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宝塚ザ・レジデンスの共用施設・設備

住所
:兵庫県宝塚市湯本町73番1(地番)
交通
:阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分 他
価格
:3,748万円(1戸)、3,759万円(1戸)、3,920万円(1戸)、4,180万円(1戸)、4,240万円(1戸)、5,347万円(1戸)、5,548万円(1戸)

宝塚ザ・レジデンスの共用部分

※共用施設の家具・調度品等につきましてはインテリアコーディネート上の理由等により変更となる場合があります。 ※共用施設の使用につきましては、管理規約等の定めに従ってご利用頂きます。 ※店舗の開業予定は竣工後となり、開業予定時期は遅れる場合があります。 ※掲載の植栽計画は変更になる場合があります。また、写真はすべてイメージ写真となります。

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外観完成予想図

マスターズエントランス完成予想図

グランコリドー完成予想図

地上18階・総戸数176戸の規模を誇る「宝塚ザ・レジデンス」。外観は垂直ラインを強調することで、青く澄んだ空へと向かう伸びやかさを演出します。 虫眼鏡
風格を感じさせる重厚な雰囲気を追求。この地の新たな象徴としての存在感を醸し出し、時が経つほどに美しさを深める住まいを目指しています。 虫眼鏡
住まう方はもちろん、訪れる方も優しく迎え入れるこの空間には、人をもてなす迎賓の美学が息づきます。ただ通り過ぎる場となるのではなく、足を踏み入れた方すべてに心地よさをもたらすよう、細やかな部分にまでこだわりが宿っています。 虫眼鏡
地上18階・総戸数176戸の規模を誇る「宝塚ザ・レジデンス」。外観は垂直ラインを強調することで、青く澄んだ空へと向かう伸びやかさを演出します。 
風格を感じさせる重厚な雰囲気を追求。この地の新たな象徴としての存在感を醸し出し、時が経つほどに美しさを深める住まいを目指しています。 
住まう方はもちろん、訪れる方も優しく迎え入れるこの空間には、人をもてなす迎賓の美学が息づきます。ただ通り過ぎる場となるのではなく、足を踏み入れた方すべてに心地よさをもたらすよう、細やかな部分にまでこだわりが宿っています。 
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リバービューラウンジ完成予想図

ライブラリー完成予想図

カフェコーナー完成予想図

住まう方同士の歓談や、大切なゲストとの待ち合わせなど、様々な目的で利用できるリバービューラウンジ。ワイドな窓の外に広がる、青々とした武庫川と大空、宝塚の街並みが融け合った景色は、まるでフレームに収められた作品のような美しさを誇ります。 虫眼鏡
定期的に書籍を入れ替える書棚が、知的な雰囲気を醸し出すライブラリー。ご自身の部屋とはひと味違う非日常な空間で、ソファにゆったりと身を沈めながら“自分の時間”に没頭。そんなひとときは、心からのやすらぎをもたらしてくれます。 虫眼鏡
自動販売機を設置したカフェコーナーでは、Wi‐Fiによるインターネット接続サービスによって、ノートパソコンやスマートフォンのご利用も快適。朝子どもたちを見送った後の寛ぎの時間や、夕食までに一息つくティーブレイクなど、多彩な愉しみ方がある空間 虫眼鏡
住まう方同士の歓談や、大切なゲストとの待ち合わせなど、様々な目的で利用できるリバービューラウンジ。ワイドな窓の外に広がる、青々とした武庫川と大空、宝塚の街並みが融け合った景色は、まるでフレームに収められた作品のような美しさを誇ります。 
定期的に書籍を入れ替える書棚が、知的な雰囲気を醸し出すライブラリー。ご自身の部屋とはひと味違う非日常な空間で、ソファにゆったりと身を沈めながら“自分の時間”に没頭。そんなひとときは、心からのやすらぎをもたらしてくれます。 
自動販売機を設置したカフェコーナーでは、Wi‐Fiによるインターネット接続サービスによって、ノートパソコンやスマートフォンのご利用も快適。朝子どもたちを見送った後の寛ぎの時間や、夕食までに一息つくティーブレイクなど、多彩な愉しみ方がある空間 
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宝塚ザ・レジデンスの設備・構造

※掲載の写真はモデルルーム(Kタイプメニュープラン)を平成26年12月に撮影したものに、一部加工処理を施しております。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部オプション仕様(有償)が含まれている他、家具、備品に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれておりません。また、一部照明等を移動している場合がございます。

