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プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLSの共用施設・設備

住所
:兵庫県神戸市須磨区桜の杜一丁目1番26(地番)
交通
:神戸市西神・山手線妙法寺駅 徒歩8分
価格
:2,530万円~4,360万円

プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLSの共用部分

※掲載の完成予想図および各イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。 ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ※共用施設の利用については、有料となる場合がございます。

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エントランスアプローチイメージイラスト

エントランスホールイメージイラスト

ラウンジコーナーイメージイラスト

鮮やかな緑が彩るエントランスアプローチを抜けると、そこに広がるのは、シックなモノトーン調の迎賓空間。 虫眼鏡
広々としたゆとりあるエントランスホールには、ソファやテーブルを備えたラウンジコーナーを設けました。 虫眼鏡
虫眼鏡
鮮やかな緑が彩るエントランスアプローチを抜けると、そこに広がるのは、シックなモノトーン調の迎賓空間。 
広々としたゆとりあるエントランスホールには、ソファやテーブルを備えたラウンジコーナーを設けました。 
 
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ゲストルームイメージイラスト

キッズコーナーイメージイラスト

ランドプランイメージイラスト

ご両親やお友達が遊びに来られた際に、宿泊いただけるゲストルーム。ゆとりの広さと上質なしつらえの空間でゆったりとお休みいただけるほか、浴室も完備しているのでホテル感覚でお寛ぎいただけます。 虫眼鏡
パーティルームの一角には、キッズルームをご用意。外に出られない雨の日でも元気に遊べるほか、ママ同士の集まりの際にもお子さまに目が届くから安心です。 虫眼鏡
快適な日常を生む多彩な機能・空間をプランニング。ゆとりある敷地を活かし、日々の生活を便利に快適にする先進機能や、暮らしの楽しみを広げる多彩な共用空間を設置。ビッグスケールの邸ならではの充実したプランニングが、日々の暮らしの質を大きく高めます 虫眼鏡
ご両親やお友達が遊びに来られた際に、宿泊いただけるゲストルーム。ゆとりの広さと上質なしつらえの空間でゆったりとお休みいただけるほか、浴室も完備しているのでホテル感覚でお寛ぎいただけます。 
パーティルームの一角には、キッズルームをご用意。外に出られない雨の日でも元気に遊べるほか、ママ同士の集まりの際にもお子さまに目が届くから安心です。 
快適な日常を生む多彩な機能・空間をプランニング。ゆとりある敷地を活かし、日々の生活を便利に快適にする先進機能や、暮らしの楽しみを広げる多彩な共用空間を設置。ビッグスケールの邸ならではの充実したプランニングが、日々の暮らしの質を大きく高めます 
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プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLSの設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜」マンションギャラリー内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。(平成27年7月撮影)

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ワイド型静音シンク

レンジフード

ミストカワック

三面鏡裏収納

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 虫眼鏡
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 虫眼鏡
3つのノズルで浴室全体にミストが広がったり、両端のノズルのみでやわらかなミストが降り注いだり、お好みのサウナをご堪能いただけます。 虫眼鏡
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを吸収するスペースを鏡裏に確保しました。 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 
3つのノズルで浴室全体にミストが広がったり、両端のノズルのみでやわらかなミストが降り注いだり、お好みのサウナをご堪能いただけます。 
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを吸収するスペースを鏡裏に確保しました。 
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複層ガラス

ガス温水式床暖房「ヌック」

防犯センサー

ダブル配筋(一部千鳥配筋)

ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。)※一部防犯ガラスを使用しています。 虫眼鏡
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真 虫眼鏡
全住戸の玄関ドアおよび窓(一部除く)に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。 虫眼鏡
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 虫眼鏡
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。)※一部防犯ガラスを使用しています。 
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真 
全住戸の玄関ドアおよび窓(一部除く)に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。 
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 
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環境性能表示

食器洗い乾燥機

ハイパーガラスコートガスコンロ

給湯器リモコン

建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 虫眼鏡
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。
建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 
 
 
 
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ヘルスメーター収納スペース

プリオール・エコジョーズ

24時間遠隔監視システム

ダブルセキュリティ

置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
火災感知器やガス漏れ感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。
共用エントランスをはじめ外部に通じる自動ドアおよび通用口に非接触カード電気錠システムを採用。非接触カードをリーダーにかざすだけで解錠できる電気錠システムです。(一部除く)
 
 
 
 
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥義

エネルック機能付きリモコン

直接基礎(ベタ基礎)

耐震ドア枠(玄関)

快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
ご家族のエネルギー使用量をチェックできる「エネルックリモコン」を採用。省エネエコ生活をバックアップします。※ガスコンロ及びガスコンセントのガス使用量は除く。
「プレサンス ロジェ 須磨妙法寺 桜の杜 WEST HILLS」は、建物基礎全面に耐圧盤と呼ばれるコンクリート盤を設け、広い面を直接地盤で支える「直接基礎(ベタ基礎)」が採用されています。
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成時は「建築住宅性能評価書」を取得する予定です。
 
 
 
 
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