い込み力もアップ。 虫眼鏡
換気をはじめ、入浴前の暖房や洗濯物乾燥に便利な温風暖房など多機能です。 虫眼鏡
三面鏡裏を収納スペースに。化粧品小物やティッシュボックスなどがすっきりと片づきます。 虫眼鏡
大きな鍋もラクに洗えるサイズ、水はね音を抑えるよう設計されています。 
吸気口にホーローの整流板を採用。整流板の効果により吸い込み力もアップ。 
換気をはじめ、入浴前の暖房や洗濯物乾燥に便利な温風暖房など多機能です。 
三面鏡裏を収納スペースに。化粧品小物やティッシュボックスなどがすっきりと片づきます。 
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複層ガラス

エコキュート

カラーモニター付インターホン

マルチメディアコンセント

全ての窓に2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を密閉した複層ガラスを採用。優れた断熱性能で冬期暖房の効率を高めるほか、結露対策にも効果的です。 虫眼鏡
効率良くお湯を沸かす給湯機「エコキュート」を採用。※昼間電力で湯切れにも対応します。夜間電力の時間帯は電力会社により異なります。 虫眼鏡
共用エントランス・住戸玄関ドア前で、来訪者を音だけでなく、画像で確認してから解錠が行える、カメラ付インターホンを採用。 虫眼鏡
全居室に一体化した電気コンセント・テレビ・インターネットの差込口を設けています。 虫眼鏡
全ての窓に2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を密閉した複層ガラスを採用。優れた断熱性能で冬期暖房の効率を高めるほか、結露対策にも効果的です。 
効率良くお湯を沸かす給湯機「エコキュート」を採用。※昼間電力で湯切れにも対応します。夜間電力の時間帯は電力会社により異なります。 
共用エントランス・住戸玄関ドア前で、来訪者を音だけでなく、画像で確認してから解錠が行える、カメラ付インターホンを採用。 
全居室に一体化した電気コンセント・テレビ・インターネットの差込口を設けています。 
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玄関ドアの対震枠

IHクッキングヒーター

食器洗い乾燥機

フルオートバス

避難経路を確保するために、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉しやすくできるように配慮した設計です。 虫眼鏡
火を使わず、クリーンで快適。使いやすいオール上面操作で、お掃除も簡単です。
5人分(約40点)の食器を一度に洗浄でき、後片付けの時間を短縮します。
スイッチひとつでお湯はり・保温・追い焚きができるフルオートバスを標準装備。
避難経路を確保するために、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉しやすくできるように配慮した設計です。 
 
 
 
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ヘルスメータースペース

365日・24時間セキュリティシステム

防犯カメラ

防犯マグネットセンサー

洗面室を広く使っていただけるよう、洗面台下のスペースを有効活用しました。
万一火災が発生した場合や、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、または非常通報ボタンが押された場合などには、警報音でお知らせするとともに、管理室と監視センターへ自動通報します。
共用部に複数の防犯カメラを設置し、防犯体制を強化。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーによって常時録画されます。(録画映像は一定期間で上書きされます)
全住戸の玄関ドアに設置。警戒モードにセットされている際に不正侵入するとセンサーが反応。警報が鳴ると共に、警備会社に自動通報される仕組みとなっています。
 
 
 
 
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防災倉庫

人感センサー付オートライト

足元保安灯

プッシュプル式ドアハンドル

万一に備え、防災倉庫には簡易発電機や投光器といった防災備品など、非常時に必要な物資をストックしています。
玄関の人の出入りをセンサーが感知してライトが自動点灯します。
万一の停電時に自動点灯し、取り外せばやさしい灯の懐中電灯としても使えます。
小さなお子様やご高齢の方でも、軽く押す・引くだけでラクに開閉できます。
 
 
 
 
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直接基礎

地表近くに支持層がある場合は、直接基礎で支えます。
 
 
 
 
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