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食器洗い乾燥機

ガラストップ三口コンロ

シングルレバー式シャワー付混合水栓

オートバス

使用水量が抑えられる上、省スペース設計で沢山の食器を洗って乾燥。ビルトインの引き出しタイプなので、食器の出し入れもスムーズです。 虫眼鏡
美しいガラストップ。熱に強く、お料理の吹きこぼれもさっと一拭き。焼物の時に水が必要のない無水両面焼グリルです。 虫眼鏡
シャワーヘッドが引き出せるため、シンクを楽に掃除できます。シャワーを吐水とストレート吐水も簡単に切り替えることができます。 虫眼鏡
スイッチひとつで設定された湯温・湯量のお湯はり、追い焚きが行えます。 虫眼鏡
使用水量が抑えられる上、省スペース設計で沢山の食器を洗って乾燥。ビルトインの引き出しタイプなので、食器の出し入れもスムーズです。 
美しいガラストップ。熱に強く、お料理の吹きこぼれもさっと一拭き。焼物の時に水が必要のない無水両面焼グリルです。 
シャワーヘッドが引き出せるため、シンクを楽に掃除できます。シャワーを吐水とストレート吐水も簡単に切り替えることができます。 
スイッチひとつで設定された湯温・湯量のお湯はり、追い焚きが行えます。 
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くもり止めヒーター付き三面鏡裏収納

スロップシンク

24時間換気システム

防犯センサー

化粧小物などを機能的に整理できる収納付きの三面鏡は、湿気によるくもりを防ぐくもり止めヒーター付き。お風呂上がりのくもりを防ぎます。 虫眼鏡
ガーデニングの水やりや窓の掃除などに役立つスロップシンクをバルコニーに設けています。 虫眼鏡
居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内に溜まりがちな汚れた空気や臭いを排出します。 虫眼鏡
全住戸の玄関ドアと3・18階住戸の窓※に設け、不正に開けられるとセンサーが作動します。※FIX窓、ルーバー面格子設置個所を除く 虫眼鏡
化粧小物などを機能的に整理できる収納付きの三面鏡は、湿気によるくもりを防ぐくもり止めヒーター付き。お風呂上がりのくもりを防ぎます。 
ガーデニングの水やりや窓の掃除などに役立つスロップシンクをバルコニーに設けています。 
居室の給気口から新鮮な空気を取り入れ、住まい全体に小風量の空気の流れをつくり、室内に溜まりがちな汚れた空気や臭いを排出します。 
全住戸の玄関ドアと3・18階住戸の窓※に設け、不正に開けられるとセンサーが作動します。※FIX窓、ルーバー面格子設置個所を除く 
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戸境壁

整流板付きレンジフード

人工大理石キッチン天板

ホーローキッチンパネル

隣住戸との間の戸境壁は、約180㎜以上のコンクリート厚を確保しました。さらに、鉄筋を二重に組むダブル配筋として、生活音の軽減に配慮しています 虫眼鏡
料理中の煙やニオイを強力に排出する整流板付き。ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザインです。
耐久性が高く、お手入れも簡単な人工大理石トップ。キッチンを優雅に演出します。
表面がガラス質なため汚れにくく、お手入れも簡単なホーロー製。熱や湿気にも強く、キッチンを清潔に保ちます。
隣住戸との間の戸境壁は、約180㎜以上のコンクリート厚を確保しました。さらに、鉄筋を二重に組むダブル配筋として、生活音の軽減に配慮しています 
 
 
 
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魔法びん浴槽

カウンターボウル一体型天板

節水トイレ

エコジョーズ

魔法びんのような断熱効果で、ずっとあったか。追い焚きの回数が減って光熱費の節約にもつながる、経済的で快適な仕様です。
継ぎ目がないカウンター一体型なので汚れにくく、お手入れも簡単。美しく、清潔感あふれる人工大理石仕上げです。
従来品に比べ約71%の節水効果がある節水型トイレを採用。暖房便座にも節電機能がついた省エネ仕様です。
大阪ガスの省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用していますので、給湯から暖房、乾燥まで、ガス代が節約でき、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。
 
 
 
 
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フラット設計

複層ガラス

非接触キー

カメラモニター

廊下と居室、水廻りなどの段差をなくしたフルフラット設計を採用。お子様やご高齢の方の安全性に配慮。掃除や家具などの移動もラクにできるというメリットもあります。(玄関ドア・玄関上框、掃出し窓を除く)
専有部の窓には2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。優れた断熱効果で冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露防止にも貢献しています。
エントランス等のオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーを採用しています。
エレベーター内の映像を、2階エレベーターホールのカメラモニターでご確認いただけます。
 
 
 
 
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逆梁工法

従来は天井側に出ていた梁を、バルコニー側に設けた逆梁工法を採用し、アウトポールを実現。リビング・ダイニングから柱型をなくし、家具レイアウトしやすい空間を実現し、居住有効スペースを確保しています。
 
 
 
 
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