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アルビオ・ガーデン宮の沢の共用施設・設備

住所
:北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目2番1
交通
:札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩5分
価格
:2,770万円~3,930万円

アルビオ・ガーデン宮の沢の共用部分

※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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外観完成予想図

エントランス完成予想図

エントランスホール完成予想図

末永い快適と安心を支える設備と、迎賓の気持ちをデザインした共用プラン。高層階(10階建)と中層階(8階建)、低層階(5階建)で構成される「アルビオ・ガーデン宮の沢」(全65邸、全13タイプ/2LDK~4LDK)。 虫眼鏡
おもてなしの心をカタチにしたスタイリッシュデザイン。都市型マンションとして、あくまでもスタイリッシュであること。それが「アルビオ・ガーデン宮の沢」における共用スペースへのこだわりです。 虫眼鏡
虫眼鏡
末永い快適と安心を支える設備と、迎賓の気持ちをデザインした共用プラン。高層階(10階建)と中層階(8階建)、低層階(5階建)で構成される「アルビオ・ガーデン宮の沢」(全65邸、全13タイプ/2LDK~4LDK)。 
おもてなしの心をカタチにしたスタイリッシュデザイン。都市型マンションとして、あくまでもスタイリッシュであること。それが「アルビオ・ガーデン宮の沢」における共用スペースへのこだわりです。 
 
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アルビオ・ガーデン宮の沢の設備・構造

※掲載の写真は「アルビオ・マンションギャラリー」プランレイアウトブースを撮影(平成27年5月)したもので実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※1音環境については選択式のため、今回は評価を受けておりません。

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美・サイレントシンク

レンジフード

浴室暖房乾燥機

3面鏡収納

水アカもキズもつきにくく、作業音を抑える制振構造です。 虫眼鏡
油をはじく塗装を施した整流板でお手入れ簡単。LEDランプ付きです。 虫眼鏡
雨や雪の日でも洗濯物を乾かせます。暖房機能は寒い日の入浴を快適に。 虫眼鏡
3面鏡の裏に収納棚を設置。洗面用具や化粧品などをすっきり収めます。 虫眼鏡
水アカもキズもつきにくく、作業音を抑える制振構造です。 
油をはじく塗装を施した整流板でお手入れ簡単。LEDランプ付きです。 
雨や雪の日でも洗濯物を乾かせます。暖房機能は寒い日の入浴を快適に。 
3面鏡の裏に収納棚を設置。洗面用具や化粧品などをすっきり収めます。 
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二重サッシ

カラーTVモニター付インターホン

24時間換気システム

耐震ドア

外窓に遮音性能T2(JIS規格)のアルミ製サッシ、内窓に樹脂製サッシを採用しています。内外合わせてT4という最高等級の遮音性を発揮。 虫眼鏡
ハンズフリー通話、見やすいカラー映像、きめ細かな映像チェック、録画機能など、安心感と使い勝手を高いレベルで実現しています。 虫眼鏡
自動的に新鮮な空気を取り入れ、湿気や汚れた空気を排出。住まい全体を24時間換気し、クリーンな空気環境を作ります。 虫眼鏡
地震などによって玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けて扉の開放が容易にできるようにした耐震ドアを採用しています。 虫眼鏡
外窓に遮音性能T2(JIS規格)のアルミ製サッシ、内窓に樹脂製サッシを採用しています。内外合わせてT4という最高等級の遮音性を発揮。 
ハンズフリー通話、見やすいカラー映像、きめ細かな映像チェック、録画機能など、安心感と使い勝手を高いレベルで実現しています。 
自動的に新鮮な空気を取り入れ、湿気や汚れた空気を排出。住まい全体を24時間換気し、クリーンな空気環境を作ります。 
地震などによって玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けて扉の開放が容易にできるようにした耐震ドアを採用しています。 
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地盤調査・杭基礎

IHクッキングヒーター

食器洗い乾燥機

フルオートバス

将来に渡る安心のために線密な地盤調査を実施。しっかりとした支持層に杭を打ち込み、安定した基礎構造で建物を支えます。(低層棟は直接基礎です) 虫眼鏡
使いやすいオール上面操作。高火力&高機能で快適に使えます。
水を大切に使ってエコに貢献。水道代・電気代・洗剤代も節約できます。
お湯はりから足し湯までスイッチひとつで簡単。追い焚きもできます。
将来に渡る安心のために線密な地盤調査を実施。しっかりとした支持層に杭を打ち込み、安定した基礎構造で建物を支えます。(低層棟は直接基礎です) 
 
 
 
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ボウル一体型カウンター

省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」

床暖房・パネルヒーター・ファンコンベクター

防犯センサー

継ぎ目がないなめらかなラインは、デザイン性と清掃性に優れています。
エコロジーで経済的な天然ガスの熱源で、暖房と給湯をトータルにまかないます。高効率の省エネ型ボイラー「エコジョーズ」を搭載しています。
リビング・ダイニングは床暖房とパネルヒーターの組み合わせ、足元からのふく射熱が室内をむらなく暖め、快適に過ごせます。また、各居室にはファンコンベクターを設置しました。
1階・2階住戸の開口部(玄関ドア・FIX窓を除く)に、侵入を感知する防犯センサーを設置。異常を感知すると警報が鳴り、警備会社に通報されます。
 
 
 
 
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リバーシブルディンプルキー

バリアフリー

ダブル配筋

床スラブ・二重天井

不正開錠を抑制するため、約1,000億通りという膨大なキーパターンで対ピッキング性が高く、複製も困難とされるカギを採用しました。
つまづきや転倒を防止するため、住戸内の段差を極力無くしました。小さなお子様やお年寄りの方にも安心なやさしい住まいです。
鉄筋の組み方は強度を高める重要なポイント。シングル配筋に鉄筋を二重に組むことでひび割れが起きにくくなり、耐久性が高まります。※一部除く
上下階の住戸の間の床スラブの厚さを約200mmに設定。さらに二重天井にすることにより生活音や振動の伝わりを抑えます。
 
 
 
 
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住宅性能表示制度

住宅の性能を、構造の安定、火災時の安全、劣化の軽減、維持管理への配慮、温熱環境、空気環境、光・視環境・音環境(※1)、高齢者等への配慮、防犯の10項目に大きく分類。
 
 
 
 
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