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リッツ御影の共用施設・設備

住所
:兵庫県神戸市東灘区御影塚町1-3-4
交通
:阪神本線御影駅 徒歩15分 他
価格
:2970万円~3,885万円

※掲載の完成図・イメージイラストは計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導により、外観の形状・仕上げ・色彩・植栽等を変更する場合いがあります。また電柱や周囲の建物は等は省略しております。なお、植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承下さい。

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外観完成図

敷地配置図

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空地率60%以上のオープン空間と二面接道の敷地形状を活かして、高い開放感と採光性・通風性に優れた全邸南向きの住棟配置を実現しました。 虫眼鏡
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空地率60%以上のオープン空間と二面接道の敷地形状を活かして、高い開放感と採光性・通風性に優れた全邸南向きの住棟配置を実現しました。 
 
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リッツ御影の設備・構造

※掲載の写真は、モデルルーム(Gタイプ)を撮影したもの及びメーカー参考写真です。(平成28年1月撮影) ※家具・調度品・証明等は販売価格に含まれておりません。

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収納棚付き三面鏡

人造大理石一体型カウンタートップ

リネン庫

クローゼット

収納スペースが豊富な洗面化粧台 虫眼鏡
お手入れしやすいカウンター一体型の洗面ボウル 虫眼鏡
パウダールームにはタオルや肌着類などサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置。 虫眼鏡
洋室には収納力豊かなクローzセットを設置。 虫眼鏡
収納スペースが豊富な洗面化粧台 
お手入れしやすいカウンター一体型の洗面ボウル 
パウダールームにはタオルや肌着類などサニタリー用品の収納に便利なリネン庫を設置。 
洋室には収納力豊かなクローzセットを設置。 
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マルチメディアコンセント

足元保安灯

スロップシンク

24時間体制のセキュリティシステム

電気コンセント、電話、TV端子、インターネットLAN配線を1ヶ所に集約したマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置。 虫眼鏡
廊下には明るさに応じて自動的に点灯・消灯する足元保安灯を設置、緊急の時には取り外して懐中電灯としてもお使いいただけます。 虫眼鏡
お花のお手入れなどガーデニングやお掃除、汚れ物洗いなどに欠かせない便利なスロップシンクを標準装備しました。 虫眼鏡
管理事務室に自動通報装置を設置し、各住戸内の非常信号や火災・防犯等の警報や共用設備の異常信号を24時間365日遠隔監視いたします。 虫眼鏡
電気コンセント、電話、TV端子、インターネットLAN配線を1ヶ所に集約したマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置。 
廊下には明るさに応じて自動的に点灯・消灯する足元保安灯を設置、緊急の時には取り外して懐中電灯としてもお使いいただけます。 
お花のお手入れなどガーデニングやお掃除、汚れ物洗いなどに欠かせない便利なスロップシンクを標準装備しました。 
管理事務室に自動通報装置を設置し、各住戸内の非常信号や火災・防犯等の警報や共用設備の異常信号を24時間365日遠隔監視いたします。 
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CASBEE神戸

ガラストップ3口コンロ

静音仕様Zシンク

キレイサーモフロア

CASBEE(キャスビー)とは、建物の品質と環境への配慮を総合的に評価するシステムです。 虫眼鏡
ワイド火力バーナーに温度センサー安全機能が付いた3口コンロ。汚れが落ちやすく、鮮やかさが長持ちするパールクリスタルトップを採用しました。
奥行きのある中央部で大きな鍋もラクに洗えるZシンク。横幅をスリムにして天板スペースを広げました。約35dbと業界トップレベルの静音仕様です。
特殊な表面処理で汚れが付きにくく、お掃除がしやすいキレイサーモフロア。中空バルーン層で足裏から逃げる熱をを少なくして冷たさを感じにくくします。
CASBEE(キャスビー)とは、建物の品質と環境への配慮を総合的に評価するシステムです。 
 
 
 
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シューズボックス

フラットフロア設計

ガス温水床暖房

省エネ高効率給湯器エコジョーズ

玄関壁面いっぱいにトールタイプのシューズボックスを設置。大容量の収納力で、玄関周りがすっきりした空間に保つことができます。
リビング・ダイニング・洋室・和室をはじめ、パウダールームやトイレまでもフルフラット設計により、室内の床段差を無くしました。
リビング・ダイニングに温水を利用した床暖房を設置。空気を汚さずに身体に優しい輻射熱で足元から心地良く部屋全体を暖めます。
高効率給湯器エコジョーズを採用。お湯を暖めるときに出る排熱を再利用、従来型給湯器に比べてガス使用量を約13%も削減。
 
 
 
 
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オートロックシステム

可動ルーバー面格子

防犯カメラ

耐震ラッチ

エントランスの来訪者を住戸内のテレビモニターにより確認できるオートロックシステムを採用しました。来訪者をリビングのインターホンにより画像と音声で確認できるので、不審者の侵入を防ぐことができます。
共用廊下に面した窓には、可動ルーバー面格子を採用しました。プライバシーを守りながら、採光や通風が得られます。また視覚的防犯効果も期待できます。
エントランスホールやエレベーター内、駐車場などの共用スペースに防犯カメラを設置しました。防犯カメラの画像は24時間常時録画されます。
キッチンの吊戸棚に、耐震ラッチを設置。大きな揺れを感知すると扉をロックし、食器類などの落下を未然に防ぎます。
 
 
 
 
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断熱対策

最上階の住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるために、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式(一部内断熱方式)を採用しています。
 
 
 
 
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