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プレサンス ロジェ 和泉中央の共用施設・設備

住所
:大阪府和泉市のぞみ野2丁目481番6(地番)
交通
:泉北高速鉄道和泉中央駅 徒歩9分
価格
:2,690万円~3,480万円

プレサンス ロジェ 和泉中央の共用部分

※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※掲載のイメージイラストは、計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。

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外観完成予想図

エントランスホール完成予想図

ランドプランイメージイラスト

街のシンボルとなる、洗練のレジデンス。駅前一体開発の区画整理された住宅街に本件は誕生します。駅からペデストリアンデッキの降り口に、モダンな佇まいが街のシンボルとなることでしょう。 虫眼鏡
石調タイルを採用した、重厚感のある佇まい。街の雰囲気から一変し、安らぎの住まいへと誘うエントランスホール空間は、落ち着きある意匠性としました。 虫眼鏡
すべての住まいが心地よい、全邸南向きの住棟配置。全邸南向きの住戸を中心に、住棟を包むように植栽計画を施し、ランドプランには多彩な共用施設を用意しました。また、南側で建物をセットバックすることで開放感を増幅しています。 虫眼鏡
街のシンボルとなる、洗練のレジデンス。駅前一体開発の区画整理された住宅街に本件は誕生します。駅からペデストリアンデッキの降り口に、モダンな佇まいが街のシンボルとなることでしょう。 
石調タイルを採用した、重厚感のある佇まい。街の雰囲気から一変し、安らぎの住まいへと誘うエントランスホール空間は、落ち着きある意匠性としました。 
すべての住まいが心地よい、全邸南向きの住棟配置。全邸南向きの住戸を中心に、住棟を包むように植栽計画を施し、ランドプランには多彩な共用施設を用意しました。また、南側で建物をセットバックすることで開放感を増幅しています。 
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プレサンス ロジェ 和泉中央の設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 和泉中央」モデルルーム(A1タイプモデルルームプラン)で撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。 また、家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成27年4月撮影) ※家具・調度品は価格には含まれておりません。

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サーモバスS

玄関収納

24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」

24時間総合監視システム「アウル24」

「サーモバスS」は、お湯がさめにくいから光熱費が節約でき、時間を気にする事なく好きな時間に入浴することができます。 虫眼鏡
収納量豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、使い方によってはゴルフバックやベビーカー、ブーツもラクに収納できます。 虫眼鏡
焼燃ガスを再利用することで高効果の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 虫眼鏡
マンション内の共用設備の異常等について、遠隔機能監視で24時間365日対応する住戸別セキュリティシステムです。 虫眼鏡
「サーモバスS」は、お湯がさめにくいから光熱費が節約でき、時間を気にする事なく好きな時間に入浴することができます。 
収納量豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、使い方によってはゴルフバックやベビーカー、ブーツもラクに収納できます。 
焼燃ガスを再利用することで高効果の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 
マンション内の共用設備の異常等について、遠隔機能監視で24時間365日対応する住戸別セキュリティシステムです。 
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直接基礎

住戸内断熱&結露対策

省エネ等級4(最高ランク4)の断熱仕様

PRCスラブ・アンボンド工法(1階床除く)

「プレサンス ロジェ 和泉中央」の基礎は、地盤調査結果により、直接基礎工法を採用し、強固な支持地盤まで地盤改良を行います。 虫眼鏡
外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(20mm厚、一部約16mm)を吹き付け、仕上げを行うというきめ細かな工夫を施しました。 虫眼鏡
住戸内の断熱仕様は日本住宅性能表示制度の「温熱環境に関すること」の最高等級である等級4に規定される性能に準拠しています。 虫眼鏡
天井はPC銅線でスラブのたわみを防ぎ、小梁を最小限に抑制。開放感ある住まいとなります。 虫眼鏡
「プレサンス ロジェ 和泉中央」の基礎は、地盤調査結果により、直接基礎工法を採用し、強固な支持地盤まで地盤改良を行います。 
外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(20mm厚、一部約16mm)を吹き付け、仕上げを行うというきめ細かな工夫を施しました。 
住戸内の断熱仕様は日本住宅性能表示制度の「温熱環境に関すること」の最高等級である等級4に規定される性能に準拠しています。 
天井はPC銅線でスラブのたわみを防ぎ、小梁を最小限に抑制。開放感ある住まいとなります。 
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CASBEE(大阪府建設物環境性能表示)

ハイパーガラスコンロ

食器洗い乾燥機

オートバスリモコン

建築物御総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 虫眼鏡
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能が付いてます。
建築物御総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 
 
 
 
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ポップアップ排水栓

リネン庫

ヘルスメーター収納スペース

ガス温水式床暖房

浴槽内の排水口の開閉がボタンを押すだけで可能。チェーン汚れの心配もなく、お手入れも簡単。
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
 
 
 
 
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

防犯カメラ

防犯センサー(1階住戸のみ)

耐震ドア枠(玄関)

快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを13台設備(予定)し、犯罪抑止力を高めています。
1階住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備、不正な侵入をチェックします。※面格子付窓・FIX窓を除く。
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くようにドア枠は耐震ドア枠を採用。
 
 
 
 
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ダブル配筋

戸境壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。
 
 
 
 
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